Myytävät asunnotTampereAnnala
KT1412366TampereEUR104000Tampere Koilliskeskus
49,5 / 49,52h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke

Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere

104 000,00 €Velaton hinta
66 980,06 €Myyntihinta
49.5Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere
Hikivuorenkatu 14, Annala, Tampere

Linjasaneeraus valmistunut 2023!

  • Huoliteltu kaksio 49,5 m² – pinnat päivitetty!
  • Yhtiö sijaitsee omalla tontilla!

Ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee linjasaneeratussa yhtiössä luonnonläheisellä alueella ja tarjoaa toimivan sekä huolettoman asumiskokonaisuuden. Kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja ajanmukaiset ratkaisut. Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone edustaa modernia ilmettä ja käytännöllistä toteutusta. Asunnon pinnat on päivitetty 2019, mikä näkyy raikkaana ja hyvin hoidettuna yleisilmeenä. Kompakti keittokomero palvelee sujuvasti arjen ruoanlaittoa, ja avara olohuone tarjoaa joustavasti tilaa sekä oleskelulle että ruokailulle. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät taloyhtiön viihtyisälle ja suojaiselle pihalle. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa sängylle ja säilytysratkaisuille. Kokonaisuutta täydentää eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen vaatehuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helpottaa järjestyksen ylläpitoa. Asunto Oy Kaukajärven Satosipi sijaitsee omalla tontilla, ja 2022–2023 toteutettu linjasaneeraus vähentää merkittävästi tulevia korjaustarpeita ja lisää asumisen huolettomuutta pitkälle eteenpäin. Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-ajalle ja ulkoilulle: metsäreitit sekä Kaukajärven uimaranta ovat aivan lähistöllä. Päivittäispalvelut, kuten koulu ja kauppa, löytyvät vaivattomasti kävelyetäisyydeltä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia, toimivia tilaratkaisuja ja huoletonta asumista – arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä unohtamatta

Ensiesittely

Sunnuntai 19.4.2026
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412366
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHikivuorenkatu 14, 33710 Tampere
KaupunginosaAnnala
Huoneluku2h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2024 Liesi uusittu. 2023 Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. 2020 Keittiön välitila uusittu, jääkaappi vaihdettu. 2019 Sähkötyöt 2019 Laminaattilattiat uusittu, seinien maalaus ja liesituuletin asennettu.
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).
OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot.
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu.
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneeseen kulku eteisestä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 980,06 €
Velkaosuus37 019,94 €
Velaton hinta104 000,00 €
Hoitovastike205,81 €/kk
Rahoitusvastike248,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä454,65 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston yhtiölainaosuudet päivämäärällä 28.2.2026: Po-vastike 6, Linjasaneeraus lainan saldo 35.428,78€, lyhennys 224,52€/kk, Po-vastike 7,lukitus ja näytöt lainan saldo 1.537,16€ 24,32€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukajärven Satosipi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4500.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 Valvean kanssa laadittu energiakulutuksen seurantasopimus. Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Pihavalaisimien vaihto led-valoiksi. Lukoston päivittäminen Iloq-lukostoksi. Digitaaliset rappunäytöt, Viilupalvelun käyttöönotto. Nuohous, mittaus- ja säätötyöt. 2022-2023 Talotekninen peruskorjaus/linjasaneeraus. Lämmönsiirtimen uusinta, linja-ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2020 Aita rakennettu. 2019 LVV-kuntotutkimus, julkisivu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2017 Pääsisäänkäyntien ovien uusinta. 2016 Käytävävalaistuksen uusiminen led-tekniikkaan, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2014 Pihatolppavalaisinten ja rakennuksen ulkovalaisinten uusinta. ABC -talon kattovuodon vesivahingon korjaustyöt 14.10.2013 päivätyn Insinööritoimisto Magister Oy:n korjaussuunnitelman mukaisesti huoneistojen B 16, B 17, C 26 ja C 27 osalta. Korjaustyössä kuivattu yläpohjaa, poistettu huoneistojen katon roisketasoite, purettu verhokotelot, tiivistetty ulkoseinän ja yläpohjan liitos, rakennettu verhokotelot uudelleen, kattoon tehty uusi roisketasoite sekä muut tarvittavat toimenpiteet korjaustyöselostuksen mukaisesti. 2012 Vesikatteen korjaus ja parvekekattojen vedenpoiston muutos ulkopuolisilla vesikouruilla sekä syöksytorvilla, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu + mitattu, kellarin ja varastojen ulko-ovien uusinta. 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2011 Taloautomaation alakeskus uusittu (Fidelix). 2008 Lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään. 2001 Julkisivuremontti tehty, lämmönsiirtimet uusittu. 1998 Julkisivujen kuntotutkimus tehty. 1997 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2029 Julkisivu painepesu. Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun kuntokartoitus. Parvekkeiden kuntokartoitus. 2029-2030 Huoneisto-ovien kuntokartoitus. Vuosittain kattokuntokartoitus: Kourulle.comin toimesta, vuosihuoltosopimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2662.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukajärven tekonurmikenttä (n. 0.95 km), Riihiniemen uimaranta (n. 1 km)
KoulutAnnalan koulu (n. 0.8 km), Kaukajärven koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne, Nysse (n. 0.15 km)
RuokakaupatSale Annala (n. 0.25 km), S-market Kaukajärvi (n. 1.6 km), K-Supermarket Kaukajärvi (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 050 3777 761, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
Vastuullista välittämistä