Myytävät asunnotTurkuKeskusta
KT1404561TurkuEUR269000Turku Humalistonkatu
98 / 983-4 mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parv.

Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku

269 000,00 €Velaton hinta
250 228,93 €Myyntihinta
98Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku

    Viihtyisää kaupunkiasumista huippusijainnilla Tämä toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jonka kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat hurmaavat heti ensisilmäyksellä avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Huoneisto on läpikäynyt ajattomilla materiaaleilla toteutetun remontin v. 2017. Tilava, vaalein pinnoin varustettu keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tänne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiö yhdistyy sujuvasti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on mahdollista rajata neljäs makuuhuone tarpeen mukaan. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin tarpeisiin. Arkea helpottaa kylpyhuoneessa oleva wc sekä erillinen wc. Nämä ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2006. Omalla tontilla sijaitseva As Oy Koulukatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Remontteja on tehty järjestelmällisesti. Viihtyvyyttä asumiseen tuo yhtiön suuri aidattu sisäpiha. Yhtiössä on käynnistymässä sähkösaneeraus. Tämän asunnon kohdalla remontin kustannusarvio on noin 16180€. Lopullinen hinta tarkentuu remontin valmistuttua 5/2026. Tämän asunnon kohdalla remonttiaika on noin 1.1.-13.2.2026. Sijainti on mitä erinomaisin. Ydinkeskustan kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Rautatieasema ja Logomon kulttuuritarjonta ovat kivenheiton päässä. Vehreä Mannerheiminpuisto aukeaa melkein kotiovelta. Jokiranta kahviloineen ja ravintoloineen kutsuu viihtymäään. Lähietäisyydellä on paljon päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Tämän tyyppisiä asuntoja Turun keskustassa on tarjolla harvakseltaan. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 300 9767 riikka.sirvio@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404561
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 23 A, 20100 Turku
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3-4 mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parv.
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2017 asuntoa remontoitu edellisen omistajan toimesta: Lattiat vaihdettu valkovahattuun parkettiin huoneistossa, keittiöön laattalattia, huoneiston seinät ja katot maalattu, keittiö laajennettu (keittiön ja "piian huoneen" väliseinä purettu) ja uusittu kokonaan. Vuonna 2006 asunnon kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu kokonaan putkistosaneerauksen yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, laminaattitasot. Lattia: Laatta, lattialämmitys. Seinät: Maalattu, välitila komposiittilevy
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, suihkuseinäke, suihkuverhotanko, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: Kph: Laatta, lattialämmitys. Erillinen wc: Laatta. Seinät: Kph ja erillinen wc: Laatta.
    OlohuoneKiinteä kaappi, sälekaihtimet, verhotangot. Lattia: Valkovahattu tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMh1: Kaapisto, verhotanko, laskosverhot, käynti lasitetulle parvekkeelle. Mh2: Verhotanko, sälekaihtimet. Mh3: Kaapisto, sälekaihtimet, verhotanko. Lattia: Mh1, Mh2 ja Mh3: Valkovahattu tammiparketti. Seinät: Mh1, Mh2 ja Mh3: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta250 228,93 €
    Velkaosuus18 771,07 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike382,20 €/kk
    Rahoitusvastike104,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä486,69 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa 4x vuodessa. Sähköremontin valmistuttua huoneistokohtaiset mittarit sekä oma sähkösopimus). Autopaikka 20€/kk, autopistokepaikka 25€/kk, autokatos 35€/kk. Saunamaksu 3€/kerta. Pesutupa 4€/kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4310 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, info@kiinteistohuolto.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (Telia taloyhtiönetti 10Mb)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinät 1982. Osa ikkunoista 1992-1997. Tuuletusparvekkeet 2002. Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri- ja salaojasaneeraus 2003. Huoneistoparvekkeet 2004. Putkistosaneeraus 2006. Katot ja ulko-ovet uusittu 2007. Portit ja aidat 2018. Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-innovaatio)2023. Palovaroittimien asennus, sähkö- ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031 (Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus: 0-1 vuotta = 1, 1-4 vuotta = 2, 4-10 vuotta = 3, yli 10 vuotta = 4) Liikehuoneiston ovien ja ikkunoiden uusiminen (1) Porrashuoneiden kunnostus (1) Lukituksen uusinta - patentti vanhentunut (2) Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset (3) Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (3) Hissien kunnostus (4)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin ryhtyä sähkösaneeraushankkeeseen (Urakoitsijana Rakennus Kurre Oy) hallituksen esittämällä tavalla, joka rahoitetaan enintään 800 000 euron pankkilainalla. Remontti suoritettu tähän huoneistoon 1.1.-13.2.2026 välisenä aikana. Yhtiökokouksessa päätettiin, että lainaosuuslaskelmat vahvistetaan 2.6.2026 yhtiökokouspöytäkirjassa esitetyssä muodossa asiakohdan 19 A päätöksen mukaisesti: Laina nostetaan kokonaan 800 000 €, josta sähkösaneerauksen osuus 720 000€ – näin ollen muiden kohdassa 18 esitetty remonttivaraus 80 000 € tulee samaan lainaan kuin sähkösaneeraus. Päätettiin, että sähkösaneerauksen lainoituksen ylijäävä osuus n. 80 000 € nostetaan yhtiön tilille ja liitetään sähkösaneerausremonttiin. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan harkintansa mukaan ohjaamaan varat taloyhtiön korjauksiin (esim. porrashuone-ehostus, liikehuoneistojen ikkunat.) siltä osin, kun ne voidaan tällä summalla toteuttaa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLainaosuuden poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/ marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Yhtiöjärjestys 16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon osakkeenomistajan toimesta tehtyjen/ teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten esimerkiksi parvekelasitusten, ilmalämpöpumppujen, huoneiston märkätiloissa tehtyjen perustasosta poikkeavien muutosten ja lisäysten, osakkaiden jälkikäteen rakennuttamien märkä- ja saunatilojen sekä muutostyönä tehtyjen perustasosta poikkeavien putki-, sähkö-, ilmastointi- ym. johto- ja kanava-asennustöiden kunnossapidosta. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4448 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö n. 0,42 km, Puolalan koulu (luokat 1-6) n. 1,1 km, Puolalan koulu (luokat 7-9) n. 0,8 km; Päiväkodit: Koulukadun päiväkoti n. 0,35 km, Lastentalo Mukulax Oy n. 0,27 km; Ruokakaupat: K-market Portsa n. 0,6 km, Sale Käsityöläiskatu n. 0,25 km, K-market Ruusu n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Turun kaupunki Keskustan terveysasema n. 0,56 km, Kauppatori n. 1,2 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 0,05 km, Päärautatieasema n. 1 km, Linja-autoasema n. 1,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu675 kertaa
    Vastuullista välittämistä