Myytävät asunnotOuluHaapalehto
RT63879555OuluEUR78000Oulu Rotuaari
80 / 803h, k, kph, s

Reslatie 3, Haapalehto, Oulu

78 000,00 €Velaton lähtöhinta
78 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

80Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Asunnon pohjakuva
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Asunnon pohjakuva
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu
Reslatie 3, Haapalehto, Oulu

    Valoisa kolmio väljässä pihapiirissä Haapalehdossa! Tämä kodikas kaksitasoinen kolmio kutsuu viihtyisään asuntoon rauhallisella Haapalehdon alueella. Koti sijaitsee vain noin viiden kilometrin päässä Oulun keskustasta, ja päivittäiset palvelut kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Yhteydet autolla, bussilla tai pyöräillen ovat toimivat. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kahdessa kerroksessa sijaitsevat tilat jakautuvat käytännöllisesti alakerran keittiö- ja olohuonetiloihin sekä yläkerrassa makuuhuoneihin ja kylpytilaan. Vuonna 2025 uudistetut alakerran lattiapinnat ja avartunut oviaukko eteisen ja olohuoneen välillä tuovat asuntoon raikkaan ilmeen. Olohuoneen jatkeena oleva terassi- ja piha-alue kutsuvat viihtymään. Takapihan jatkeena on myös yhtiön iso piha-alue. Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden vieressä on tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Vuosi sitten tässä asunnossa on tehty kengitys- ja tiivistysremontti. Remontin kulu tuloutuu myöhemmin. Asunto Oy Eturesla on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja askarteluhuone. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia ja toimivaa kotia. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63879555
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiReslatie 3, 90650 Oulu
    KaupunginosaHaapalehto
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja remontoinut keittiön kaapistot. Laminaatit vaihdettu keittöön 2025 (muovimatot poistettu, remontti valvottu). Wc laattalattia maalattu 2026. Alakerran ja portaikon lattiapinnat uusittu 2025 (asbestitarkistukset tehty), Eteisen ja OH oviaukkoa on kasvatettu 2025, pintaremonttia alakertaan 2025, porrastuenta tarkistettu 2025, IV-korvausilma tarkistettu 2025. Urakoitsija on tarkastanut, että remontin tiivistykset ok pintaremonttien yhteydessä. Kengitys toteutettu 2025.
    Vapautuminenn. 2kk kauppapäivästä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit (yläkerran vaatekaappi + kaapistot), sälekaihtimet (alakerrassa), rullaverhot (pimennysverhot yläkerrassa), verhotangot (päämakuuhuoneen verhotanko), terassin varusteet, mansikkapenkki x2, istutuslaatikko, kukkapenkki 2m.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTyylikäs kylpyhuone
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet lämpökäsitelty haapa, saunapaneeli, saunan lauteet
    Varustus: LED-valaistus ja sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneErittäin tilavat makuuhuoneet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta78 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta78 000,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaKengityksen yhtiölainaosuus jyvitetään ja tuloutuu myöhemmin, ja rahoitusvastikeosuus vahvistuu myöhemmin. Tämän asunnon tuleva lainaosuus arviona noin 15.000 e.
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 2 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaOma DNA- netti kk maksut

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eturesla
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8502 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Loivaharja
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Lumityöt ja ruohenleikkuu osittain ulkoistettu.
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesihanat 1996. Lukot 2000. Aita 2001. B-alueen asfaltti 2002. A ja B-talojen ulkolaudoitus ja kaikkien talojen maalaus 2007. Etu- ja takaovet, jätekatos sekä putkikanaali A- ja F-talojen väliin 2010. Räystäät ja vesikourut 2011. Taloyhtiön laajakaista sekä F-talon huopakate 2012. Autolämmityskotelot 2013. Huopakatteet 2014. Varastojen huopakatteet sekä taloyhtiön vuokra-asuntoon uudet keittiökalusteet 2016. Haapalehdon puoleinen aita, lämmönjakokeskus sekä putkikanaali talousrakennus-B-talojen väli 2019. Asuntojen väliaidat ja B-alueen asfaltin korjaus 2020. Sokkelien betonirautojen korjaus, taloyhtiön vuokra-asunnon sisäremontti, C-talon ulkovarastojen laudoitus. uusim. osakk. talkootyönä, taloyhtiö maksoi mater. 2021. Leikkihiekkalaatikon korjaus, huoltomaalauksia 23-24 2024. Huoneistojen B10, B11, A3 ja A5 kengitysremontit tehty ja palovaroittimet taloyhtiölle 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveslevityksellä: 2026: Asfalttialueiden paikkaukset, käyttövesiputkistojen kartoitus / suunnittelu, tarvittavia huoltomaalauksia, käyttövesiputkistoremontin kilpailutus, kuitusisäverkon kilpailutus, korvausilma, pihan sadevesijärjestelmän tarkastelu. Jäljellä olevien huoneistojen kengityksen kilpailutus 2028: Ikkunoiden korjauskartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiöllä on 60000 euron tililimiitti käyttötilissä, mikä konvertoidaan velkakirjalainaksi, kun korjaustarve ja lainatarve tarkentuvat vuosina 2026-27.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksen muutosprojekti on käynnissä. Uusi yhtiöjärjestys hyväksyttäneen syksyllä 2026.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2460 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Haapalehto n. 0,350 km. Koulu: Myllyojan koulu n. 0,800 km. Päiväkoti: Haapalehdon päiväkoti n. 0,600 km. Oulun keskusta n 5,000 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,200 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu133 kertaa