Myytävät asunnotTampereTesoma
KT58028512TampereEUR72000Tampere Koilliskeskus
73 m² / 73 m²3h, k, kph, erill.wc, vh, lasit. parv.

Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere

72 000,00 €Velaton hinta
35 178,66 €Myyntihinta
73 m²Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Ensimmäisen kerroksen heti vapaa kerrostalokolmio aivan Tesoman palveluiden läheltä! Tämä 73-neliöisen huoneiston pohjaratkaisu erottuu edukseen sen suurella olohuoneella ja reilun kokoisilla makuuhuoneillaan. Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa pinnoiltaan, mutta sen kylpyhuone ja wc on jo remontoitu nykypäivän tasoon. Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu yhtiön sisäpihalle. Asunto-oy Tesomanhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, muun muassa käyttövesiputkiston saneeraus, viemärisaneeraus ja vesikattoremontti. Yhtiön pihapiiristä löytyy viihtyisä leikkipiha ja grillikatos asukkaiden käyttöön. Yhtiö on valmistunut vuonna 1969. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee Tampereen Kaupungin vehreällä vuokratontilla. Taloyhtiön tiloista löytyy remontoidut saunatilat osakkaiden käyttöön. Lisäksi osakkaiden käytössä on kuivaushuone ja irtaimistovarastot. Tietoliikenneyhteydet ovat kunnossa valokuidun ansiosta. Sijainti Tesomalla on lapsiperheille ja aktiivisille ihmisille ideaali. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin uimaranta ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja uimahalli. Luonto on aivan lähellä täällä, joten lenkkimaastoja niitä kaipaaville on tarjolla. Kauppakeskus Westerin palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti läheiseltä linja-autopysäkiltä sekä omalla autolla. Tämä koti yhdistää toimivan arjen ja hyvät palvelut! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58028512
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaiskionkatu 5, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, vh, lasit. parv.
    Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaParveke länteen, itään keittiö
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke: hieman tummennetut lasit lasituksessa.
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaMahdollista vuokrata yhtiöltä autopaikka. Jonotusperiaate.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 12/2018
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisa taloyhtiönlaajakaista 10M (VSDL2)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ja kylmäkellari osakkaan käytössä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, terästaso kahdella altaalla, laminaattitaso, keraaminen liesi, uuni
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2022. Kylpyhuoneen seinässä kaappi.
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    WCWc remontoitu kokonaan vuonna 2022. Wc:n seinässä kaappi.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
    OlohuoneLattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu. Pienemmässä makuuhuoneessa kiinteä kaapistot.
    VaatehuoneIsomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuoneessa hyllyt ja tanko.
    EteinenKiinteät kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta35 178,66 €
    Velkaosuus36 821,34 €
    Velaton hinta72 000,00 €
    Hoitovastike343,35 €/kk
    Rahoitusvastike243,81 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä587,16 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk. Vesimaksuennakko 15,00 €. Huoneistoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus 1-2 kertaa vuodessa.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,56 € / kk. Kaapeli-tv/laajakaistavastike
    Saunamaksu: 15 € kertamaksu
    Autopaikkamaksu: 20 € / kk. Sähkötolppapaikka
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Kylmä paikka

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy. Tesomanhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7685 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen varasto ja irtaimistovarasto

    Grillikatos, pyykinkuivaustelineet ulkona
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Vesi- ja parvekekattojen saneeraus (lisäeristys ja uudet huopapinnat, vanhat alla), Vesikaton rännit, syöksyt ja tikkaat uusittu vesikattoremontin yhteydessä 2024 Hulevesikanaviston päälinjojen sujitus 2024 AHA-kartoitus (asbesti) 8 kylpyhuoneissa ja saunaosastoilla 2024 VSS-tilan kosteusvaurion korjaus ja tilamuutokset (vuokravarastot) 2024 Alatalon (E-, F- ja G-rappujen) länsipuolen sokkeleiden saneeraus sekä uusien salaoja- ja hulevesiputkien asennus 2024 Vesi-, parvekekattojen, hulevesijärjestelmän, saunaosastojen ja saneerattavien kylpyhuoneiden toteutussuunnittelu 2024 Grillikatoksen kattopinnan (huovan) uusiminen 2023 Taloyhtiön yleisten tilojen ja huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2023 Saunaosastojen saneerauksen hankesuunnittelu 2023 Sadevesiviemäreiden kuvaus 2023 Väestönsuojaan hankittu uudet varustelaatikot varusteineen 2022 Kosteusvauriokorjaus huoneistossa B18 keittiön astianpesukoneen putkivuodon vuoksi 2021 Julkisivujen paikkakorjaus ja osittainen elementtisaumojen uusiminen 2021 Rakennusten läheisyydessä kasvillisuuden poistaminen ja huonokuntoisten puiden kaato 2021 Asennettu 20 uutta kylmää autopaikkaa ja uusittu aluemerkinnät 2020 Rakennusten maapintojen kallistusten korjaus ja asfaltin osittainen uusiminen 2020 Tonttiviemärilinjan uusiminen (G-rapun päästä) 2020 Rakennusten päätyjen kosteussuojaus ja bitumihuopien asennus 2020 Sadevesien ohjauksen parantaminen ja jatkoputkien asennus syöksyputkiin 2020 Katolla olevien poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl) 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunoihin (ei keittiöihin) 2019 Kosteusvauriokorjaukset kylpyhuoneissa (A2, A7, A8, C22, C24, D26, F45, F46, G51 ja G57) 2018–2019 Viemärisaneeraus sukittamalla 2015 A- ja B-rappujen ulko- ja väliovien iLOQ-lukitusjärjestelmä 2015 Betoniportaiden laattojen uusinta (E-, F- ja G-raput) 2015 Kaikkien ikkunoiden huoltotyö 2014 Syväkeräysjärjestelmän (Molokit) rakentaminen 2014 Kaikkien huoneistojen keittiöiden tiskialtaiden poistoputkien ja tiivisteiden tarkastus 2013 Taloyhtiö liitettiin Elisan valokuituverkkoon 2013 Lämpöverkon kiertovesipumpun uusiminen 2013 Porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2010 Ylä- ja alatalon sokkelien maalaus talkoilla 2009–2010 Katon lisäeristys 2009 Ikkunoiden uusinta 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2007 Kaikki huoneistot liitetty lautasantenni-TV-verkkoon 2007 Lukostojen uusinta 2007 Kaukolämmönsiirtimien uusinta 2006–2007 Käyttövesiputkistojen ja sisäsähköverkon uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: ei tulevia kunnossapitohankkeita. VUOSITTAIN SUORITETTAVAT: Turvallisuuskävely ja tarvittaessa pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusimen tarvittaessa Kattohuolto Palovaroittiminen toimintatarkastus vuosittain 1.1.2026 alkaen
    Huoneistot yhteensä56 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman koulu noin 400 m. Tesoman päiväkoti noin 700 m. K-Supermarket Westeri noin 500 m. S-Market Tesoma noin 700 m. Lidl Tesoma noin 900 m. Kauppakeskus Westerillä noin 500 m sijaitsevat mm. Apteekki, Posti, ravintoloita ja Laboratorio. Terveysasema noin 600 m.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki noin 300 m.
    HarrastuksetTesoman jäähalli ja uimahalli noin 1,3 km. Uimaranta noin 600 m. Tesoman palloiluhalli noin 500 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa