80,5 m² / 80,5 m²4h, k, vh, kph, wc, las.p
Satukuja 1, Matinkylä, Espoo
264 000,00 €Velaton hinta
262 038,13 €Myyntihinta
80.5 m²Satukuja 1, Matinkylä, Espoo
Erillinen wc
Erillinen wc
Tämä tilava, muuttovalmis asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Isosta Omenasta, tarjoten sujuvaa arkea, loistavilla kulkuyhteyksillä. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ympäristön elämälle, mutta pitää silti kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Yhtiössä ei ole hissiä. Asunnon 80,5 neliötä on suunniteltu käytännöllisesti, ja se pitää sisällään neljä huonetta, keittiön, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja mukavan asumisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Yhtiössä on juuri valmistumassa mittava sähkö-ja putkiremontti, jonka tuleva lainaosuus on tälle asunnolle arvioitu olevan noin 52 000 euroa. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Maanantai 19.10.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero57648527
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSatukuja 1, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku4h, k, vh, kph, wc, las.p
Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Lisätietoa pinta-alastaisännöitsijäntodistus
Kokonaispinta-ala80.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaG2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötToimeksiantaja maalauttanut seiniä v. 2026.
Toinen makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi edellisen omistajan aikana.
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöPuustellin keittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
Lattia: Parketti
Lattia: Parketti
KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WCErillinen wc
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Parketti
MakuuhuoneLattia: Parketti
VaatehuoneTilava vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta262 038,13 €
Velkaosuus1 961,87 €
Velaton hinta264 000,00 €
Hoitovastike402,50 €/kk
Rahoitusvastike52,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä454,83 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satukuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4794 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetMm.
- Vuonna 2000 vesikatteiden uusiminen
- Vuonna 2000 ikkunoiden uusiminen
- Vuonna 2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
- Vuonna 2001 yhtiö liittynyt syksyllä kaapeli-TV verkkoon
- Vuonna 2003 Maapaineseinien kunnostus
- Vuonna 2004 leikkipaikkojen saneeraus
- Vuonna 2005 3-talon salaojakorjaus
- Vuonna 2005 – 2006 julkisivujen ja parvekelinjojen saneeraus
- Vuonna 2006 parvekkeiden lasitus
- Vuonna 2006 parvekkeiden sähköpistorasioiden asennus
- Vuonna 2006 keskitetyn palovaroitinjärjestelmän asennus
- Vuonna 2008 nuohous
- Vuonna 2008 putkistojen kuntotutkimus
- Vuonna 2009 piha- ja tonttiviemärien pinnoituskorjaus
- Vuonna 2009 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 1.
- Vuonna 2010 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 2.
- Vuonna 2011 Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönvaihdin
- Vuonna 2011 piha-alueen viheraluekorjaukset osa 3.
- Vuonna 2012 porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu
- Vuonna 2013 Putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus
- Vuonna 2013 Porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen
- Vuonna 2013 talojen ulkovalaistuksen uusiminen
- Vuonna 2014 jäteaseman huoltomaalaus
- Vuonna 2015 kellarikäytävien huoltomaalaukset
- Vuonna 2015 3-talon katto- ja sadevesiviemärin korjaus, uusi kermi E portaan
puolelle
- Vuonna 2015 pihan aitaaminen 1 – 2 ja 2 – 3 talojen välit
- Vuonna 2015 automaattilamput talon 4 kellariin
- Vuonna 2015 puuston hoitoleikkaukset
- Vuonna 2016 ABCDFGH kattokaivojen vaihto
- Vuonna 2016 automaattilamput talojen 1-2 kellareihin
- Vuonna 2016 viemärijärjestelmän painehuuhtelut
- Vuonna 2016 asfaltoinnin osakorjaukset
- Vuonna 2016 parvekkeiden vedenpoistojen keskitetty puhdistus
- Vuonna 2018 iv-kanavien nuohous
- Vuonna 2018 lukituksen uusiminen Sento järjestelmään
- Vuonna 2018 EF – talon kylmiön koneiston uusiminen
- Vuonna 2018 parvekkeiden vedenpoistojen puhdistus
- Vuonna 2019 AB -, CD – ja HG – talojen kylmiöiden koneistojen uusiminen
- Vuonna 2019 saunojen saneerauksen suunnittelu
- Vuonna 2020 neljän saunaosaston saneeraus
- Vuonna 2021sähköpääkeskusten korjaukset
- Vuonna 2021 parvekelasien käyttöturvahuolto
- Vuonna 2021 parvekkeiden vedenohjausten korjaukset
- Vuonna 2022 väestösuojan tiiveyskoe, viestintävälineiden uusiminen ja varusteiden
uusiminen
- Vuonna 2023 kattokaivojen korjaus
- Vuonna 2023 VSS-tilojen padotusventtiilien uusiminen
- Vuonna 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
Tiedossa olevat korjaukset2026: LVIS saneerauksen toteutus (lähes valmis)
2026: Viher- ja oleskelualueiden parannus
Muuta-Varsinainen yhtiökokous 18.5.2026: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään
kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan pääomavastikkeita vastaamaan
lainanhoi
18.5 2026 varsinainen yhtiökokous:
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä
kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet käyttää 20.000 euroa linjasaneerauksen 2.750.000 euron luottolimiitistä viher- ja
oleskelualueiden parannusurakan toteuttamiseen linjasaneerauksen yhteydessä.
-Autopaikat: Taloyhtiö on omien autopaikkojen lisäksi erillisvuokrannut 6 autopaikkaa naapuriyhtiöltä.
-Ylimääräinen yhtiökokous 29.10.2025: päätettiin yksimielisesti ottaa huoneisto C18 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi
maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet olla laittamatta hallintaanottopäätöstä täytäntöön
tai peruuttaa hallintaanotto, mikäli hallitus katsoo sen yhtiön edun mukaiseksi.
-Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2025 hyväksyi hallituksen esityksen linjasaneerauksen toteuttamisesta kahdessa osassa.
Osa 1: jäteviemäreiden sukitusurakka. Osa 2: käyttövesi- ja sähköurakka.
Yhtiökokous myönsi valtuudet allekirjoittaa urakkasopimukset Suomen Putkiuudistus Oy:n kanssa ja PutkiWuorio Oy:n
kanssa ja allekirjoittaa konsulttisopimus parhaaksi katsomansa insinööritoimiston kanssa. Yhtiökokous myönsi
hallitukselle valtuudet nostaa 2.750.000 euron luottolimiitti tai laina linjasaneerauksen toteuttamista varten.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4281 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.6 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Alepa n.300m
Kauppakeskus Iso Omena n.400m
Koulu: Useita lähellä
Päiväkoti: Useita lähellä
LiikenneyhteydetMatinkylän metroasema n. 400m
Bussipysäkit n. 200m
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu15 kertaa