53,5 m² / 53,5 m²2h, avokeittiö, kph, lasit.parveke
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
209 000,00 €Velaton hinta
199 116,24 €Myyntihinta
53.5 m²Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Avokeittiö sulautuu tyylikkäästi olohuoneeseen, Puustellin keittiön kauniit materiaalit sekä kivitaso viimeistelevät kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka avutuu etelään. Parvekekaihtimet tuovat mukavuutta ja yksityisyyttä. Viilentävä ilmalämpöpumppu tekee asumisesta miellyttävää myös kesäisin. Tilavassa makuuhuoneessa ja eteissä on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone jatkaa asunnon harmonista, kauniinsävyistä ilmettä. Asuntoon kuuluu lisäksi tilava irtainvarasto. Söderkullan monipuoliset palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat lähellä, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin! Betjäning också på svenska!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405450
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGneissikaari 5, 01150 Söderkulla
KaupunginosaSöderkulla
Huoneluku2h, avokeittiö, kph, lasit.parveke
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla
TerassiEi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (AEG), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone, kaapistot (puustelli), induktioliesi (AEG), kiertoilmauuni (AEG), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Kivilähteen kivitaso. Lattia: Vinyyli. Seinät: Laatta, maalattu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bideesuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta199 116,24 €
Velkaosuus9 883,76 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike208,65 €/kk
Rahoitusvastike88,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,93 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 18€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5586 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliMuu.
Runko paikallavalu
Runko paikallavalu, betoni ja välipohjat ontelolaattaa. Julksivurappaus.
Runko paikallavalu
Runko paikallavalu, betoni ja välipohjat ontelolaattaa. Julksivurappaus.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiMuu: Harjakatto ja pulpettikatto
KateKumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 8400 toimisto@phm.fi, Suolaketie 2, 06400 Porvoo
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, jätevarasto 2 kpl.,väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ei käyttömaksuja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2024 Sähkö ja hydridiautojen latauslaitteiden asennus kaikille autopaikoille, autokatoksien seinien ja piha-aitojen huoltomaalaus, aurinkopaneelien asennus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: IV-kanavien puhdistaminen 2025, palovaroittimien uusiminen / etä hallinta 2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autokatososakkeita.
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autokatososakkeita.
MuutaYhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun viilennykseen, tontti lunastetiin omaksi Sipoon kunnalta 17.3.2020 hintaan 810 000,00 euroa. Huoneistojen lyhtyaikainen vuokraustoiminta on kieletty (airbnb tai vastaava). Yhtiökokouksessa 17.9.2020 äänestettiin tupakointikiellon puolesta huoneistojen parvekkeilla ja piha-alueella. A-talo on valmistunut vuonna 2018 ja B-talo 2019.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3137 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSipoonlahden koulu n. 0,5 km, Söderkulla skolan n. 0,5 km, Päiväkoti Miili n. 0,4 km, S-Market, K-Market, Lidl n. 1 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km
HarrastuksetTokmanni n. 0,6 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu624 kertaa
