Myytävät asunnotOuluHöyhtyä
KT31180377OuluEUR289000Oulu Rotuaari
83 / 833 h, k, s, kph/wc, vh, eril.wc, las.p, ah

Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
83Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

    Valoisa kulmahuoneisto Höyhtyän sydämessä 💚 Tervetuloa Hanhitielle moderniin ja huolella pidettyyn kotiin. Tämä vuonna 2016 valmistunut valoisa 83 m²:n kolmio sijaitsee halutulla paikalla Höyhtyällä, lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa tilantuntu ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran sekä viihtyisän. Olohuone ja keittiö yhdistyvät tyylikkääksi oleskelutilaksi, jossa on helppo viettää aikaa niin arjessa kuin juhlassakin. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja sieltä on rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone tuo säilytystilaa arkeen, ja toinen makuuhuone mukautuu joustavasti esimerkiksi työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, kaksi wc:tä sekä vesikiertoinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa. Parkettilattiat viimeistelevät kodin laadukkaan ilmeen, ja kesähelteillä viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä. Asunto Oy Höyhtyän Tuija on hyvin hoidettu ja nykyaikainen taloyhtiö. Autohallipaikka sähköauton latausasemalla on ostettavissa erillisenä osakkeena (18 500 €). Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti vain muutaman minuutin päässä Oulun keskustan palveluista. Tässä kodissa on kaikki, ja vähän enemmänkin. Ota yhteyttä ja varaa oma, tervetuloa !

    Ensiesittely

    Sunnuntai 16.8.2026
    14:30 - 15:00
    Voit myös sopia itselle paremmin sopivan ajan yksityisnäyttöön kanssani.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31180377
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHanhitie 13, 90150 Oulu
    KaupunginosaHöyhtyä
    Huoneluku3 h, k, s, kph/wc, vh, eril.wc, las.p, ah
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava parveke, vehreä näkymä suoraan taloyhtiön sisäpihalle.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Autohallipaikka AH 69 sähköautonlatausasemalla hinta 18 500€
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSähköauton latausasema autohallipaikka 2026. Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2019. Parvekelasien kaihtimet (visorit), parvekkeen lattiaan lämpökäsitelty mänty 2017.
    Vapautuminen2-3 kuukautta kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus/ visorit / parkkeen mänty laudoitus, tuuletusteline Ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on komposiitti allas sekä integroidut kodinkoneet pl.jääkaappi ja pakastin. Parvekkeen oven yläpuolelle asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, mikroaaltouuni ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on kodinhoidollinen tila ja vesikiertoinen lattialämmitys ja asunnon ilmanvaihtokone.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja LED-valaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKodin toinen vessa on kylpyhuoneessa. Erillinen vessa: wc-istuin, korkea kaappi, kylpyhuonekaapisto altaalla, peilikaappi valolla, bidee hana, vesikiertoinen lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa olohuone ja keittiö yhdistyy mutkattomasti.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on vaatehuone+ kaapistot. Vieras / työhuoneessa on kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä. Varustelu : hyllyt.
    EteinenEteisessä on kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike415,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä415,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,5 / kk
    Muu maksu: 31,25 € / kk
    Sähköauton latauspaikka: 50 € / kk. Lataussähkö ennakko autohallipaikassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Höyhtyän Tuija
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6146 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Alltime Suomi Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto. Pyykinkuivaushuone, ulkovälinevarasto, liikuntavälinevarasto

    Pyykinkuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, oleskelualueet, ovien automatisoitu lukitus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Autohallin valaisinten uusiminen LED- valaisimiin, yhteispiha-alueella olevan pumpun vaihto. 2025: 10- vuotistarkastus yhteiset alueet / autohalli, kameravalvonnan asennus, sähköautojen latausinfran rakennus, 10- vuotistarkastus, autohallin kiertoilmakoneiden kennot ja niiden termostaatit puhdistettu. 2023: Yhteisten salaojien ja sadevesikaivoijen tarkastus (kuvaus) sekä huuhtelu. 2024: Poistopuhaltimen ja huippuimurin uusiminen. 2022: Autohallin nosto-oven jousien uusinta, parvekelasien huolto.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotaraveselvityksellä: 2026: Palovaroittimien uusiminen (arvio n. 3t €), yhteishallinnassa olevan pumppaamon uusiminen (arvio n. 1,5t€), yhteispiha-alueen kunnostustoimia (arvio n. 3,5t €), sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (arvio n. 0,5t €), autohallin rakenteisiin liittyviä korjauksia, IV-suodattimien hankinta ja vaihto 2 krt./vuosi (arvio n. 2t €). 2027: Parvekelasien huolto (arvio n. 5t €), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (arvio n. 8t €).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1625 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Höyhtyä Oulu n 0,800 km. K-supermarketti n.1km, Lidl n.0,800km Koulu: Lintulammen koulu n. 0,750 km. Madetojan musiikkilukio n. 1,500 km. Päiväkoti: Otokylän päiväkoti n. 0,550 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,400 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä