Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT35439728HelsinkiEUR327900Helsinki Töölö
813h, k, kph, s, erill. wc, lasit. parveke ja 2x. ransk. parveke

Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki

327 900,00 €Velaton hinta
288 631,44 €Myyntihinta
81Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke
Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke
Päämakuuhuone (digistailattu kuva - ei mittakaavassa)
Päämakuuhuone (digistailattu kuva - ei mittakaavassa)
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Toinen makuuhuone sopii mainiosti lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi
Toinen makuuhuone sopii mainiosti lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke
Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke
Päämakuuhuone (digistailattu kuva - ei mittakaavassa)
Päämakuuhuone (digistailattu kuva - ei mittakaavassa)
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Toinen makuuhuone sopii mainiosti lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi
Toinen makuuhuone sopii mainiosti lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Fenixinrinne 6, Hermanni, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto saunalla ja lasitetulla parvekkeella hyvien liikenneyhteyksien äärellä Hermannissa! Kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa poikkeuksellista omaa rauhaa, sillä huoneistolla ei ole seinänaapureita. Avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä useaan ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Tilavasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhallisille sisäpihoille. Viistoon kaakkoon avautuvista näkymistä katse kantaa kauas horisonttiin, ja maisemaa täydentävät meri sekä Kalasataman tornitalot. Keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, kuitenkin omassa rauhassaan. Runsaat säilytys- ja laskutasot tarjoavat tilaa ruoanlaittoon. Asunnossa on kaksi makuuhuoneetta, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa. Päämakuuhuoneen ja olohuoneen ranskalaiset parvekkeet tuovat asuntoon avaruutta ja kaupunkimaista tunnelmaa. Kokonaisuuden täydentävät tilava kylpyhuone oman saunan kera sekä erillinen wc. Vuonna 2011 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Pitkä maanvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2103 saakka. Asukkaiden käytössä on useita yhteisiä tiloja, kuten pesutupa, kerhotila sekä taloyhtiön sauna. Kerhotilan ja saunan parvekkeelta avautuvat hulppeat näkymät ympäristöön. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin raitiovaunulla, bussilla kuin metrollakin. Useat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja Teurastamon ravintolat, tapahtumat sekä kulttuuritarjonta löytyvät lähes naapurista. Tässä kodissa yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet, toimiva pohjaratkaisu sekä ylimmän kerroksen rauha ilman seinänaapureita!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    14:45 - 15:20
    Huoneisto sijaitsee B-rapussa, oikein paljon tervetuloa esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35439728
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFenixinrinne 6, 00580 Helsinki
    KaupunginosaHermanni
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, lasit. parveke ja 2x. ransk. parveke
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneistosta näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan: pohjoiseen, länteen ja etelään. Huoneiston näkymät ovat sisäpihoille. Parvekkeelta kaakkoon katsoessa horisontissa pilkottaa myös meri sekä Kalasataman tornitalot.
    ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen. Huoneistolla lasitettu parveke (länsi-etelä) sekä kaksi ranskalaista parveketta (pohjoinen ja länsi)
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapistot ja eteisen seinäteline.
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    DNA taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto (A-rapussa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, lavuaari, kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi (allaskaapin vetolaatikko kaipaa päivitystä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, Harvia-sähkökiuas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peili.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot (toisessa makuuhuoneessa kiinteät ja toisessa irtokaapistot)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kiinteät kaapistot sekä seinäteline. Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta288 631,44 €
    Velkaosuus39 268,56 €
    Velaton hinta327 900,00 €
    Hoitovastike631,80 €/kk
    Rahoitusvastike485,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 117,23 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen pinta-alojen suhdetta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kantaa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunan käyttökorvaus 20 €/kk. Tilaussaunan käyttökorvaus 24 €/kk. Pesutuvan käyttökorvaus 5 €/kk. Kerhotilan vuokra 32 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Titania
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2228 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto

    Kerhotilat sijaitsevat saunaosastojen yhteydessä talojen ylimmissä kerroksissa (B ja C-porras). Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat B-portaan maantasossa, lisäksi myös C-portaan ylimmässä kerroksessa on kuivaushuone. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijoittuvat maantasoon. Väestönsuoja sijaitsee kellarikerroksessa, jonne on käynti talon A-porrashuoneesta ja suoraan pihalta. Kellariin ja väestönsuojaan on sijoitettu asuntokohtaisia lämpimiä irtainmistovarastoja sekä teknisiä tiloja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Leikkipaikan ja ulkokalusteiden uusiminen, elastiset saumat - tarkastus. 2023: VSS tilan varusteiden päivitykset. 2022: Pumppaamoiden tarkastus ja huolto. 2022 B ja C saunojen lauteiden ja panelointien uusinta. 2021: Märkätilojen kuntotutkimus, salaojien, sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu sekä kuvaus. 2020: Kaukolämpökeskuksen tarkastaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pumppaamoiden tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan. 2019: Aidan ja oleskelupaikan penkkien ja pöydän huoltomaalaus, katon kuntokatselmus. 2019 Viilennysjärjestelmien selvitystyö. 2011 Rakentamisen vastaanotto 26.10.2011 ja sisäänmuutto 4.11.2011.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: Porrastaulut ja panelit (selvitys kesken) - vaurioiden korjaaminen. 2026: Vesimittareiden uusiminen, pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia, palovaroittimien uusiminen. 2028: Elementtisaumojen uusiminen. 2029: Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2031: Salaojien, sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu sekä kuvaus. 2032: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto. 2033: VSS-tilan varusteiden päivitykset sekä tiiveyskoe. 2034: Energiatodistus. 2036: Palovaroittimien uusiminen. 2042: Putkiston kuntotutkimus, pihamuurin kunnostus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Hitasehto. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 1 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 10 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 7-11 §:stä.
    MuutaHitas-yhtiö. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätettiin, että vuoden 2026 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 49 500 euron laina enintään 5. vuodeksi ja, että hallitus tai valtuuttamansa valtuutetaan nostamaan lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään 2 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2948 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl (600m), Alepa (650m), S-Market (700m) Koulu: Vallilan ala-aste (550m), Helsingin kuvataidelukio (1000m), Kallion lukio (1400m) Päiväkoti: Päiväkoti Louhi (550m), Päiväkoti Harju (600m) Muuta: Tapahtumapaikka Teurastamo (230m), Kauppakeskus Redi (770m)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (350m), bussit (450m), metro (700m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa