Myytävät asunnotOuluKuivasranta
RT35385066OuluEUR220000Oulu Rotuaari
131 m² / 131 m²5h, k, kph, s, 2x erill.wc, khh, 2x vh, las.parv., las.terassi, ak, ap

Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu

220 000,00 €Velaton lähtöhinta
220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

131 m²Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
Rantakukantie 25, Kuivasranta, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

    Vetovoimainen ja suosittu Kuivasranta 💚 Tässä kaksitasoisessa päätyhuoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ja kodin olohuoneen huonekorkeus on hulppea. Koti on tilava, valoisa ja myös ajattoman kaunis. Alakerrassa sijaitsevat lasitettu terassi, erillinen WC, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuone ja sauna, makuuhuone sekä yhtenäinen keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus. Yläkerrasta löytyvät muut makuuhuoneet sekä lasitettu parveke. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää yläkerran ilmalämpöpumppu. Varastotilaa asunnossa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi käytössä ovat vaatehuoneet, ja ulkona sijaitsee todella suuri kylmä varasto. Tämä kaukolämmössä oleva, mallikkaasti hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta silti rauhallisella paikalla. Sijainti on erinomainen: Ideaparkin ja Ritaharjun kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja yhteydet Nokialle, Teknologiakylään, Oulun yliopistolle sekä moottoritielle ovat sujuvat. Autolle on tarjolla autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka (oma osake, hinta 3 900 €). Omakotitalomaista asumista taloyhtiön eduilla. Ole siis vikkelä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään. Tervetuloa tutustumaan! 💚

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35385066
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRantakukantie 25, 90540 Oulu
    KaupunginosaKuivasranta
    Huoneluku5h, k, kph, s, 2x erill.wc, khh, 2x vh, las.parv., las.terassi, ak, ap
    Asuinpinta-ala131 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaLisäksi huoneistoon kuuluu iso ja korkea ulkovarasto (kylmä)
    Kokonaispinta-ala131 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, koillinen, lounas, etelä (pääty).
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas, etelä
    TerassiKyllä, lasitettu. oma suojaisa takapiha, lasitettu terassi jatkuu avoterassina (uppovalot), suihkulähteelle paikka.
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka, Autokatospaikka (kuuluu asunnon hallintaan), autokatoksessa sähköautonlatausasema (hidaslataus). Sähköpistokepaikka, eri osakeryhmällä hinta 3900€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, pintaremonttia (maalaukset, parketin hionta). Ilmalämpöpumppu 2014. Hidaslatausasema autokatos paikalle, keittiöön integroitu liesituuletin kattoon, eteisen liukuovet (Inarissa), maalauksia 2024. Parveke ja terassin lasituksen huolto 2025.
    VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, parvekelasitus, terassilasitus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossakaksi tilavaa vaatehuonetta. Toinen vaatehuoneista on walk-vaatehuone (kaapistot jäävät). Lisäksi huoneistossa on paljon kaappitilaa , osakkeeseen kuuluu myös iso ja korkea ulkovarasto (kylmä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on remontoitu vuonna 2016 (Ideal Keittiöt), ja sen keskipisteenä toimii käytännöllinen saareke. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiöstä on suora kulku kodinhoitohuoneeseen sekä asunnon toiselle sisäänkäynnille, mikä tekee arjesta sujuvaa esimerkiksi lapsiperheille ja aktiivisesti liikkuville.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    RuokailutilaRuokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen.
    KylpyhuoneKylpyhuoneeseen on käynti kodinhoitohuoneesta.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas, ikkuna ulos ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErilliset wc:t molemmissa kerroksissa. Varustelu: kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: laatta (kylpyhuone), maalattu (vessat)
    KodinhoitohuoneArkea helpottaa kodinhoitohuoneen kautta kulkeva toinen sisäänkäynti. Runsaasti kaappitilaa ja pesukoneille omat paikat.
    Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja uloskäynti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava olohuone-ruokailutila yhdistelmä, jossa on hulppea huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle suojaiselle takapihalle. Olohuoneessa on takkavaraus.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneita on neljä (yksi alhaalla ja loput yläkerrassa).
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuone2 tilavaa vaatehuonetta hyllyillä.
    EteinenEteisessä / aulassa on kaapistot. Liukuovet ovat Inarian.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta220 000,00 €
    Hoitovastike589,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä589,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYlimääräinen hoitovastike 294,75 €/kk (ajanjakso 08/2026-03/2027. Mihin kerätään: julkisivumaalaus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.)
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ulpukankukka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5518 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö (kotikatu)
    Taloyhtiössä onVarasto, väestönsuoja, pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2012: Lattiakaivojen ja veden eristeen kiristysrenkaan tiivistys. 2013: Lumiesteet valokatteisiin, autokatoksen päädyn nurmialueen kunnostus. 2015: Pyörävaraston oven kunnostus, julkisivun maalaminen, kattojen tarkastus (tiilet sekä huopakatot), IV-puhdistus ja suodattimien vaihtotyö, julkisivun huoltomaalaus, pyörävaraston oven korjaus. 2016: Kuntoarvio, pesuhuoneiden kuntokartoitus, lattiakaivojen ja suihkuläpivientien tiivistykset. 2017: Ulko ja KHH-ovien porraslaatoituksen pinnoittaminen. 2019: Ovien ja -ikkunoiden huoltokunnostus, sulanapitokaapelointi parkkialueelle. 2022: Uudet valokatteet, ulkovalot led polttimoiksi, sähköautojen latauskartoitus. 2023: Autokatoksen ja huoltorakennuksen huoltomaalaus, Iv- kanavien puhdistus. 2024: Märkätila kartoitukset, katon huolto ja korjaus. 2025: Energiatodistuksen päivitys, palovaroittimien hankinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Hiekkalaatikon ja keinun kunnostus, hiekan vaihto hallituksella hoidossa. Lämmönjakokeskuksen uusiminen arvio n. 20000€. Huoltomaalaukset (liimapuupalkit) arvio n. 850€. 2027: Julisivujen maalaus arvio n.25000€. 2029: Kattokorjaukset arvio n.5500€. 2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1026 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRita-aukion koulu n. 1,2 km Kuivasrannan päiväkoti n. 0,65 km, S-market Ritaharju, K-supermarket Ritaharju, Rusta, Motonet n. 1,2 km Tuleva Ritaportti (citymarket, biltema) n. 1,4km Oulun normaalikoulu (Norssi) n. 1,6 km, Korkeakoulu kampukset n. 2 km, Prisma Linnanmaa ja apteekki n. 2,6 km Teknologiakylä / Nokia n.1,2 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,05 km
    HarrastuksetKauppakeskus Ideapark n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu147 kertaa