38,5 m² / 38,5 m²2h, kk, kph ja parveke
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
117 000,00 €Velaton hinta
103 845,43 €Myyntihinta
38.5 m²Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Hei, Tervetuloa tutustumaan kaksioon. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, järkevällä huonejaolla. Huoneisto tuntuu neliöitään tilavammalta. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo. Keittokomerossa on mukavasti kaapistoja, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytystilaa. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Rauhallinen sijainti. Kattavat lähipalvelut. Lähellä Alepa, Kanneltalo ja Kannelmäen terveysasema. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset ja uudistetut liikkeet ovat noin 400 metrin päässä. Hämeenlinnanväylältä pääsee bussilla Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Kannelmäen juna-asema, pääset junalla noin 17 minuutissa Helsingin keskustaan tai vaikka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Kannelmäessä on erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Löydät täältä myös liikuntapuiston, luistelukentän ja näin talvella hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Nähdään pian esittelyssä. Soita välittäjälle ja sovi oma yksityisesittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409025
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPaimenhuilunpolku 3, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku2h, kk, kph ja parveke
Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, patteri, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin ja wc-istuin.
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä maalattu seinät, parkettilattia ja kaapistot. Sälekaihtimet ja 2 kpl verhotangot.
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti, matto liimattu . Seinät: Maalattu/välitila laatta
KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, patteri, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin ja wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta103 845,43 €
Velkaosuus13 154,57 €
Velaton hinta117 000,00 €
Hoitovastike269,50 €/kk
Rahoitusvastike254,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä523,60 €/kk
VesimaksuVedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella neljä kertaa vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella neljä kertaa vuodessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Paimenhuilunpolku 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2247 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliMuu
Betoni/siporex
Betoni/siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, pyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, ei hissiä
Sauna, pyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Yhteisen väestönsuojan sisäänkäyntikatosten uusiminen. Piipunhatun uusiminen, ilmanvaihdon parantamiseksi.
2023 Saunan panelointi (Hastek Oy) ja ala-aulojen seinien kunnostus (Hastek Oy)
2022 Parvekkeiden maalaus (Uudenmaan Maalaus Group), syöksytorvien uusiminen 4 kpl, hormien nuohous. 2021-2020 Ikkunaremontti (Pihla Oy). 2019-2018 Ikkunaremontin suunnittelu. 2017 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus (Concrete Oy). 2016 Ikkunoiden, parvekkeiden ovien ja katon kuntoarvio, A12 parvekelaatan korjaus. 2015 Ikkunoihin vesitippalistat (etelä- pohjois- ja länsisivu). 2014 Kaukolämpölaitteiden ja kellarikerroksen valaisimien uusiminen, A-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus, julkisivujen kuntotutkimus. 2013 Parvekelasituslupa, B-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus, taloyhtiön kuntoarvio. 2012 Yläpohjan lämmöneristys (40 cm), julkisivujen huoltotöitä, syöksytorvien alapäiden kiinnityksien korjaaminen, keinualueen kunnostus, A-B pääulko-ovien kunnostusta. 2011 Vesikaton tarkistushuoltomaalaus + julkisivuosien huoltomaalaus, räystäiden verkotus, autotallien ja yleisten tilojen sähköpistorasioiden, valokytkimien sekä valaisimien korjauksia, antenniverkon teräväpiirtovalmius. 2010 Putkiremontti ja sähköremontti, A4 parveke korjattu. 2007 Länsipuolen parvekeikkunoiden puuosien maalauskunnostus, kattokuvut uusittu (4 kpl), putki- ja sähköremontin suunnittelu alkoi. 2006 Julkisivun huoltokorjauksia. 2005 Lukkojen uusiminen, Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen, katon huoltokorjausmaalaus, kuivausnaruteline uusittu. 2004 Kattosiltojen uusiminen, nousutikkaiden turvakisko, antenniverkon digitalisointi, vesikaton hormien hattujen uusiminen. 2001 Vesikourut ja syöksytorvet. 1999 Parvekesaneeraus. 1997 Kaukolämpöliittymä.
Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Ala-aulojen seinien kunnostus, kosteuden aiheuttama hilseilyn korjaus, katon kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, lukkosarjoituksen uusiminen, sadeviesinekeräys, salaojat, sokkelieristykset, asfaltti, pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Päätettiin var. yk 12.6.2025: Hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kk hoitovastiketta vastaava summa ylim. hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen on sallittu taloyhtiön asettamien ehtojen mukaisesti. . Taloyhtiöllä on osaomistus Kiinteistö Oy Väestönsuoja 11 hallinnoimaan väestönsuojaan (Paimenhuilunpolku 4). Nordea käyttötili 30.6.2025 3363,76 €.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1014 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kannelmäen peruskoulu n. 0,75 km; Päiväkodit: Useita, Päiväkot Kannel n. 0,9 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari n. 0,6 km, Terveysasema n. 1 km, Kanneltalo ja kirjasto n. 1,2 km, Urheilupuisto n. 0,85 km
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiUseita, Päiväkot Kannel (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Juna-asema n. 1 km
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +3580447470022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +3580447470022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1227 kertaa
