140 m² / 140 m²4-5h, k, 2x kph, sauna ja 2x terassi.

Mechelininkatu 34b, Taka-Töölö, Helsinki

1 450 000,00 €Velaton hinta

1 450 000,00 €Myyntihinta

Mechelininkatu 34b, Taka-Töölö, Helsinki

Ruokailutila

MH 1

MH 2

MH 3

Erill. wc ja suihku

Saunaosasto ja kodinhoitotila

Ruokailutila

MH 1

MH 2

MH 3

Erill. wc ja suihku

Saunaosasto ja kodinhoitotila

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, LKV, LVV, RAKI

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407252600

Ylimmän 7./7. kerroksen terassi-huoneisto arvokorttelissa! Sijainti tällä vuonna 2001 rakennetulla talolla on Taka-Töölön parhaimmistoa Humallahden rannan ja Sibeliuksenpuiston naapurissa. Päätyhuoneiston pohjaratkaisu soveltuu hyvin joko perheen tai kahden aikuisen tilavaksi kodiksi. Kulku huoneistoon on autohallista ja kadulta esteetön. Huoneiston suuret ikkunapinnat tekevät tästä kodista avaran ja valoisan. Asunnon tilava olohuone ja ruokailutila sekä keittiö tarjoavat hienot puitteet viihtyisään yhdessäoloon. Olohuoneen takka tuo mukavasti tunnelmaa talvipäivinä ja ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää kesähelteillä. Keittiöstä ja ruokailutilasta on kulku n.20m2 lasitetulle terassille, josta merikin näkyy aina Lauttasaareen asti. Makuuhuoneita on nykyisellään kolme, kahdesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston toiselle, kattamattomalle terassille. Tässä kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista suuremman kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna ja kodinhoitotilaa. Huom! Asunnon hintaan sisältyy yksi autohallipaikka, jonne pääsee kätevästi ja esteettömästi hissillä. Autopaikassa on sähkölataus valmius, johon osakas voi tilata taloyhtiön kautta päätelaitteen omalla kustannuksellaan. Asunto on heti vapaa, yksityiesittelyt joustavasti. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405497

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMechelininkatu 34b, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku4-5h, k, 2x kph, sauna ja 2x terassi.

Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Pihan puolella lasitettu terassi n.20 m2 länteen, sekä kattamaton terassi kadun puolelle.

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, Autopaikka yhtiön autohallissa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöGatto-keittiö, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/viileäkaappi, integroitu pakastin työtason alla, keraaminen liesi, liesituuletin, kivitasot (tummanharmaa), astianpesukone. Kiinteät valaisimet katossa ja kaapistojen välitilassa. Keittiöstä on kulku lasitetulle terassille sekä kylpyhuoneeseen/ kodinhoitotilaan.

SaniteettitilatKylpyhuone 1: suihkukaappi, piilosäiliö- wc, allaskaappi, peilikaappi, mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuone 2: suihkujakoseinä, allaskaappi, peili, piilosäiliö-wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, kodinhoitotilaa, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sauna: seinät paneloitu, lattia: laatta, Pilari-IKI-sähkökiuas.

OlohuoneTakka, ruokailutilan yhteydessä jäähdytyslaite.

