86 m² / 86 m²3h+k

Satamakatu 7, Keskusta, Tampere

398 000,00 €Velaton hinta

388 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön suihku- ja saunatilat

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön yhteisiä tiloja

Taloyhtiön harrastetilat

Keskustan palvelut lähellä

Rauhallinen viihtyisä puistomainen sisäpiha

Taloyhtiön suihku- ja saunatilat

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön yhteisiä tiloja

Taloyhtiön harrastetilat

Keskustan palvelut lähellä

Rauhallinen viihtyisä puistomainen sisäpiha

Anu Graichen

Myyntineuvottelija

anu.graichen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452772550

Hurmaava keskustakolmio Satamakadulla - tämä on koti, jossa viihdytään!

Lambert Petterssonin ja Heikki Tiitolan suunnittelema arvorakennus (1892-1907)
Avarat huoneet, alkuperäiset massiiviset kakluunit ja yli 3 metrin huonekorkeus
Asukkaiden käytössä on tyylikäs saunaosasto ja harrastetilat
Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö ja idyllinen sisäpiha

Kaupungin sydämessä odottaa nyt kokonaisuus, jonka kaunis julkisivu kätkee sisälleen viihtyisän sisäpihan ja kodin upeilla uudenaikaisilla puitteilla. Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa asukkailleen tilan tuntua ja asumisen mukavuutta. Yli 3 metrinen huonekorkeus ja suuret ikkunat luo avaraa ja valoisaa tunnelmaa. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden muokata huoneita asukkaiden tarpeiden ja elämäntilanteen mukaan. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2020 ja vastaa hyvin tämän päivän vaatimuksiin. Portilta pihamaalle astuttaessa pääsisäänkäynti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Sisäpiha huokuu idyllistä vuosisadan alun tunnelmaa, jossa voi nauttia piknikistä hyvässä seurassa. Tilaa on niin yksityisyyteen kuin yhdessäoloon. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on tyylikäs saunaosasto ja vapaa-ajan viettopaikka. Tämän huoneiston kodikkuus ja levollinen tunnelma hakee vertaistaan, joten varaa aika esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395439

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 7, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk. kaupanteosta (tai sopimuksen mukaan)

Lisätietoja huoneistostaAsunnossa tehty laaja remontti 2020 (isännöitsijän lupapäätöksellä): Keittiön kaapit, koneet ja laatoitus uusittu, koko asunnon sähköt uusittu johdotuksineen ja seinien ja kattojen maalaus.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin, saareke kahdella istuinpaikalla, pöytätaso, pyykinpesukoneliitäntä. Keittiö uusittu 2020

SaniteettitilatSuihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, peilit, yläkaappi

OlohuoneOlohuone: kakluuni, Ruokailuhuone: kakluuni, vaate/työ/lastenhuone

MakuuhuoneKakluuni

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit eteisessä

Laajakaistayhteys10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta388 000,00 €

Velkaosuus10 000,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike516,00 €/kk

Rahoitusvastike92,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä608,15 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20,00 € per vuoro kuussa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteimistö Oy Satamakatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2555 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili. Yksi talo puurakenteinen.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1978 Viemärit ja vesijohdot uusittu 1990 Julkisivut ja ikkunat 1994-1998 porrashuoneiden maalaus 2009-2012 Kellarikerroksen LVi A ja E portaassa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa. 2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen. 2011 Vesikaton kunnostaminen 2013 Kellarin sadevesikorjauksia, huoneistojen D 25 ja B 9 kosteusvaurioiden korjaus, F 29rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset, ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin, kattosiltojen asennus katutaloon, julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuolelle kivitaloon, häkkivarastojen tekeminen katutaloon. 2015 Rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus. 2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen 2018 Puutalon 8 kpl uusia pystyrännejä, halkoluukkujen uusiminen 2019 Puutalon julkisivun saneerauksen suunnittelu, katojen reikien , läpivientien ja nousupeltien yläreunojen paikkaus+ruostuneiden kohtien paikkamaalaus. Savuhormien nuohous. Rännilämmityksien lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamo. 2020 Puutalon julkisivuremontti 2023 Pihan työt (Merjan Puutarha) 2023 Molok jätepiste (Kojamo, sisältää aidan) 2023 Pihatalon remontin suunnittelu (RAK Systems Insinööritoimisto) 2023 Puutalon rännit korjaus (Mansen Timpurit) 2024 Pihatalon G31 saneeraus 2024 Ravintola Henriksin kantavan seinärakenteen korjaus; Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2024 Takapihan aidan rakentaminen; Peltikattojen pesu ja pinnoitusmaalaus (pl kongitalon osuus) 2025 Pihatalon kattoturvatuotteiden lisäys; Pohjavesipumpun uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2024 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2025 Räystään rapautumien korjaus Näsilinnankadun ja sisäpihan puolelta 2025 Lämmitysjärjestelmän venttiilit ja sulut 2026 Sähkö-, tele- ja antenninousujen uusiminen A-rappu 2026 A-rapun maalaus Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2024 päätti: - äänestyksen jälkeen uusia kongitalon peltikaton - valtuuttaa hallituksen hakemaan 150 000 euroa lisärahoitusta kongitalon katon uusimiseen sekä mahdollisuuksien mukaan yhdistelemään päätetyn rahoituksen kesäkuussa otetun rahoituksen kanssa. Hallitus on päättänyt, että kongitalon katon uusiminen käsitellään uudelleen vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2367 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala314 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSokos (n. 0.4 km), Ratina (n. 0.8 km)

KoulutPyynikin koulu (n. 0.3 km), Finnish International School of Tampere (n. 1.2 km), Svenska samskolan i Tammerfors (n. 0.4 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.5 km), Touhulan päiväkodit (n. 0.8 km), Svenska Barndaghemmet (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (14, 28, 103) (n. 0.13 km)

RuokakaupatK-Market Satamakatu (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.24 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa