54 m² / 54 m²2h, k, s, kph, erill. wc

Teuvo Pakkalan katu 18, Raksila, Oulu

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Lauri Kilpelä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Tunnelmallinen ja uniikki puutalokaksio koti Puu-Raksilan sydämessä! Tervetuloa Puu-Raksilaan, yhteen Oulun halutuimmista ja idyllisimmistä asuinalueista. Tässä kodissa yhdistyvät historiallisen puutaloalueen rauha ja kaupungin palveluiden läheisyys. Kaikki tarvittava, kuten ruokakaupat ja koulut, sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Täällä arki on sujuvaa ja vaivatonta! Persoonallinen kaksio hurmaa kolmikerroksisella pohjaratkaisullaan. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, erillinen wc, ilmalämpöpumppu, sekä lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka. Kellaritila on muunnettu asuinkäyttöön, mikä tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneiston hallintaan. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja kodikasta tunnelmaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55154046

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTeuvo Pakkalan katu 18, 90130 Oulu

KaupunginosaRaksila

Huoneluku2h, k, s, kph, erill. wc

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, länsi

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, kuuluu huoneiston hallintaan.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 keskikerrokseen ja yläkertaan tehty pinnat ja levytykset seiniin uusiksi, sekä vaihdettu välikaton muhat puhallusvillaan. Lämpöpatterit uusittu. Keittiö remontoitu. Aulan ikkunat ja ulko-ovi uusittu. 2019 Koko taloon uusittu katto (lukkosauma). 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2026 Vesivaraaja uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit kellarissa, varaava takka, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVarasto autokatoksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Puu. Seinät: Maali

KylpyhuoneSuihku, kph/wc, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä alakerrassa, sauna, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Maali, puu.

MakuuhuoneLattia: Puu. Seinät: Puu, maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike165,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä165,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalankatu 18

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala708 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Suora sähkölämmitys, patterit (uusittu n.2019)

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat. Kts §6. Lumityöt ja nurmenleikkuu talkoilla. Jalkakäytävien auraus Oulun kaupunki.

Taloyhtiössä onYhteinen terassi, pyöräkatos, puutarhavälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Kuistien pohjoispuolen huopakattojen sammaleen myrkytys aloitetaan elok. AS 4 putkiremontti, maalattu rakennus, (ikkunoiden maalaus ja korjaus omalla kustannuksella myöhemmin.) Rännit puhdistettu myös autokatoksista. 2024: Autojen vieraspaikka määritetty, pihakivetyksen kolojen tasoitus lisäsoralla, asuntojen LVI- kartoitus luvitusprojektiin liittyen. 2023: Aloitettu asuntojen luvitusprojekti, autokatoksen rännien puhdistus. 2022: Huopakatto korjattu as. 4:n puolelta ja korjattu vuoto, eteläpuolen aidan uusiminen. 2019: Vesiposti uusittu sisätilaan, oma vesimittari. Vesikatto uusittu, yläpohjan eristys. 2016: Autokatoksen vesikourut tehty. 2015: Autokatoksen maalaus. 2014- 2015: Pihan kunnostus ( Vesien poisjohtaminen rakennuksen vierustalta. Pihan muotoilu autokatosrakentamisen yhteydessä). 2014: Autokatos rakennettu. 2013: Kuistien kattohuovat uusittu ja parveke uusittu, asuntojen portaat uusittu ja parvekkeen alla oleva tila laudoitettu. 2012: Kellarin käytävän lämpöeristystä lisätty, kellarin luukku uusittu. 2011: Puita kaadettu. 2010: Aitojen ja kivijalan maalaus. 2007: Sähköpääkeskuksen uusiminen ja liittymän vaihtaminen 63 A. 2003: Vesijohtojen muuttaminen muoviputkiksi asunnoissa 2 ja 3. 2004 ja 2012: Vesijohdot muutettu muoviputkiksi as 1. 2001–2002: Ulkovuorauksen uusiminen ja maalaus. 1995: Välipohjan lämpöeristeiden uusinta. 1988-89: Perustuksen vahvistus. 1988: Vesijohdot ja viemäri uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Rännien puhdistus vuosittain. 2027 - 2028: Pohjoispuolen aidat uusitaan. Muutostöiden jälkiluvitusprosessin loppuun saattaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaYhtiöjärjestys §6 Sen lisäksi, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon. Määräys koskee rakenteista johtuvia huoneistojen sisäpuolisia vikoja ja vaurioita sekä huoneistoihin samantasoisina asennettuja lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muita sen kaltaisia johtoja ja kanavia sekä vesihanoja, joita ei yhtiön kiinteistövakuutus korvaa. Lisäksi osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuulle jää ulko-ovet sekä ikkunoiden ulkolasit ja ulkopuitteet heloituksineen. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Kunkin osakkeenomistajan kuuluu pitää kunnossa myös hallitsemansa huoneiston kohdalla olevat kaikki kattorakenteet, kuten eristeet, kattotuolit ja vesikate, yläpohjan eristetilan alapinnasta ylöspäin.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala218 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Citymarket Raksila n. 0,4 km Prisma Raksila n. 0,5 km Lidl Karjasilta n. 1,4 km Teuvo Pakkalan koulu n. 0,1 km Välkkylän päiväkoti n. 1,3 km Teuvo Pakkala P (bussipysäkki) n. 0,3 km Kontinkankaan terveysasema n. 1,7 km Karjasillan kirjasto n. 1,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu249 kertaa