Myytävät asunnotTurkuKeskusta
KT1404561TurkuEUR269000Turku Humalistonkatu
98 / 983-4mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parv.

Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku

269 000,00 €Velaton hinta
264 322,01 €Myyntihinta
98Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku
Koulukatu 23 A, Keskusta, Turku

    Viihtyisää kaupunkiasumista huippusijainnilla Tämä toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jonka kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat hurmaavat heti ensisilmäyksellä avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Huoneisto on läpikäynyt ajattomilla materiaaleilla toteutetun remontin v. 2017. Tilava, vaalein pinnoin varustettu keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tänne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiö yhdistyy sujuvasti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on mahdollista rajata neljäs makuuhuone tarpeen mukaan. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin tarpeisiin. Arkea helpottaa kylpyhuoneessa oleva wc sekä erillinen wc. Nämä ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2006. Omalla tontilla sijaitseva As Oy Koulukatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Remontteja on tehty järjestelmällisesti. Viihtyvyyttä asumiseen tuo yhtiön suuri aidattu sisäpiha. Yhtiössä on käynnistymässä sähkösaneeraus. Tämän asunnon kohdalla remontin kustannusarvio on noin 16180€. Lopullinen hinta tarkentuu remontin valmistuttua 5/2026. Tämän asunnon kohdalla remonttiaika on noin 1.1.-13.2.2026. Sijainti on mitä erinomaisin. Ydinkeskustan kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Rautatieasema ja Logomon kulttuuritarjonta ovat kivenheiton päässä. Vehreä Mannerheiminpuisto aukeaa melkein kotiovelta. Jokiranta kahviloineen ja ravintoloineen kutsuu viihtymäään. Lähietäisyydellä on paljon päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Tämän tyyppisiä asuntoja Turun keskustassa on tarjolla harvakseltaan. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 300 9767 riikka.sirvio@km.fi

    Ensiesittely

    Sunnuntai 16.11.2025
    15:10 - 15:35
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404561
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 23 A, 20100 Turku
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3-4mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parv.
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2018. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2034.
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2017 asuntoa remontoitu edellisen omistajan toimesta: Lattiat vaihdettu valkovahattuun parkettiin huoneistossa, keittiöön laattalattia, huoneiston seinät ja katot maalattu, keittiö laajennettu (keittiön ja "piian huoneen" väliseinä purettu) ja uusittu kokonaan. Vuonna 2006 asunnon kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu kokonaan putkistosaneerauksen yhteydessä.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, laminaattitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinäke, suihkuverhotanko, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku.
    OlohuoneKiinteä kaappi, sälekaihtimet, verhotangot
    MakuuhuoneMh1: Kaapisto, verhotanko, laskosverhot, käynti lasitetulle parvekkeelle. Mh2: Verhotanko, sälekaihtimet. Mh3: Kaapisto, sälekaihtimet, verhotanko.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys
    Keittiön seinätMaalattu, välitila komposiittilevy
    Kylpyhuoneen lattiaKph: Laatta, lattialämmitys. Erillinen wc: Laatta.
    Kylpyhuoneen seinätKph ja erillinen wc: Laatta.
    Olohuoneen lattiaValkovahattu tammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMh1, Mh2 ja Mh3: Valkovahattu tammiparketti.
    Makuuhuoneen seinätMh1, Mh2 ja Mh3: Maalattu
    Muut huoneetEteinen: Kaapistot, naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta264 322,01 €
    Velkaosuus4 677,99 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike333,00 €/kk
    Rahoitusvastike104,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä437,49 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa 4x vuodessa. Sähköremontin valmistuttua huoneistokohtaiset mittarit sekä oma sähkösopimus). Autopaikka 20€/kk, autopistokepaikka 25€/kk, autokatos 35€/kk. Saunamaksu 3€/kerta. Pesutupa 4€/kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4310 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, info@kiinteistohuolto.fi
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (Telia taloyhtiönetti 10Mb)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinät 1982. Osa ikkunoista 1992-1997. Tuuletusparvekkeet 2002. Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri- ja salaojasaneeraus 2003. Huoneistoparvekkeet 2004. Putkistosaneeraus 2006. Katot ja ulko-ovet uusittu 2007. Portit ja aidat 2018. Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uueinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-innovaatio).
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2030: Sähkö- ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen (0-1 vuoden kuluessa). Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset, parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (4-10 vuotta). Porrashuoneiden kunnostus, lukituksen uusinta, hissien kunnostus (yli 10 vuotta).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin ryhtyä sähkösaneeraushankkeeseen (Urakoitsijana Rakennus Kurre Oy) hallituksen esittämällä tavalla, joka rahoitetaan enintään 800 000 euron pankkilainalla, josta nostettu 400 000 euroa. Nostamatonta lainaa 400 000 euroa. Tämän budjetin perusteella ko asunnon osuus yhtiölainasta tulee olemaan noin 16 180 euroa. Ostaja ottaa lainan vastatakseen sen suuruisena, kuin se toteutuu. Remontti tähän huoneistoon 1.1.-13.2.2026 välisenä aikana.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4448 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTurun kaupunki Keskustan terveysasema (n. 0.56 km), Kauppatori (n. 1.2 km)
    KoulutMikaelin koulu, Koulukadun yksikkö (n. 0.42 km), Puolalan koulu (luokat 1-6) (n. 1.1 km), Puolalan koulu (luokat 7-9) (n. 0.8 km)
    PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.35 km), Lastentalo Mukulax Oy (n. 0.27 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.05 km), Päärautatieasema (n. 1 km), Linja-autoasema (n. 1.4 km)
    RuokakaupatK-market Portsa (n. 0.6 km), Sale Käsityöläiskatu (n. 0.25 km), K-market Ruusu (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä