Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1409984HelsinkiEUR187000Helsinki Punavuori
38 / 381h, k, kph, et, parveke

Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta
187 000,00 €Myyntihinta
38Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 40, Herttoniemi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Viehättävä pikkukoti vanhassa Herttoniemessä

  • Arkkitehtoninen helmi luonnon ja palveluiden äärellä
  • Siisti, muuttovalmis kunto ja heti vapaa
  • Kaikki arjen palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa maalämpö, sauna ja pesutupa sekä oma talonmies

Tämä muuttovalmis ja valoisa 3. kerroksen koti sijaitsee halutulla alueella vanhassa Herttoniemessä, Hiihtomäentien päässä – rauhallisessa ympäristössä, jossa kauniit männyt ja upeat riippakoivut luovat viihtyisän tunnelman. Arkkitehti Niilo Kokon suunnittelema talo tarjoaa avarat näkymät vehreälle takapihalle ja tilavassa huoneessa on helppo toteuttaa sisustusunelmia. Kivan kokoisella parvekkeella kelpaa nauttia ilta-auringosta ja esteettömistä näkymistä. Keittiöön johtaa viehättävät pariovet ja siellä on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Taloyhtiössä on kätevä pesutupa, tyylikäs sauna, autopaikkoja ja oma talonmies. Arki on siis helppoa ja huoletonta! Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: koulut, päiväkodit, kauppa, kirjasto, liikenneyhteydet ja upeat ulkoilualueet sekä liikuntapuisto. Erätorin kahvilat ja ravintolat tuovat arkeen ripauksen luksusta – täällä viihdyt varmasti! Jos etsit kodikasta, siistiä ja arkkitehtonisesti arvostettua asuntoa luonnon läheltä, tämä koti on sinua varten. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Seuraava esittely

Maanantai 6.4.2026
17:45 - 18:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409984
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtomäentie 40, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku1h, k, kph, et, parveke
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, rauhalliset ja vehreät näkymät Portimopolun suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja sähköuuni, liesikupu, puutasot ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, kiinteä valaisin ja lattialämmitys
OlohuoneKäynti parvekkeelle, kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila kaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peili, naulakko ja komero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta187 000,00 €
Hoitovastike301,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä301,35 €/kk
Vesimaksu12 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste on huoneiston osakemäärä. Myynnissä olevan huoneiston osalta yhteensä 41 osaketta. Autotallivuokrat 60, 70 ja 74€/kk, sauna 30€/kk (kaksi vuoroa/vko)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtomäentie 40
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra31890 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOma talonmies
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatto uusittu 1993. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2003. Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2006-07. LVIS-saneeraus 2010. Lukituksen uusiminen 2011. Kaapelitelevisio ja taloyhtiölaajakaista (Welho Dna) 2011. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2012. Lämmityksen tasapainotus 2013. Pihasuunnitelma 2014. Pihavalaistuksen parantaminen 2014. Jätekatos 2015. Autotallien kynnykset kunnostettu ja asennettu lisälämmöneristys oviin 2017. Porrashuoneiden maalaus 2020. Talosaunan rakentaminen 2020. Maalämpö 2023
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Katon valoikkunoiden kunnostus 2026. Autojen latauspaikkojen rakentaminen tarvittaessa. Lisäksi yhtiössä teetettiin 2015 selvitys hissien rakentamisen edellytyksistä. Päätöstä rakentamisesta ei ole tehty.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPorrashuoneiden valoikkunoiden kunnostuksesta päätetään kevään 2026 yhtiökokouksessa ja toteutus mahdollisesti kesällä 2026. Kustannusarvio 40 000€ ja hanke rahoitetaan nostamalla laina. Lainaosuus 24,50€/m2.
MuutaTaloyhtiön maanvuokrasopimus on solmittu v. 2011 ja maanvuokraa peritään jo täysimääräisenä. Maanvuokrasopimus on sidottu indeksiin ja päättyy v. 2060
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1632 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutErätori palveluineen (n. 0.1 km), Herttoniemen urheilupuisto (n. 0.4 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 1.5 km)
KoulutHerttoniemen Yhteiskoulu (n. 0.18 km), Hertsikan ala-aste (n. 0.22 km)
PäiväkotiMontessori leikkikoulu (n. 0.7 km), Päiväkoti Herttoniemi (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Erätori (n. 0.1 km), K-Market ja K-Supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu202 kertaa
Vastuullista välittämistä