Myytävät asunnotOuluAhvenoja
ET62337315OuluEUR299500Oulu Rotuaari
88,5 / 1034h, k, kph, khh, s, vh, terassi, ak

Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu

299 500,00 €Velaton hinta
299 500,00 €Myyntihinta
88.5Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Saareke liikutettavissa
Saareke liikutettavissa
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Kaijutinjohdot kulkevat seinässä
Kaijutinjohdot kulkevat seinässä
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Päämakuuhuoneessa vaatehuone liukuovella
Päämakuuhuoneessa vaatehuone liukuovella
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Tuplasuihkut
Tuplasuihkut
Toinen wc
Toinen wc
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Saunassa kaijuttimet
Saunassa kaijuttimet
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Tekn.tila/varasto lämmin
Tekn.tila/varasto lämmin
Lukittava pyörävarasto
Lukittava pyörävarasto
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Saareke liikutettavissa
Saareke liikutettavissa
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Kaijutinjohdot kulkevat seinässä
Kaijutinjohdot kulkevat seinässä
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Päämakuuhuoneessa vaatehuone liukuovella
Päämakuuhuoneessa vaatehuone liukuovella
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Tuplasuihkut
Tuplasuihkut
Toinen wc
Toinen wc
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Saunassa kaijuttimet
Saunassa kaijuttimet
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Tekn.tila/varasto lämmin
Tekn.tila/varasto lämmin
Lukittava pyörävarasto
Lukittava pyörävarasto
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
Ratsumiehenpolku 4, Ahvenoja, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Henry Himanen

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445026686

    Moderni ja huolella pidetty erillistalo omakotitalon ominaisuuksilla Oulun Ahvenojalla Tämä vuonna 2020 valmistunut tyylikäs ja hyvin hoidettu koti tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisella Ahvenojan alueella. Kokonaisuus on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja siitä on pidetty huolta säännöllisillä huolloilla ja päivityksillä. Pohjaratkaisultaan toimiva koti tarjoaa tilat kolmelle makuuhuoneelle, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin perheille kuin tilaa arvostaville. Kodin sydän on laadukas Puustellin keittiö, joka on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten pyrolyysiuunilla. Sisätiloissa nautitaan laadukkaista materiaaleista, kuten parkettilattioista. Erityistä hemmottelua tarjoaa sauna, jonka lauteet on valmistettu lämpöhaavasta ja jossa rentoutumista täydentävät kosteutta kestävät kaiuttimet. Kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja tilava walk-in-closet Elfa-säilytysjärjestelmällä pitää kodin järjestyksessä. Energiatehokkuudesta huolehtivat poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää asunnon mukavan viileänä ja toimii myös lämmityksen tukena. Valokuituyhteys varmistaa modernin ja nopean netin. Autokatospaikat kahdelle autolle ja erillinen lukollinen häkkivarasto tuovat lisätilaa. Pihapiiri on suojaisa ja isolta osin nurmella. Tämä koti on huolella pidetty ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Ensiesittely

    Tiistai 22.9.2026
    17:45 - 18:15
    Voit myös sopia itselle paremmin sopivan ajan yksityisnäyttöön kanssani.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero62337315
    TalotyyppiErillistalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRatsumiehenpolku 4, 90540 Oulu
    KaupunginosaAhvenoja
    Huoneluku4h, k, kph, khh, s, vh, terassi, ak
    Asuinpinta-ala88.5 m², ei tarkistusmitattu
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Varastossa sähköinen lattialämmitys+sähköpatteri
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    Keittiössä erillinen liesituuletin hormiin
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. n. 1kk kaupanteosta/nopeasti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1225 m²
    Tontin omistusOma
    Maapohjan pinta-ala1225 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, matontamppausteline, sälekaihtimet, verhokiskot, vahvistin saunan kaijuttimille
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin keittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja irralliset saarekkeet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kaksi suihkua, suihkuseinä, WC, kiinteät valaisimet ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLauteet ja paneelit lämpöhaapaa, ikkuna, Mondex Tahko 6,6kw kiuas, kaiuttimet venekaiuttimet ja kestää kosteutta. AI-Sonic OD-52
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Bidee, lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa takkavaraus
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneElfa säilytysjärjestelmä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 500,00 €
    Lisätietoja kustannuksista- Roskien tyhjennys oman sopimuksen mukaan, nyt 11,33eur/kerta - Biojäteastian tyhjennys 5,7eur/kerta, kuukausivuokra 3,34eur - Kiinteistövero 2026 469,56eur (sisältää rakennuksen ja tontin B talon osalta) - Hulevesimaksu 2026 28,70eur - Valokuitu oman sopimuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Kuivasjärvi 750m Koulu: Kuivasjärven koulu 600m Päiväkoti: Useita 500m
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 700m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu104 kertaa