50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, s, las.p

Kirkkotie 3, Keskusta, Kempele

94 000,00 €Velaton hinta

94 000,00 €Myyntihinta

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449897191

Viihtyisä kaksio Kempeleen keskustassa! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Länteen suuntautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta. Sisätiloja on päivitetty syksyllä 2026, jolloin seinäpinnat saivat uuden maalipinnan, mikä tekee asunnosta raikkaan ja muuttovalmiin. Asunto Oy Kempeleen Mäntykulma on vuonna 1999 valmistunut yhtiö, jonka kunnosta on pidetty tunnollisesti huolta vuosien varrella. Säännölliset huoltotoimenpiteet ja suunnitelmallinen ylläpito takaavat huolettoman asumisen. Sijainti on erinomainen, sillä arjen palvelut, kuten lähikauppa, kampaamo ja useat muut keskustan palvelut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä linja-autopysäkit löytyvät vain sadan metrin etäisyydeltä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 27.9.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57416618

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkotie 3, 90440 Kempele

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/5

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatVintti

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSisäpintojen maalaus v. 2026

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysEi ole hankittu yhteistä laajakaistaa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA Welho Oy

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi ja liesituuletin hormilla
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneSeinät maalattu 09/2026
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSeinät maalattu 09/2026
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike252,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Mäntykulma 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2019 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Vesikaton vuosittaiset tarkastukset, sekä raportointi. 2023: D14 ja D19 huoneistojen vesivahingon korjaus, lämmönjakohuoneen vuotokorjaus naapuritalon puolella, hissien ohjauskorttien / väyläkorttien uusiminen. 2022: Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2021: Lämmönvaihtimen (alajakokeskuksen uusiminen). 2020: Hissin hälytyspuhelimen uusinta, pyörävaraston päädyn lamput uusittu 2 kpl, pyörävaraston kynnys on korjattu, varaston oven säätö, laitekaapin lukituksen korjaus. 2019: IV-kanavien nuohous, Huoltokorjauksi: Autopaikkojen kellolaitehuollot, yms, lukituksien uusiminen Kaba Expert mekaaniseen ja suojattuun avainjärjestelmään, kaikkien huoneistojen sulake- / varoketaulut on tarkastettu ja tarvittavilta osin huollettu. 2018: Huoltokorjauksia: wc-istuimet, yms. Tiivisteet,hanat, kattoläpivientien kiristykset,yms, julkisivun tiilisaumojen tuuletusreikien avaus, kuntoarvion suosituksen mukaan. 2017: Porraskäytävän valot uusittu liiketunnistimella toimiviksi LED valasimiksi, hissin kontaktorit on uusittu (Schindler Oy). 2016: Porraskäytävän palopostiin asennettu takaiskuventtiilit, vuotovahingon D1, D6, D11 ja D16 korjaustyöt. Vakuutusyhtiö korvasi ehtojen mukaisesti, huoltokorjaukset: IV-koneen korjaus hissikuilu, hanahuollot, patterihuoltoa, termostaatit, yms, huoltokorjaukset: talotuulettimen huoltoa, pihavalojen korjausta, wc-istuimien huoltoa, vuotovahinko D1, D6, D11 ja D16 huoneistoissa kosteuskartoitukset, yms. tutkimustyöt, aitojen talkoomaalaukset 2015: Vesimittarien liitostiivisteiden tarkastus kaikista huoneistoista ja uusinta tarpeen mukaan, huoltokorjaukset: wc-istuin huoltoja, hanahuollot, vesimittarin uusinta D7 ja D19), piha-alueella kiveyksen ja vanhan kaivon täyttö / korjaus, D17 vuotovahinko korjaukset ja kartoitus, porraskäytävän ulko-oven (siniset metalliosat) ja pielien maalaus. 2014: D3 savuvahinkojen korjaus sauna- / pesutila --> vakuutusyhtiö korvasi vahinkoa, pulupiikkien asennukset yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, parvekekaton korjaus yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti (D21 kohdalla). 2013: Porraskäytävän ulko-oven sähkölukon huoltokorjaus, vesikaton saumojen, yms. kiristyksiä ja tarkastus sekä alipainetuulettimen 2 kpl lisäys, D12 patteriliitoksen aiheuttaman vuodon korjausta. 2012: Tutkittu yläpohjaa sekä kattorakenteita parvekkeelle tulleen veden vuoksi, ilkivallan aiheuttamien korjausten tekeminen D 4 (aloitus ja valmistuminen 2012), antennivahvistimen korjaus. 2011: Piha-aidan kunnostusta ja maalausta, katon tarkastus ja huoltokorjaukset. 2010: Jätekatoksen/pyöräkatoksen maalaus, jätekatoksen lukittava ovi asennettu, kuntokatselmus Kiratek Oy. 2009: Parvekkeiden huoltomaalaukset, IV-putkien nuohous ja venttiilien säätö ja tasapainoitus, D8 patteriventiilivuodon aiheuttaman vaurion korjaus, porraskäytävän ulko-oveen asennettu koodilukko. 2008: Autokatoksen suunnittelun käynnistäminen, suunnittelu valmis kevät 2009, katon huoltokorjaus / tarkastus (tiivistykset, lumiesteiden kohdalta + läpiviennit). 2007: Kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteet uusittu. 2006: Vesivahinkokorjauksia D14 ja D9. 2005: Piha-aitojen maalaukset. 2002: Aidan perustukset, pihakiveyksen laajennus + portin siirto. 2001: P-alueen reunan asfaltointi.

Tiedossa olevat korjaukset2026:Vuosihuoltotyyppisesti katon, kourujen, lumiesteiden, kattosiltojen, yms. kunnon seuranta ja kiinnityksien tarkastukset 2029: Lämmöntasapainotus , Tuloilmaventtiilien suodattimien puhdistukset säännöillisesti. 2030: Porraskäytävässä pieniä huoltomaalaustarpeita, aitojen kunnostukset ja huoltomaalaus, piharakenuksen puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. 2029 - 2030: V-nuohous. 2030: Sokkelin huoltomaalaus jakson loppupuolella tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1377.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market Kempele n. 0,15 km. Kirkonkylän yhtenäiskoulu n. 1,100 km, Kempeleen lukio n.1,300 km, OSAO Kempeleen-Limingan yksikkö n. 1,200 km. Kirkonkylän päiväkoti n, 1,100 km. Kauppakeskus Zeppeliniin n. 3,200 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,100 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa