61 m² / 61 m²2h, k
Kauppakatu 5, Keskusta, Joensuu
135 000,00 €Velaton hinta
132 557,61 €Myyntihinta
61 m²Kauppakatu 5, Keskusta, Joensuu
Täysin remontoituun koti, jossa nuorekkaat ja ajattomat pinnat kohtaavat toimivan pohjaratkaisun! Asunto sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä – kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kahvilat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on jo tehty suuria remontteja vuosien varrella. Tilat mukautuvat moneen elämäntilanteeseen: pariskunnalle erillinen työhuone etäpäiviä varten tai perheelle tilat toimivaan arkeen. Läheltä löytyvät myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Ensiesittely
Torstai 19.2.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409519
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppakatu 5, 80100 Joensuu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/3
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024 asuntoon tehty täydellinen pintaremotti. Samalla asunnon sähköt on uusittu ja entisen keittiön tilalle on tehty makuuhuone
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 1.4.2026 kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöIntegroitu jääkaappi ja pakastin (2024), integroitu astianpesukone (Whirlpool 2024), uuni (Elvita 2024), induktioliesi liesituulettimella (2024), kaapistot
SaniteettitilatSuihku ja kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain (nk rättipatteri)n seinäpeili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneSälekaihtimet,kaapistot
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta132 557,61 €
Velkaosuus2 442,39 €
Velaton hinta135 000,00 €
Hoitovastike323,30 €/kk
Rahoitusvastike82,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä405,65 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna vakiovuoro 12€/kk, sauna kertamaksu 4€, autopistokepaikka 15€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kauppakatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3205 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1987
- Ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus 1992
- Käyttövesiputket uusittu 1998
- Lukot uusittu 2005
- Väestönsuojan poistumiskuilun eristys 2010
- Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011
- Peltikaton kunnostaminen/maalaus 2012
- Taloyhtiön sadevesiviemäri uusittiin ja asennettiin patolevyt kaivannonpuoleiselle seinustalle 2012
- Porraskäytävien ulko-ovien, 4 kpl, uusiminen 2013
- Iv-kanavien nuohous 2013
- Piha-alueremontti 2014, jonka yhteydessä mm. uusittiin jäteviemäri talon eteläpäädyssä ja kadunpuoleiselta sivulta, salaojitus pihanpuolelta väestönsuojan kohdalta sekä talon eteläpäädystä, poistettiin 2 kpl öljysäiliöitä, lisättiin 4 kpl sadevesikaivoja.
- A-rapun puoleisen viemäriputken uusiminen 2015
- Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2016
- Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus ja kellarikäytävän huoltomaalaus / pohjaviemärin sortuman takia 2018
- Kattoturvatuotteet 2018
- Viemäripinnoitus sukittamalla (2017)2021
- Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus / pohjaviemärin sortuman takia v. 2018
- Kattoturvatuotteet 2018
- Kellarikäytävän huoltomaalaus / pohjaviemärin sortuman takia v. 2018
- Korjaustarveselvityksen suunnittelun aloittaminen 10 vuoden ajanjaksolle v. 2020
- Ronkainen Group Oy saneerasi viemärit 2021.
- Vesikattosaneeraussuunnitelmat tehty vuonna 2025 (huopakattototeutukselle) . Hallitus esittää lisäsuunnittelua myös peltikatosta.Toteutuksesta päätetään myöhemmässä yhtiökokouksessa 2026.
- IV nuohous 2025
Tiedossa olevat korjaukset- Julkisivu- ja parvekesaneeraus (hanke ei vielä edennyt 10.2.2026)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1932 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)
KoulutJoensuun Lyseon Peruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 2.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Citymarket Keskusta (n. 0.26 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
