69 m² / 69 m²3h, k, kph/wc, lasitettu p

Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

256 096,25 €Myyntihinta

Susanna Stejskal

Myyntineuvottelija, VTM

susanna.stejskal@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405564465

Viihtyisä koti loistavien palveluiden äärellä! Tämä siisti ja hyvin pidetty ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen Oulunkylässä. Asuntoon on mahdollista rakentaa myös kolmas makuuhuone. Vuonna 2015 uusittu keittiö toimii kodin keskipisteenä ja ilavasta olohuoneesta on käynti sisäpihalle suuntautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone on päivitetty nykyaikaiseksi putkiremontin yhteydessä. Asunnon siistit pinnat ja vuonna 2018 asennettu laminaattilattia, tekevät yleisilmeestä ajattoman ja raikkaan. Asunto Oy Kivalterintie 21 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti remontteja, kuten putkiremontti. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kerhohuone. Sijainti on mitä parhain: arjen peruspalvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä linja-autopysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä ja juna-asemallekin on matkaa alle kilometri. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 4.10.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero40625452

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivalterintie 21, 00620 Helsinkihelsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu p

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke itään

ParvekeKyllä

TerassiEi

Autopaikkaautopaikat jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin pidetty siistissä kunnossa oleva asunto.

Korjaus- ja muutostyöt2012: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. 2015: Keittiö uusittu runkoineen (Topi- keittiöt). 2014 - 2015: Seinäpinnat remontoitu. 2017: Olohuone jaettu väliseinällä (väliseinä myöhemmin purettu). 1.1.2018: Laminaattilattian asennus, ylimääräisen seinän purkaminen, listat uusittu, pinnat maalattu. 1.1.2023: Maalattu vanhat kaapit sekä alkuperäiset ovet.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhotangot, tuuletusikkunoihin hyttyspuitteet (5kpl).

LaajakaistayhteysDNA netti taloyhtiöille 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2015.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Erillisuuni ja keraaminen liesi
Työtaso: Komposiittitaso ja metalli/rosteritaso
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012.
Varustus: Kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta256 096,25 €

Velkaosuus2 903,75 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike400,00 €/kk

Rahoitusvastike48,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,51 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivalterintie 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6825 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Talohoito Sarkkinen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Liikerakennuksen huoltomaalaus, vesivahingon korjaus. 2024: Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus, asfaltoinnin uusinta. 2023: Ulko-ovien uusinta, saunan korjaus, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen, lippojen huoltomaalaus. 2022: Ylläpitokorjaukset, energiaselvityksen(maalämpö) teettäminen. 2021: Liikerakennuksen vesikaton ja vesikourujen maalaus. 2020: Sokkelitason ovien ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien maalaus. 2018: Termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. 2017: Ovien lukitusten uusinta Abloy- Sento lukoiksi. 2016: Ikkunaremontti. 2015: Ikkunaremontin hankesuunnittelu, leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen. 2012: Putkiremontti, antenniverkkoremontti, sähkönousuremontti. 2011: Putkiremontin suunnittelu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2010: Katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus, putkiremontin hankesuunnittelu. 2006: Vesikaton uusinta. 2003: Kuivaushuoneet ja kellarikäytävät. 2002: Porraskäytävät, termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus. 1996: Ulosvedetyt parvekkeet korjattu. 1992: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Ylläpitokorjaukset, julkisivujen kuntotarkastus, viemäreiden videokuvaus, roskakatoksen huolto, kattokourujen huoltomaalaus ja rikkoutuneiden kattotiilien korvaus. 2027: Ylläpitokorjaukset, pihan asfaltoinnin uusinta. 2028: Julkisivut Ylläpitokorjaukset. 2029: Ylläpitokorjaukset.

MuutaHallituksella on valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vastike on osakeperusteinen. Lisäksi hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeita kesken tilikauden, jos korkotaso oleellisesti muuttuu. Tontin vuokrassa on 10 vuoden siirtymäaika-menettely alkaen vuodesta 2016. Maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan vuodesta 2026

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2865 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: k-Market Pikkupekka n. 0,5 km. Koulut: Oulunkylän ala-aste n. 0,5 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1 km. Päiväkodit: Päiväkoti Majava n. 0,5 km. Muut lähipalvelut: Oulunkylän ostoskeskus ogeli n. 0,7 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km, juna-asema n. 0,8 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa