Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Titania
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2228 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni.
Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto
Kerhotilat sijaitsevat saunaosastojen yhteydessä talojen ylimmissä kerroksissa (B ja C-porras). Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat B-portaan maantasossa, lisäksi myös C-portaan ylimmässä kerroksessa on kuivaushuone. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijoittuvat maantasoon. Väestönsuoja sijaitsee kellarikerroksessa, jonne on käynti talon A-porrashuoneesta ja suoraan pihalta. Kellariin ja väestönsuojaan on sijoitettu asuntokohtaisia lämpimiä irtainmistovarastoja sekä teknisiä tiloja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Leikkipaikan ja ulkokalusteiden uusiminen, elastiset saumat - tarkastus.
2023: VSS tilan varusteiden päivitykset.
2022: Pumppaamoiden tarkastus ja huolto.
2022 B ja C saunojen lauteiden ja panelointien uusinta.
2021: Märkätilojen kuntotutkimus, salaojien, sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu sekä kuvaus.
2020: Kaukolämpökeskuksen tarkastaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pumppaamoiden tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan.
2019: Aidan ja oleskelupaikan penkkien ja pöydän huoltomaalaus, katon kuntokatselmus.
2019 Viilennysjärjestelmien selvitystyö.
2011 Rakentamisen vastaanotto 26.10.2011 ja sisäänmuutto 4.11.2011.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: Porrastaulut ja panelit (selvitys kesken) - vaurioiden korjaaminen.
2026: Vesimittareiden uusiminen, pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia, palovaroittimien uusiminen.
2028: Elementtisaumojen uusiminen.
2029: Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2031: Salaojien, sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu sekä kuvaus.
2032: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto.
2033: VSS-tilan varusteiden päivitykset sekä tiiveyskoe.
2034: Energiatodistus.
2036: Palovaroittimien uusiminen.
2042: Putkiston kuntotutkimus, pihamuurin kunnostus.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitasehto. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 1 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 10 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 7-11 §:stä.
MuutaHitas-yhtiö.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätettiin, että vuoden 2026 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 49 500 euron laina enintään 5. vuodeksi ja, että hallitus tai valtuuttamansa valtuutetaan nostamaan lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat.
Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään 2 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu.
Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2948 m²