75 m² / 75 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Hintsa Knaapin katu 6 B, Varissuo, Turku

97 000,00 €Velaton hinta

93 572,49 €Myyntihinta

Hintsa Knaapin katu 6 B, Varissuo, Turku

Riikka Sirviö

Myyntineuvottelija

riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503009767

Tämä kaunis koti vapautuu uudelle asukkaalle! Tämän kulmahuoneiston näkymät ovat avarat ja osasta ikkunoista aukeaa vehreä metsäinen maisema. Kodin toimivuutta lisää tavallista suurempi vuonna 2023 laadukkaasti remontoitu kylpyhuone. Kauniisti ja ajattomasti remontoitu keittiö avautuu ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Vuonna 1976 valmistuneesta Asunto-Oy Turun Katinlieko-taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiö on esteetön. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön tontti on oma ja hyvin hoidettu. Tontti rajautuu kauniiseen metsään. Koulut ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsee ostoskeskus, josta löytyvät kattavat päivittäistavarapalvelut. Alueella on loistavat ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet. Julkiset yhteydet ovat Varissuolla todella toimivat, ja bussi kulkee noin 200 metrin päästä niin Turun keskustaan, kuin esimerkiksi läheiseen Skanssin ostoskeskukseen. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 300 9767 riikka.sirvio@kiinteistömaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402906

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHintsa Knaapin katu 6 B, 20610 Turku

KaupunginosaVarissuo

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros7/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari, muu erillinen varasto

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu (asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta ja taloyhtiön kautta on tehty vesieristeet ja työ valvottu) ja seinät maalattu koko huoneistossa 2023, keittiö uusittu kokonaan 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot, komero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone: Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, peili, pyyhekuivain, sadevesisuihku/ käsisuihku, suihkuovi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneVerhokiskot, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMh1: Kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet. Mh2: Verhokiskot, sälekaihtimet. Lattia: Mh1: Laminaatti. Mh2: muovi. Seinät: Mh1 ja mh2: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 572,49 €

Velkaosuus3 427,51 €

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike318,75 €/kk

Rahoitusvastike30,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä349,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu (Hintsan halli) ulkopaikka 14€/kk, hallipaikka 29€/kk. Saunamaksu 2€/krt. Sähkö sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Turun Katinlieko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3889,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAkseli Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaista (Telia 10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnoitukset uusittu 1989. Ulkoseinäelementtien saumaus 1995. Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi 1997. Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita) 2001. Saunaosasto saneerattu 2004. Hissit peruskorjattu ja uudistettu 2007. Vesikattojen, parvekelinjojen ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu 2008. Eteläseinien eristykset ja rappaus uusittu 2009. Muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty 2009. Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja –ikkunat 2009. Vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu 2010. Lämmityksen alajakokeskus uusittu 2010. Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2010. Patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu 2010. Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu 2010. Porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu 2011. B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2011. Pihavalaisimet uusittu 2011. Jätesäiliöiden aitaus uusittu 2012. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014. Savunpoistoluukkujen uusiminen 2014. A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2016. B-talon kylmiön koneen uusinta 2017. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019. Parvekelasien huolto 2022. Hissien automaattiovien uusinta 2023. Huoneistojen palovaroittimet 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: Alkuperäinen. Huoneistojen märkätilat Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen Hissit: Hissien kerrosovien muuttamisesta automaattioviksi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen lattioissa. Väestönsuojatila on jäähallissa.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5084.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Turun Normaalikoulu n. 1 km; Päiväkodit: Hintsankujan Päivähoitoyksikkö n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Annika n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Varissuon liikekeskus n. 0,5 km, Varissuon jäähalli n. 0,45 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu786 kertaa