61,5 m² / 61,5 m²2h, k, s

Insinöörinkatu 74, Hervanta, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

135 087,55 €Myyntihinta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

PARVEKKELLINEN KAKSIO LOISTOPAIKALLA HERVANNASSA Asunto Oy Carmen sijaitsee loistopaikalla Hervannassa, pääkadun ja ratikkareitin varressa, alle kilometri TTY:lta ja Hervannan kattavaista palveluista. Kuusi-kerroksinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja koostuu yhteensä 42 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö. Ensimmäisen asuinkerroksen kaunis 61,5m² kaksio lasitetulla parvekkella on tilava ja pohjaratkaisultaan toimiva. Makuuhuone on kivan kokoinen ja tilavalla vaatehuoneella varustettu. Olohuone on poikkeuksellisen iso. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke rauhallisilla näkymillä sisäpihan puolelle lounaaseen. Lattiat parkettia ja laminaattia, seinät ovat pääosin maalatut/tapetoidut. Laatoitettu, vaaleansävyinen kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja saunassa on ikkuna. AHVL 3kk Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovi yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390306

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInsinöörinkatu 74, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL 3kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä,

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 087,55 €

Velkaosuus3 912,45 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike227,55 €/kk

Rahoitusvastike41,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,57 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Carmen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1925 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, väestönsuija, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetOvipuhelinjärjestelmän asennus ja muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset 1997, ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2004, lukostosarjoitus 2006, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2010, parvekkeiden korjaukset 2011, ulkoseinien korjaukset, julkisivujen betoniosien korjaukset ja maalauksia 2012, kylmiöiden uusiminen 2014, julkisivujen, parvekkeiden, katon, hissien ja putkistojen kuntotutkimus 2016, elementtisaumojen uusiminen, roskakatosten kunnostus talkoilla 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus 2020. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuremontti 2025. Hissien kuntotutkimus ja toimenpiteet sen osalta 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkuna- ja lämmitysjärjestelmän remontin limiittilainan jyvityksen jälkeen huoneistolle tulee pääomalainaa noin 8,3333 €/osake.

MuutaLainaosuudet mahdollista maksaa kahdesti vuodessa; 30.6. ja 31.12.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2166 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTTY (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka ja Nyssepysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus DUO (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa