61 m² / 61 m²3h, k

Kauppakatu 5, Keskusta, Joensuu

129 000,00 €Velaton hinta

126 557,61 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Täysin remontoitu koti, jossa nuorekkaat ja ajattomat pinnat kohtaavat toimivan pohjaratkaisun! Asunto sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä – kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kahvilat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on jo tehty suuria remontteja vuosien varrella. Tilat mukautuvat moneen elämäntilanteeseen: pariskunnalle erillinen työhuone etäpäiviä varten tai perheelle tilat toimivaan arkeen. Läheltä löytyvät myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.4.2026
12:30 - 12:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409519

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 5, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode

Autopaikkayhtiöltä vuokrattu, 10.3.2026 yhtiön pihalla 3 tyhjää pihapaikkaa vapaana

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024 asuntoon tehty täydellinen pintaremotti. Samalla asunnon sähköt on uusittu ja entisen keittiön tilalle on tehty makuuhuone

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi ja pakastin (2024), integroitu astianpesukone (Whirlpool 2024), uuni (Elvita 2024), induktioliesi liesituulettimella (2024), kaapistot

SaniteettitilatSuihku ja kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain (nk rättipatteri)n seinäpeili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet,kaapistot

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 557,61 €

Velkaosuus2 442,39 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike323,30 €/kk

Rahoitusvastike82,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,65 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna vakiovuoro 12€/kk, sauna kertamaksu 4€, autopistokepaikka 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kauppakatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset-Ikkunat ja parvekeovet uusittu (v. 1987) -Ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus (v. 1992) -Käyttövesiputkisto uusittu (v. 1998) -Lukkojen uusiminen (v. 2005) -Väestönsuojan poistumiskuilun eristys (v. 2011) -Räystäskourun ja syöksytorvien uusiminen (v. 2011) -Peltikaton korjausmaalaus (v. 2012) -Kadun puoleisen sadevesiviemäröinnin uusiminen (v. 2012) -Porraskäytäväovien uusiminen (v. 2013) -IV-kanavien nuohous (v. 2013) -Piha-alueremontti (v. 2014), missä yhteydessä mm. uusittiin jäteviemäri talon eteläpäädyssä ja kadunpuoleiselta sivulta, salaojitus pihanpuolelta väestönsuojan kohdalta sekä talon eteläpäädystä, poistettiin 2 kpl öljysäiliöitä, lisättiin 4 kpl sadevesikaivoja ja laitettiin 2 autolämmityskoteloa -A-rapun puoleisen lämmönjakohuoneen kohdalla kulkevan vaakaviemäriputken uusinta v. 2015 -Viemärisaneeraus QL v2017-2018-2019 -Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus /pohjaviemärin sortuman takia. v. 2018 -Kattoturvatuotteet v 2018 -Kellarikäytävän huoltomaalaus /pohjaviemärin sortuman takia v 2018 -Korjaustarveselvitys suunnittelun aloittaminen 10 vuoden ajanjaksolle v. 2020 -Ronkainen Group Oy saneerasi viemärit v 2021. -IV-nuohous 2025

Tiedossa olevat korjaukset-Vesikaton korjaussuunnittelu 2025 -Vesikaton uusiminen 2025-2026 -Julkisivut ja parvekkeet suunnittelu 2025, toteutus 2026 -Autotallien ovien kunnostaminen 2026 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2026 -Taloyhtiön sähköverkoston päivitystarpeen selvitys 2027 -Selvitetään lisäpistokepaikkojen tekeminen huomioiden sähköautojen lataus mahdollisuus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1932 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutJoensuun Lyseon Peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Citymarket Keskusta (n. 0.26 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa