Myytävät asunnotOuluRitaharju
OT1396296OuluEUR395000Oulu Rotuaari
1896h, k, s, khh, kph/wc 2x, erill.wc, vh, aula, et, tekn.tila, at, var.

Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
189Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu
Paulareitti 20, Ritaharju, Oulu

Energiatehokas, moderni ja laadukas kokonaisuus!

  • Erinomainen tilava pohjaratkaisu, suunniteltu lapsiperheelle
  • Kaukolämpö, varaava takka
  • Suojaisa laitettu pihapiiri, lämmin autotalli (kaukolämmössä)
  • Mikä sijainti! Turvallinen koulumatka, kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet

Upea käytännöllinen ja tyylikäs koti! Tämä energiatehokas ja moderni talo jakautuu kahteen kerrokseen, joista molemmissa on omat kylpyhuoneet, sekä yhteensä kolme wc:tä, mitkä helpottavat isommankin perheen arkea. Kodin tilat ovat ylipäätään todella väljät ja säilytystilaa on runsaasti. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä on myös loistava lisä lapsi- ja lemmikkitalouksiin. Olohuone ja keittiö yhdistyvät moderniksi kokonaisuudeksi, jonka kruunaa näyttävä takka tyylikkäällä kivipinnoitteella. Kaikista talon yksityiskohdista huomaa, että suunnittelu on tehty erittäin harkiten, sekä toteutus todella laadukkain materiaalein. Esimerkiksi valaistukseen on panostettu huomattavasti tavallista enemmän, myös pistorasioita on poikkeuksellisen runsaasti ja kausivaloja ajatellen pihallakin on omansa. Ehdottomasti parhaita puolia kokonaisuudessa on ammattilaisen suunnitelman mukaan toteutettu suojaisa etelän suuntainen takapiha, sekä lämmin autotalli vesipisteellä ja viemärillä. Tallin yhteydessä on myös varastotilaa. Energiatehokkuudesta huolehtivat katolle asennetut 30 aurinkopaneelia, jotka tuottavat sähkön suoraan omaan käyttöön ja ylimääräinen sähkö siirtyy automaattisesti sähköverkkoon. Koti lämpeää luonnollisesti kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sijainti tällaiselle kodille on myös todella optimaalinen. Ritaharju on ehdottomasti Oulun kysytyimpiä alueita rauhallisuutensa ja palveluiden läheisyytensä vuoksi. Sen lisäksi lähellä on myös valaistut hiihtoladut ja loistavat pyöräily- / lenkkeilyreitit. Mikäli olet hakenut upeaa kotia hyvältä sijainnilta, niin ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396296
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiPaulareitti 20, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku6h, k, s, khh, kph/wc 2x, erill.wc, vh, aula, et, tekn.tila, at, var.
Asuinpinta-ala189 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2012
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmanvaihtokanavat nuohottu 10/2020, takan hormi joka vuosi. Astianpesukone uusittu 4/2021. Aurinkopaneelit asennettu katolle 2022 (paneelit ZNshine solar 390Wp, yht 30kpl (11,7kWp)
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaErittäin laadukkaasti varusteltu kokonaisuus.

Tontti

Tontin pinta-ala670 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1171.83 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus270 m² 220m2 talo + 50m2 talousrakennus
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaPihapaikka (Useita), autotalli (kaukolämmössä ja vesipisteellä, viemärillä sekä koneellisella poistolla, jonka tehoa voi säätää).
Piha-alueetHelppo hoitoinen piha on toteutettu pihasuunnittelijan mukaan. Piha on pääosin nurmella ja ajoväylät on asfaltoitu. Talon takapiha edusta ja autotallirakennuksen reuna on laatoitettu.
Maapohjan pinta-ala670 m²

Varustus

KeittiöLaadukas Puustellin keittiö saarekkeella ja Siemens-kodinkoneille. Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikro, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin, rikkaimuri (keskuspölynimurin), kiinteät valaisimet. Keittiöstä on käynti terassille ja takapihalle.
SaniteettitilatMolemmissa kerroksissa on erilliset vessat. Yläkerran vessassa suihkukaappi. Alakerran WC: wc-istuin peilivalolla, kylpyhuonelaatikosto altaalla, bide, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: 2x sadevesisuihkut, unidrain lattiakaivot, WC-istuin. Sauna: muotolauteet, kivikiuas (sähkö), valaistus. Kodinhoitohuone: vesipiste, kaapistot, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, kurasyöppö.
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneKaapistot, alakerran toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Yläkerran aulassa on makuuhuonevaraus (otettu huomioon myös ilmanvaihdossa).
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, keskuspölynimuri, takka (varaava), kuivauskaappi, pyykkitorni, istutukset, postilaatikko, leikkimökki, hiekkalaatikko, istutuslaatikko, aurinkokennopaneelit
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetyläkerrassa vaatehuone, alakerran aulassa liukuovikaapisto, eteisessä kaapistot sekä kuivauskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta395 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 19,18 MWh/vuosi 2024
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus 6617 kWh / 2024 (verkosto ostettu sähkö)
Kiinteistövero663,46€ vuonna 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark kauppakeskus (n. 1.9 km), Rusta/motonet (n. 1.3 km), Teknologiakylä (n. 3.6 km)
KoulutRita-aukion koulu (n. 1 km), Pohjois-Ritaharjun koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteydet (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ritaharju (n. 1 km), S-market (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi, Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
Vastuullista välittämistä