Myytävät asunnotTampereAnnala
KT1412366TampereEUR104000Tampere Koilliskeskus
49,5 / 49,52h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke

Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere

104 000,00 €Velaton hinta
66 980,06 €Myyntihinta
49.5Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere

    Ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee linjasaneeratussa yhtiössä luonnonläheisellä alueella ja tarjoaa toimivan sekä huolettoman asumiskokonaisuuden. Kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja ajanmukaiset ratkaisut. Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone edustaa modernia ilmettä ja käytännöllistä toteutusta. Asunnon pinnat on päivitetty 2019, mikä näkyy raikkaana ja hyvin hoidettuna yleisilmeenä. Kompakti keittokomero palvelee sujuvasti arjen ruoanlaittoa, ja avara olohuone tarjoaa joustavasti tilaa sekä oleskelulle että ruokailulle. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät taloyhtiön viihtyisälle ja suojaiselle pihalle. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa sängylle ja säilytysratkaisuille. Kokonaisuutta täydentää eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen vaatehuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helpottaa järjestyksen ylläpitoa. Asunto Oy Kaukajärven Satosipi sijaitsee omalla tontilla, ja 2022–2023 toteutettu linjasaneeraus vähentää merkittävästi tulevia korjaustarpeita ja lisää asumisen huolettomuutta pitkälle eteenpäin. Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-ajalle ja ulkoilulle: metsäreitit sekä Kaukajärven uimaranta ovat aivan lähistöllä. Päivittäispalvelut, kuten koulu ja kauppa, löytyvät vaivattomasti kävelyetäisyydeltä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia, toimivia tilaratkaisuja ja huoletonta asumista – arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä unohtamatta

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412366
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHikivuorenkatu 14, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku2h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Liesi uusittu. 2023 Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. 2020 Keittiön välitila uusittu, jääkaappi vaihdettu. 2019 Sähkötyöt 2019 Laminaattilattiat uusittu, seinien maalaus ja liesituuletin asennettu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc: suihku/suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu.
    MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta66 980,06 €
    Velkaosuus37 019,94 €
    Velaton hinta104 000,00 €
    Hoitovastike205,81 €/kk
    Rahoitusvastike248,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä454,65 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,97 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20€/hlö/kk vesimaksuennakko Huoneiston yhtiölainaosuudet päivämäärällä 28.2.2026: Po-vastike 6, Linjasaneeraus lainan saldo 35.428,78€, lyhennys 224,52€/kk, Po-vastike 7,lukitus ja näytöt lainan saldo 1.537,16€ 24,32€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukajärven Satosipi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4500,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 Valvean kanssa laadittu energiakulutuksen seurantasopimus. Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Pihavalaisimien vaihto led-valoiksi. Lukoston päivittäminen Iloq-lukostoksi. Digitaaliset rappunäytöt, Viilupalvelun käyttöönotto. Nuohous, mittaus- ja säätötyöt. 2022-2023 Talotekninen peruskorjaus/linjasaneeraus. Lämmönsiirtimen uusinta, linja-ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2020 Aita rakennettu. 2019 LVV-kuntotutkimus, julkisivu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2017 Pääsisäänkäyntien ovien uusinta. 2016 Käytävävalaistuksen uusiminen led-tekniikkaan, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2014 Pihatolppavalaisinten ja rakennuksen ulkovalaisinten uusinta. ABC -talon kattovuodon vesivahingon korjaustyöt 14.10.2013 päivätyn Insinööritoimisto Magister Oy:n korjaussuunnitelman mukaisesti huoneistojen B 16, B 17, C 26 ja C 27 osalta. Korjaustyössä kuivattu yläpohjaa, poistettu huoneistojen katon roisketasoite, purettu verhokotelot, tiivistetty ulkoseinän ja yläpohjan liitos, rakennettu verhokotelot uudelleen, kattoon tehty uusi roisketasoite sekä muut tarvittavat toimenpiteet korjaustyöselostuksen mukaisesti. 2012 Vesikatteen korjaus ja parvekekattojen vedenpoiston muutos ulkopuolisilla vesikouruilla sekä syöksytorvilla, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu + mitattu, kellarin ja varastojen ulko-ovien uusinta. 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2011 Taloautomaation alakeskus uusittu (Fidelix). 2008 Lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään. 2001 Julkisivuremontti tehty, lämmönsiirtimet uusittu. 1998 Julkisivujen kuntotutkimus tehty. 1997 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2029 Julkisivu painepesu. Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun kuntokartoitus. Parvekkeiden kuntokartoitus. 2029-2030 Huoneisto-ovien kuntokartoitus. Vuosittain kattokuntokartoitus: Kourulle.comin toimesta, vuosihuoltosopimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2662.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Annalan koulu n. 0,8 km, Kaukajärven koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Annalan päiväkoti n. 0,45 km; Ruokakaupat: Sale Annala n. 0,25 km, S-market Kaukajärvi n. 1,6 km, K-Supermarket Kaukajärvi n. 1,9 km; Muut lähipalvelut: Kaukajärven tekonurmikenttä n. 0,95 km, Riihiniemen uimaranta n. 1 km
    LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne, Nysse n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
    Vastuullista välittämistä