140 m² / 140 m²3mh, oh, k, rt, 2x kph, sauna ja 2x terassi.

Mechelininkatu 34b, Taka-Töölö, Helsinki

1 520 000,00 €Velaton hinta

1 520 000,00 €Myyntihinta

Mechelininkatu 34b, Taka-Töölö, Helsinki

Ruokailutila

MH 1

MH 2

MH 3

Ruokailutila

MH 1

MH 2

MH 3

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Huippu sijainnilla Humallahden rannan ja Sibeliuspuiston naapurissa sijaitsevassa arvokorttelissa on nyt tarjolla ylimmän 7./7. kerroksen tilava huoneisto. Sijainti tällä vuonna 2001 rakennetulla talolla on Taka-Töölön parhaimmistoa. Päätyhuoneiston pohjaratkaisu soveltuu hyvin joko perheen tai kahden aikuisen kodiksi. Kulku huoneistoon on esteetön. Huoneiston suuret ikkunapinnat tekevät tästä kodista avaran ja valoisan. Asunnon tilava olohuone ja ruokailutila sekä keittiö tarjoavat hienot puitteet viihtyisään yhdessäoloon. Olohuoneen takka tuo mukavasti tunnelmaa vuoden pimeimpinä päivinä ja ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää kesähelteillä. Keittiöstä ja ruokailutilasta on kulku n.20m2 lasitetulle terassille, josta merikin näkyy Lauttasaaren suuntaan. Makuuhuoneita on nykyisellään kolme, kahdesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston toiselle terassille. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joista suuremman kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja kodinhoitotilaa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka hintaan 60.000 eur. Hissillä suora yhteys parkkihalliin. Autopaikalla on sähkölataus valmius, johon osakas voi tilata taloyhtiön kautta päätelaitteen omalla kustannuksellaan. Asunto on heti vapaa, yksityiesittelyt joustavasti. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405497

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMechelininkatu 34b, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3mh, oh, k, rt, 2x kph, sauna ja 2x terassi.

Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, Pihan puolella lasitettu terassi n.20 m2 länteen, sekä kattamaton terassi kadun puolelle.

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

AutopaikkaHallipaikka AP 2

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöGatto-keittiö, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/viileäkaappi, integroitu pakastin työtason alla, keraaminen liesi, liesituuletin, kivitasot (tummanharmaa), astianpesukone. Kiinteät valaisimet katossa ja kaapistojen välitilassa. Keittiöstä on kulku lasitetulle terassille sekä kylpyhuoneeseen/ kodinhoitotilaan.

SaniteettitilatKylpyhuone 1: suihkukaappi, piilosäiliö- wc, allaskaappi, peilikaappi, mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuone 2: suihkujakoseinä, allaskaappi, peili, piilosäiliö-wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, kodinhoitotilaa, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sauna: seinät paneloitu, lattia: laatta, Pilari-IKI-sähkökiuas.

OlohuoneTakka, ruokailutilan yhteydessä jäähdytyslaite.

MakuuhuoneMh 1: liukuovikaapisto, Mh 2: vaatekaapit ja käynti parvekkeelle, Mh 3: liukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), ilmalämpöpumppu (vain viilennys), pyykinpesukone, kuivausrumpu, sälekaihtimet ja terassin säteilylämmittimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Telia

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja liukuovelliset säilytysjärjestelmät, tilava irtaimistovarasto K-kerroksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitiloissa laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekaapit sekä makuuhuoneisiin johtavalla käytävällä liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 520 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 520 000,00 €

Hoitovastike672,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä672,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikkavastike 57,20€/ kk, auton lataussähkö kulutuslukema x 0,136/ kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Oskar

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3095 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, autohalli, kaapeli-tv Telia, taloyhtiölaajakaista (Telia).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Autohallin kunnostus, lattiapinnoitus ja kameravalvonta, Porrashuoneen maalaus, IV-kanavien puhdistus, kuntoarvion laadinta. 2012: Parvekkeiden käsijohteiden uusiminen. 2013: Lukituksen uusiminen, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen. 2014: sisäänkäyntiovet huoltomaalattu. 2016: Autotallin sokkelin maalaus. 2017: Parvekekaiteet öljytty, toimisto ja liiketilojen IV-kanavat tarkastettu, väestönsuojien palo-ovien edustojen korjaus. 2018: Takkahormien nuohous, uusittu kaksi ilmanvaihtokonetta ja ilmanvaihdon tietokone. Toiset kaksi ilmanvaihtokonetta huollettu samalla. 2019: Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Mechelininkadun puoleisten ovien maalaus, parvekelasitusten huoltokorjauksia, autohallin ovi uusittu. 2020: salaojien kuvaaminen. 2021: Sähköautojen latauspisteet 23 kpl, IV-kanavien nuohous, mittaus. 2022: Ovipuhelimien uusiminen, pohjaviemäreiden pinnoitus 1. krs asti. 2023: Julkisivujen pesu. 2024: Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, hissien osittainen peruskorjaus (Hissikorit, ohjauskeskus ja nostoköydet jarruineen), väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Istutusaltaat ja savunpoistoluukut, puuosien korjaus / huoltomaalaus, pihan ilmeen kohentaminen, 2025 Elementtisaumojen uusiminen, metallisten ulko-ovien sisäpuolen huoltomaalaus, palovaroittimien asennus, 2028 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Parvekekaiteiden huoltokäsittely

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 14.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä selvitettiin hallituksen näkemys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Lisäksi kokouksessa päätettiin hissien osittaisesta peruskorjauksesta, lämmönsiirtimen uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän perussäädöstä, piha-alueen kunnostuksesta sekä elementtisaumojen uusimisesta. Hankkeet päätettiin rahoittaa enintään 300 000 euron pankkilainalla. Yhtiöllä on nostettua hoitolainaa n.288 000 euroa, huoneistokohtaiset jyvitykset tehdään kun kaikki korjaukset on saatu valmiiksi ja loppuselvitys tehty. Huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpusta ja sen ylläpidosta vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4631 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala779 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.6 km), Ravintolat (n. 0.25 km), Posti (n. 0.65 km), Terveyskeskus (n. 0.35 km), Apteekki (n. 0.65 km), Cafe Regatta (n. 0.25 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväpirtti, Topelius (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.65 km), Rautatieasema (n. 3.4 km), Metropysäkki (n. 2.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kasarmi (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu622 kertaa