MakuuhuoneMh 1: liukuovikaapisto, Mh 2: vaatekaapit ja käynti parvekkeelle, Mh 3: liukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), ilmalämpöpumppu (vain viilennys), pyykinpesukone, kuivausrumpu, sälekaihtimet ja terassin säteilylämmittimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Telia. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja liukuovelliset säilytysjärjestelmät, tilava irtaimistovarasto K-kerroksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöGatto-keittiö, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/viileäkaappi, integroitu pakastin työtason alla, keraaminen liesi, liesituuletin/ huippuimuri, kivitasot (tummanharmaa), astianpesukone. Kiinteät valaisimet katossa ja kaapistojen välitilassa. Keittiöstä on kulku lasitetulle terassille sekä kylpyhuoneeseen/ kodinhoitotilaan. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, kaapistojen välitiloissa laatta.
Varustus: Jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Mikroaaltouuni ja keraaminen liesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone 1: suihkukaappi, piilosäiliö- wc, allaskaappi, peilikaappi, mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuone 2: suihkujakoseinä, allaskaappi, peili, piilosäiliö-wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, kodinhoitotilaa, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sauna: seinät paneloitu, lattia: laatta, Pilari-IKI-sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneTakka, ruokailutilan yhteydessä jäähdytyslaite. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMh 1: liukuovikaapisto, Mh 2: vaatekaapit ja käynti parvekkeelle, Mh 3: liukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 450 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 450 000,00 €

Hoitovastike672,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä672,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikkavastike 57,20€/ kk, auton lataussähkö kulutuslukema x 0,136/ kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Oskar

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3095 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, autohalli, kaapeli-tv Telia, taloyhtiölaajakaista (Telia).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Autohallin kunnostus, lattiapinnoitus ja kameravalvonta, Porrashuoneen maalaus, IV-kanavien puhdistus, kuntoarvion laadinta. 2012: Parvekkeiden käsijohteiden uusiminen. 2013: Lukituksen uusiminen, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen. 2014: sisäänkäyntiovet huoltomaalattu. 2016: Autotallin sokkelin maalaus. 2017: Parvekekaiteet öljytty, toimisto ja liiketilojen IV-kanavat tarkastettu, väestönsuojien palo-ovien edustojen korjaus. 2018: Takkahormien nuohous, uusittu kaksi ilmanvaihtokonetta ja ilmanvaihdon tietokone. Toiset kaksi ilmanvaihtokonetta huollettu samalla. 2019: Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Mechelininkadun puoleisten ovien maalaus, parvekelasitusten huoltokorjauksia, autohallin ovi uusittu. 2020: salaojien kuvaaminen. 2021: Sähköautojen latauspisteet 23 kpl, IV-kanavien nuohous, mittaus. 2022: Ovipuhelimien uusiminen, pohjaviemäreiden pinnoitus 1. krs asti. 2023: Julkisivujen pesu. 2024: Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, hissien osittainen peruskorjaus (Hissikorit, ohjauskeskus ja nostoköydet jarruineen), väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Istutusaltaat ja savunpoistoluukut, puuosien korjaus / huoltomaalaus, pihan ilmeen kohentaminen, 2025 Elementtisaumojen uusiminen, metallisten ulko-ovien sisäpuolen huoltomaalaus, palovaroittimien asennus, 2028 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Parvekekaiteiden huoltokäsittely

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 14.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä selvitettiin hallituksen näkemys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Lisäksi kokouksessa päätettiin hissien osittaisesta peruskorjauksesta, lämmönsiirtimen uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän perussäädöstä, piha-alueen kunnostuksesta sekä elementtisaumojen uusimisesta. Hankkeet päätettiin rahoittaa enintään 300 000 euron pankkilainalla. Yhtiöllä on nostettua hoitolainaa n.288 000 euroa, huoneistokohtaiset jyvitykset tehdään kun kaikki korjaukset on saatu valmiiksi ja loppuselvitys tehty. Huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpusta ja sen ylläpidosta vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4631 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala779 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Taivallahden peruskoulu n. 0,4 km, Etu-Töölön lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväpirtti, Topelius n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Kasarmi n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,6 km, Ravintolat n. 0,25 km, Posti n. 0,65 km, Terveyskeskus n. 0,35 km, Apteekki n. 0,65 km, Cafe Regatta n. 0,25 km

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväpirtti, Topelius (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,15 km, Raitiovaunupysäkki n. 0,65 km, Rautatieasema n. 3,4 km, Metropysäkki n. 2,1 km

RuokakaupatK-Supermarket Kasarmi (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. +35894363500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2048 kertaa