100 m² / 100 m²4h, k, 2x kph, s, khh, wc, vh

Lehmustie 8, Leinelä, Vantaa

329 000,00 €Velaton hinta

324 363,62 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Tilava perheasunto rauhallisella pientaloalueella. Tämä paritalokoti sijaitsee Vanhassa Koivukylässä, aivan Leinelän läheisyydessä. Alueella yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö. Vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa arkeen selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa ovat valoisa olohuone, keittiö ruokailutiloineen, yksi makuuhuone, kylpyhuone sekä parveke, jolta avautuvat rauhalliset metsämaisemat länteen. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, toinen kylpyhuone, sauna, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Alakerrasta on käynti omalle terassipihalle, joka rajautuu suojaisaan metsikköön. Autolle on katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Säilytystilaa tarjoavat ulkovarasto sekä asunnon sisäiset säilytysratkaisut. Alue on pientalovaltainen ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Luonto alkaa lähes kotiovelta ja talvisin alueella on erinomaiset hiihtoladut. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410164

TalotyyppiParitalo

SijaintiLehmustie 8, 01360 Vantaa

KaupunginosaLeinelä

Huoneluku4h, k, 2x kph, s, khh, wc, vh

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaAutokatospaikka sähköauton latauksella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPorrasremontti 2021 ja ilmanlämpöpumppu 2020

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, peilikaappi ja wc-istuin. Alakerrassa kylpyhuone suihkulla, sauna sekä erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä) 4,5m², kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta324 363,62 €

Velkaosuus4 636,38 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike390,00 €/kk

Rahoitusvastike32,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä422,10 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOsakkeelle kuuluu autopaikka ilman erillistä kustannusta. Lisäksi taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata ylimääräinen autopaikka 12 €/kk. Sähköauton latauksen kustannus määräytyy kulutuksen mukaan. Vastikkeeseen sisältyy 25 Mbit/s valokuituyhteys ilman lisämaksua. Nopeamman yhteyden voi tilata erikseen palveluntarjoajalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Lehmuskallio

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala9719 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu ja betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 tiilikatteen korjauksia (YIT:n takuutyö). 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä huoneistojen Q20 ja Q21 kylpyhuonekorjaukset. 2017 huoneistojen lattiapainumien oikaisuja. 2018 julkisivujen huoltomaalaus sekä tiilikattojen pesu ja suojakäsittely. 2019 vesikattojen lumiesteiden asennus, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus, kuntoarvio ja energiatodistus. 2020 asfaltoinnin paikkaukset sekä pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen. 2021 ovien ja ikkunoiden lukitusmekanismien huolto sekä huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. 2022 jätevesipumppaamon saneeraus, sähköautojen latausinfran suunnittelu sekä vesikattojen huoltokorjauksia. 2023 huoneistokohtaisten vesisulkujen huoltokorjauksia, pensaiden poisto Vantaan kaupungin edellyttämänä, leikkipaikan tarkastus ulkopuolisen toimesta ja vaadittujen toimenpiteiden toteutus. 2024 sähköautojen latausinfran ja huoneistokohtaisten latauspisteiden toteutus. 2025 palovaroittimien asennus ja tarkastus sekä siirto yhtiön hallintaan, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja suojakäsittely, leikkipaikan tarkastus ja huolto, parkkipaikkamerkintöjen uudelleenmaalaus sekä kuntoarviossa ilmenneiden välittömien korjaustoimenpiteiden toteutus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Kuntoarvion huoltotoimenpiteitä, salaojien huuhtelu ja tarkastus, sokkelin elementtisaumojen uusiminen, autokatosten loistevalaisimien uusimien, kaukolämpökeskuksen uusinta, poistoilmapuhaltimien kunnostus tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2597.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSimonkylän ja Ilolan koulut (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi ja juna-asema (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Citymarket, S-Market ja Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu136 kertaa