38,5 m² / 38,5 m²2h, kk, kph ja parveke

Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki

127 000,00 €Velaton hinta

113 845,43 €Myyntihinta

Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Näkymät aukeavat puistomaiselle ja suurelle sisäpihalle.

Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Kannelmäessä on hyvät palvelut, liikenneyhteydet.
Luontoa mukavasti ympärillä.

Hei, Tervetuloa tutustumaan kaksioon. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, järkevällä huonejaolla. Huoneisto tuntuu neliöitään tilavammalta. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo. Keittokomerossa on mukavasti kaapistoja, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytystilaa. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Rauhallinen sijainti. Kattavat lähipalvelut. Lähellä Alepa, Kanneltalo ja Kannelmäen terveysasema. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset ja uudistetut liikkeet ovat noin 400 metrin päässä. Hämeenlinnanväylältä pääsee bussilla Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Kannelmäen juna-asema, pääset junalla noin 17 minuutissa Helsingin keskustaan tai vaikka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Kannelmäessä on erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Löydät täältä myös liikuntapuiston, luistelukentän ja näin talvella hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Nähdään pian esittelyssä. Soita välittäjälle ja sovi oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409025

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaimenhuilunpolku 3, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, patteri, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin ja wc-istuin.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä maalattu seinät, parkettilattia ja kaapistot. Sälekaihtimet ja 2 kpl verhotangot.

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, matto liimattu

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 845,43 €

Velkaosuus13 154,57 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike269,50 €/kk

Rahoitusvastike254,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä523,60 €/kk

VesimaksuVedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella neljä kertaa vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Paimenhuilunpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2247 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni/siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Yhteisen väestönsuojan sisäänkäyntikatosten uusiminen. Piipunhatun uusiminen, ilmanvaihdon parantamiseksi. 2023 Saunan panelointi (Hastek Oy) ja ala-aulojen seinien kunnostus (Hastek Oy) 2022 Parvekkeiden maalaus (Uudenmaan Maalaus Group), syöksytorvien uusiminen 4 kpl, hormien nuohous. 2021-2020 Ikkunaremontti (Pihla Oy). 2019-2018 Ikkunaremontin suunnittelu. 2017 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus (Concrete Oy). 2016 Ikkunoiden, parvekkeiden ovien ja katon kuntoarvio, A12 parvekelaatan korjaus. 2015 Ikkunoihin vesitippalistat (etelä- pohjois- ja länsisivu). 2014 Kaukolämpölaitteiden ja kellarikerroksen valaisimien uusiminen, A-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus, julkisivujen kuntotutkimus. 2013 Parvekelasituslupa, B-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus, taloyhtiön kuntoarvio. 2012 Yläpohjan lämmöneristys (40 cm), julkisivujen huoltotöitä, syöksytorvien alapäiden kiinnityksien korjaaminen, keinualueen kunnostus, A-B pääulko-ovien kunnostusta. 2011 Vesikaton tarkistushuoltomaalaus + julkisivuosien huoltomaalaus, räystäiden verkotus, autotallien ja yleisten tilojen sähköpistorasioiden, valokytkimien sekä valaisimien korjauksia, antenniverkon teräväpiirtovalmius. 2010 Putkiremontti ja sähköremontti, A4 parveke korjattu. 2007 Länsipuolen parvekeikkunoiden puuosien maalauskunnostus, kattokuvut uusittu (4 kpl), putki- ja sähköremontin suunnittelu alkoi. 2006 Julkisivun huoltokorjauksia. 2005 Lukkojen uusiminen, Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen, katon huoltokorjausmaalaus, kuivausnaruteline uusittu. 2004 Kattosiltojen uusiminen, nousutikkaiden turvakisko, antenniverkon digitalisointi, vesikaton hormien hattujen uusiminen. 2001 Vesikourut ja syöksytorvet. 1999 Parvekesaneeraus. 1997 Kaukolämpöliittymä.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Ala-aulojen seinien kunnostus, kosteuden aiheuttama hilseilyn korjaus, katon kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, lukkosarjoituksen uusiminen, sadeviesinekeräys, salaojat, sokkelieristykset, asfaltti, pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin var. yk 12.6.2025: Hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kk hoitovastiketta vastaava summa ylim. hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen on sallittu taloyhtiön asettamien ehtojen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1014 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 0.6 km), Terveysasema (n. 1 km), Kanneltalo ja kirjasto (n. 1.2 km), Urheilupuisto (n. 0.85 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiUseita, Päiväkot Kannel (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1030 kertaa