130 m² / 137 m²5h, k, wc, kph/wc, s, khh, 2 x vh

Virusmäentie 2, Vahto, Rusko

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon! Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen rauhallisella ja suositulla alueella. Kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, erillinen wc sekä kylpyhuone/wc ja sauna. Arkea helpottaa myös käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on oma sisäänkäynti – erinomainen ratkaisu esimerkiksi lapsiperheelle tai lemmikkitalouteen. Talo sijaitsee tilavalla noin 2060 m² tontilla, jossa on suojaisa ja viihtyisä piha. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Sijainti on erityisen hyvä lapsiperheelle: koulu sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, samoin kirjasto ja päiväkoti. Vahto on viihtyisä ja yhteisöllinen asuinympäristö, jossa arjen palvelut ovat sopivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – Turun keskustaan ajat noin puolessa tunnissa ja Raision kauppakeskus Myllyyn noin 20 minuutissa. Tämä koti yhdistää rauhallisen maaseutumaisen ympäristön ja arjen sujuvuuden. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411304

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Puu runko

Puu runko, lauta verhoilu

SijaintiVirusmäentie 2, 21310 Vahto

KaupunginosaVahto

Huoneluku5h, k, wc, kph/wc, s, khh, 2 x vh

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala137 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi asunnon edessä sekä takapihalla. Takapihan terassi on katettu.

Rakennusvuosi2000

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoUmpisäiliö

Umpisäiliö, harmaat vedet imeytettynä maaperään.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Suora sähkölämmitys, vaarava takka ja ilmalämpöpumppu. Sähköinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Yläpohjan lisäeristys 2007, terassin uusiminen 2012, (paalutettu kaivinkoneen kanssa). Makuuhuoneiden lattiat vaihdettu ja samalla laitettu Finfoam lisäeriste lattiaan 2012. Keittiön lattia vaihdettu ja lattiaan laitettu lisäeriste n. 2018. Keittiö remontoitu runkoineen ja liesituuletin vaihdettu 2022. Kaikki keittiön kodinkoneet uusittu 2020-luvulla. Pikkuvessa remontoitu kokonaan, (uudet kalusteet, seinät ja lattia) 2023. Kylpyhuoneen viereinen makuuhuoneen seinät maalattu, 25-26. Lämminvesivaraaja uusittu 2/2025. Ilmalämpöpumppu 12/2025. Takka nuohottu 12/2025. Etu- ja takaterassin sekä kaiteiden huoltomaalaus. Etuterassin kaiteet uusittu 5/2026.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala2060 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAlueelle on suunniteltu asemakaava-alueen laajennus (Niittylä). Asemakaavan toteuttamisesta ei ole vielä päätöksiä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ruskon kunta

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto ja leikkimökki

Maapohjan pinta-ala2060 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKomposti. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Keittiön lattiat ovat laminaattia, seinät maalattu/tapettia/paneelia. Keittiön välitila on kaakelia.

KylpyhuoneKylpyhuone: wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, suihku, sähköinen lattialämmitys, lattiat ja seinät laatoitettu. Sauna: puukiuas, lauteet, varaus sähkökiukaalle, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu. Kodinhoitohuone: kaapistot, lavuaari, hana, pesukoneliitäntä, oma sisäänkäynti, lämminvesivaraaja, sähköinen lattialämmitys, lattia laatoitettu, seinät maalattua lasikuitutapettia. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peili, lattia laatta, seinät maalattu.

OlohuoneVaraava takka, lattia on alkuperäistä parkettia ja seinät maalattu/paneelia.

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja yhdessä makuuhuoneessa kaapisto. Kolmessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja yhdessä parkettia. Seinät ovat maalattu/tapetoitu/paneloitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 2-3 kuutiota polttopuuta/vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10 000 kWh/2024/5 hlö Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys n. 10€/krt Vesi ja jätevesi: Käyttövesi laskutetaan Ruskon vesihuollon hinnaston mukaan. Umpisäiliön tyhjennys 235€/kerta. Tyhjennys ollut n. 4-5 kertaa vuodessa 5 hlö asuessa. Kiinteistövero: 366,95€/2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukolan koulu n. 0,4 km, Laukolan päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Rusko n. 9,4 km

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki n. 0,24 km

HarrastuksetKirjasto n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu348 kertaa