Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15444 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1914
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Sipoo
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV (Elisa), laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön perussaneerauksen on tehnyt Rakennusliike NCC ja se valmistunut v. 2002. 2025 Palovaroittimien asennus, Katon kuntokartoitus. 2024 Pohjaviemärit sukitettu, sähköautojen latausinfra rakennettu, 20 kpl latauslaitteita asennettu, ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia, rappauskorjauksia. 2023 Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia, F-portaan ulko-ovien ja karmien korjaus ja maalaus. 2022 Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia. 2021 1-talon kellaritilan ulkoseinän vesieristys asennettu, maa-aines vaihdettu oikeanlaiseen, ilmanvaihtokanavat mitattu ja säädetty, vesikatolle tehty kuntoarvion mukaiset pikaiset korjaustoimet. 2020 Rappauskorjauksia, 1-talon sisäpihan puoleiset 4 parvekelaattaa pinnoitettu, rappauskorjauksia. 2019 Käyttövesiputket uusittu, loput äänieristyskorjaukset, porrashuoneiden maalaus, ulkoportaiden saumauksia korjattu. 2018 Julkisivujen rappauskorjaukset, 3 parvekkeen pohjalaattoja korjattu, D20-D22 äänieristyskorjaukset. 2017 Leikkipaikan turvahiekka vaihdettu, kattojen takuumaalaukset. 2016 Puusto kaadettu ja hoitoleikkaus. 2015 Pihakeinu uusittu. 2014 Rakennusten 1 ja 2 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty. 2013 Rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Salaojien kuntotutkimus, kaadettu puita ja hoitoleikkuita, äänieristysmittauksia. 2011 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainoitettu, peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat uusittu. 2010 Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu. 2008 Katon maalauspaikkauksia. 2007 Katon korjausmaalaukset, laajakaista Elisaan.
Tiedossa olevat korjaukset2025 (suurin osa jo tehty) Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus (osa 3), julkisivujen kunnon edellyttämät toimenpiteet, ulko-ovien huoltomaalaukset tarvittavilta osin, katon kuntokartoitus, lämmönvaihtimen kunnon selvitys. 2025-2029: Lukostojen vaihtaminen / kartoitus, mahdollisesti sähkölukot porraskäytävien oviin, maalämpöjärjestelmän selvitys, lämmönvaihtimen uusiminen mikäli ei tehdä maalämpöä, IV-nuohous (2026). Lisäksi on päätetty aloittaa 1-talon katon uusimisen toteutus syyskuussa 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset26.3.2026 pidetyssä ylim. yhtiökokouksessa päätettiin, että 1-talon katto uusitaan, 2- ja 3- talon kattojen uusiminen siirrettiin yhtiökokouksen päätöksellä myöhempään ajankohtaan. 1-talon urakka alkaa syksyllä 2026 mikäli sopimus valitun urakoitsijan kanssa saadaan tehtyä. Urakkaa varten nostetaan 900 000 euron laina, joka jaetaan urakan jälkeen osakkeille. Toteutuvat kustannukset voivat olla tätä suuremmat tai pienemmät. Ostaja ottaa mahdollisen tulevan lainaosuuden vastattavakseen.
Muuta26.3.2026 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että 1-talon katto uusitaan, 2- ja 3 talon kattojen uusiminen siirrettiin yhtiökokouksen päätöksellä myöhempään ajankohtaan. Yhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastikkeita mikäli lainojen kulut muuttuvat sekä valtuutus periä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiössä on äänileikkuri 1/5 (yj. 15 §).
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4056 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään