56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, parv
Hiirenhäntä 2-4, Klaukkala, Nurmijärvi
96 000,00 €Velaton hinta
84 196,17 €Myyntihinta
56.5 m²Hiirenhäntä 2-4, Klaukkala, Nurmijärvi
Satu Saranen
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri
satu.saranen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405749615
Valoisa kaksio omalla saunalla Klaukkalassa! Tämä toimivapohjainen luhtitalon kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen Klaukkalassa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto kätkee sisäänsä makuuhuoneen, avaran olohuoneen sekä keittiön. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Reilunkokoinen parveke tarjoaa rauhallisen tilan nauttia ulkoilmasta. Asunto Oy Nurmikimo on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien vaihto sekä lukitusjärjestelmän päivitys. Pihapiiri on siisti ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Lisäksi taloyhtiöön on tänä vuonna tilattu valokuitu ja kaapeli-TV yhteydet. Tämä koti on loistava aihio omannäköisen asumisen toteuttamiseen. Pienellä pintaremontilla teet tästä asunnosta juuri sellaisen, kuin olet aina halunnut. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin ja inspiroidu mahdollisuuksista! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.
Ensiesittely
Sunnuntai 27.9.2026
14:20 - 14:45
14:20 - 14:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
Asunnon tiedot
Kohdenumero56959818
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiHiirenhäntä 2-4, 01800 Klaukkala
KaupunginosaKlaukkala
Huoneluku2h, k, kph, parv
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
AutopaikkaUlkoautopaikka, Taloyhtiön pihassa on varattuna joka huoneistolle yksi paikka huoneiston numeron mukaisesti.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
16.9.2026 alkaen, perusnopeus on 100M, asukkaat voivat hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeuden. Jokaisen asukkaan on hankittava reititin omalla kustannuksellaan.
16.9.2026 alkaen, perusnopeus on 100M, asukkaat voivat hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeuden. Jokaisen asukkaan on hankittava reititin omalla kustannuksellaan.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Seinät: Kaakeli
Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Seinät: Paneeli
Seinät: Paneeli
OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
EteinenKaapistot. Lattia: muovi.
TuulikaappiLattia: muovi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta84 196,17 €
Velkaosuus11 803,83 €
Velaton hinta96 000,00 €
Hoitovastike253,00 €/kk
Rahoitusvastike174,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä427,79 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet ovat osakeperusteisia. Hoitovastike 4,6 €/os/kk. Rahoitusvastikkeet: pääomavastike4 0,888 €/os/kk, pääomavastike5 1,24 €/os/kk, pääomavastike6 0,65 €/os/kk, pääomavastike7 0,4 €/os/kk.
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmikimo
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala3829 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto. talonvarasto, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin uusittu 2002
Vesikatot ja rännit uusittu 2011
Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 2012
Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2013
Käyttövesiputket uusittu 2015
Huoneistoihin on asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2015
Ikkunat, parveke- ja terassiovet sekä varastojen ovet uusittu 2021
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2022
Vanhat korvausilmaventtiilit uusittu 2023
Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2023
Lukitusjärjestelmä uusittu 2023
Seinätikkaat uusittu 2024
Tiedossa olevat korjauksetPiha: Hankitaan uudet lukolliset postilaatikot v. 2026
Julkisivut: Ikkunoiden yläpuolisten peltien / tiilien painumisen tarkastuskierros v. 2026 (Tarkastuskierroksen perusteella jatkotoimenpiteiden täsmentyminen)
Parvekkeet: Maalaus ja paneelien uusiminen parvekkeet ja portaat, selvitetään puurakenteiden kuntoa
Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Muut: Peruskuntoarvion teettäminen v. 2027
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Myyjä on hakenut Aravan rajoitusten purkua ja siitä on saatu myönteinen päätös, mutta isännöitsijän tulee vielä toimittaa päätös asiasta Maanmittauslaitokselle.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Myyjä on hakenut Aravan rajoitusten purkua ja siitä on saatu myönteinen päätös, mutta isännöitsijän tulee vielä toimittaa päätös asiasta Maanmittauslaitokselle.
Muuta17.6.2026 suoritettu julkisivulle osittainen katselmointi Rakennusvalvonta Hytönen Oy / Marko Hytönen. Suoritettu julkisivujen kuntoarviota, koska julkisivussa on havaittu lisätutkimuksia vaativia asioita. Myös parvekkeiden puiset rakenteet on hyvä tarkistaa.
Yhtiökokouksen 15.6.2026 päätöksiä: päätettiin, että taloyhtiölle tilataan valokuituliittymä Elisa Oyj:ltä ja Elisan 100M taloyhtiölaajakaista sekä Elisan kaapeli-TV kaikkii huoneistoihin. Kts. isännöitsijäntodistus.
Yhtiökokouksen 10.12.2025 päätökset: annettiin hallitukselle vastuus periä tarvittaessa 1kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Aravan rajoitukset ovat voimassa 10.1.2025 asti niiden huoneistojen osalta, joita ei ole omaksilunastettu.
Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1035 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulu: Klaukkalan koulu ja Urheilupuiston koulu n. 0,75km, Arkadian yhteislyseo n. 1,3km
Päiväkoti: Touhula päiväkoti Pikkutikka n. 0,85km, Ylitilantien päiväkoti n. 1,4km
Kauppa: S-Market Klaukka n. 1,2km, K-Citymarket n. 1,9km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 1km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu12 kertaa