75 m²3h, k, kph/wc, 2x vh, ter.

Lippitie 10-12, Keskusta, Kempele

85 000,00 €Velaton lähtöhinta

66 297,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Remontoitu rivitalokoti Kempeleen keskustassa Koko huoneisto on tyylikkäästi remontoitu, ja tilat ovat toimivia. Oma tontti ja kaukolämpö pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Viihtyisä taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tarjoaa asukkailleen reilun kokoiset sekä uusitut saunatilat. Tässä yhtiössä jokaiselle huoneistolle järjestyy autopaikka, ja kahdellekin autolle paikat ovat tarvittaessa järjestyneet. Huoneet ovat tilavia, ja yläkerrassa on jopa kaksi vaatehuonetta. Säilytystilaa on tässä kodissa varsin mukavasti. Piha on suunnattu ilta-auringon suuntaan, eli Länteen. Viehättävä huoneisto sijaitsee Lippitiellä Kempeleen keskustassa. Sijainti tarjoaa mainiot puitteet arkeen, jossa yhdistyvät sujuvat kulkuyhteydet, kattavat lähipalvelut sekä rauhallinen ympäristö. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Otathan yhteyttä, ja sovitaan esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45458703

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLippitie 10-12, 90440 Kempele

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, 2x vh, ter.

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaLänsi, Itä, Etelä

ParvekeEi, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Aurinkoinen Länsiterassi ja piha

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021-2022: Kaikki seinä- ja lattiapinnat (keittiö, olohuone, makuuhuoneet, eteinen, portaikko), keittiöremontti (Epoq-keittiö). 2014-2015: Kylpyhuoneremontti.

VapautuminenSovitaan tarjousvaiheessa, tarvittaessa nopeasti (esim. 1-2 viikkoa)

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot olohuoneessa ja makuuhuoneissa

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA taloyhtiönetti, nopeampia yhteyksiä saatavilla edulliseen taloyhtiöhintaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöEpoq-keittiö, kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni (pyrolyysitoiminnolla), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, kiinteät valaisimet
Työtaso: Puu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bideesuihku, peilikaappi, kaapisto, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti Länsiterassille ja pihalle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Vaatehuone2x vaatehuonetta, toisessa säilytysjärjestelmä (Ikea) ja toisessa kiinteät hyllyt

EteinenLaminaattilattia, seinäpinnat maalattu, tehosteseinä sormipaneelia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta66 297,48 €

Velkaosuus18 702,52 €

Velaton lähtöhinta85 000,00 €

Hoitovastike292,30 €/kk

Rahoitusvastike293,88 €/kk

Erityisvastike15,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä601,98 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaLämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (kaukolämpö). Velaton kauppahinta sisältää yhtiölainaosuuden, ja ne voi halutessaan maksaa poissa, joilloin rahoitusvastiketta ei enää kerätä. Mikäli yhtiölainaosuuksia ei halua maksaa kerralla poissa, maksetaan kaupanteossa pelkkä kauppahinta, ja rahoitusvastikkeiden maksu jatkuu.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kempeleenrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Koneelliset lumityöt ulkoistettu.

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Varaston katon uusiminen. 2024: Tontilta kaadettu kuolleet puut. 2023: Viemäröinnin muutostyösuunnitelmat laadittu. 2021: Energiatodistuksen laatiminen Talo-A ja Talo-B. 2020: Kaapeli-TV liittymä sekä laajakaista (kaapelimodeemitekniikalla, DNA). 2019: Vesikaton läpivientien tiivistys, piipunjuurien nostojen parannus, A2 kellarin maanvastaisen seinän korjaustyöt ja ilmanvaihdon korjaustyöt. 2018: Pihapuita kaadettii varjostamasta liikaa ja muuten tarpeelliset poistettavat. 2017: Lukitukset uusittu. 2015: Viemärit pinnoitettu ja osittain uusittu. 2015: Käyttövesiputkistot uusittu, märkätilat c2-määräysten mukaisiksi (nykyaikainen veden eristys vaaditaan). 2011 Kellaritilan ja saunaosaston saneeraus, vesikattojen pinnoitteiden uusiminen, kellarin käyttövesiputkien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010: Asbestieristeiden poisto. 2009: A- ja B-talon runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, arkkitehtipiirustukset päivitetty CAD-kuviksi, antennivahvistin uusittu. 2007: Ikkunat ja parvekeovet. 2006: Autopaikkojen sähköistys, A-talon autokatos purettu. 2004: Lukitukset uusittu. 2003: Öljysäiliö tarkastettu ja poistettu käytöstä. 2001: Ulkomaalaus. 2000: Pukuhuoneremontti. 1995: Linjasäädöt. 1994: Huopakate uusittu. 1993: Lämpöputkien eristeet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu: Alueen taloyhtiöiden yhteisen puistoalueen käyttösopimuksen mukaisia toimia. Viemäröinnin muutostyöt seuraavan isomman pihaurakan yhteydessä. Vesikaton säännöllinen tarkastus ja puhdistus. Julkisivun puuosien maalausta tarpeen mukaan. Julkisivujen tiilipintojen kunnostusta, (mm. sammaleenpoistoa lähivuosina). IV- kanavien puhdistus. Lämmityspatterien uusimisen suunnittelu ja lämmitysverkon uusimisen tarveselvitys.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1283 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa