56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, parveke
Sofianlehdonkatu 11, Käpylä, Helsinki
234 000,00 €Velaton hinta
222 852,32 €Myyntihinta
56.5 m²Sofianlehdonkatu 11, Käpylä, Helsinki
Olohuone
Keittiö ja ruokailutila
Ruokailutila on kevyesti erotettu olohuoneesta
Ikkunallinen kylpyhuone, hyvin tilaa pyykinpesukoneelle
Vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä
Olohuone
Keittiö ja ruokailutila
Ruokailutila on kevyesti erotettu olohuoneesta
Ikkunallinen kylpyhuone, hyvin tilaa pyykinpesukoneelle
Vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä
Kaunis, avara ja valoisa koti ylimmässä 3. kerroksessa. Keittiö ikkunasta avautuu näkymä siirtolapuutarha-alueelle. Huoneet ovat tilavia ja antavat mahdollisuuden moniin sisustusratkaisuihin. Pinnat ovat siistissä kunnossa. Myös kylpyhuone ja vaatehuone ovat ikkunallisia ja mukavan tilavia. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Länsiparveke avautuu suojaisan ja rauhallisen sisäpihan puolelle. Taloyhtiö tekee järkeviä ratkaisuja, esim. ikkunat uusittu v. 2024. Monet palvelut ovat helpon kävelymatkan päässä; Käpylän urheilupuisto, Mäkelänrinteen uimahalli, Käpylän kirjasto ja tietenkin lähikauppa. Huoneisto vapautuu joustavasti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407198
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSofianlehdonkatu 11, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Parketit hiottu ja lakattu, seinät ja katot maalattu 2019.
Korjaus- ja muutostyöt2025 Kh ja keittiön laatoituksen ja saumojen puhdistus ja nanopinnoitus (Team Nanoksi Oy)
2025 Kh kattovalaisimen asennus (Sähkö-Huhta Oy)
2025 Keittiön hellan uusiminen (Power Oy)
2022 kph sekoitehanan vaihto (Taloyhtiö)
2019 Huoneisto seinien ja kattojen maalaus, parketin hionta ja lakkaus (Konart Oy). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupasta
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin ja astianpesukone uusittu 2017, keraaminen liesi uusittu 2025, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti
MakuuhuoneLattia: Parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta222 852,32 €
Velkaosuus11 147,68 €
Velaton hinta234 000,00 €
Hoitovastike403,98 €/kk
Rahoitusvastike112,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä516,42 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu 5 €/ kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sofianlehdonkatu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5420 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
A1-Kiinteistöpalvelut Oy
A1-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, säilytyskomerot, talouskellari, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA kuituverkko
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusittu lukkopesät, uusittu A ja D portaan ilmanvaihtokoneet, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta, energiatodistukset uusittu, asuntojen palovaroittimet uusittu 2025, ikkunoiden, parvekeovien ja lukituksen uusinta 2024, vesikatteen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023, ulkorappujen paikkaukset 2021, taloyhtiön saunan muutostyö varastoksi, pensasistutuksien leikkaus 2020, viemärihuuhtelu 2019, pihavalot uusittu 2018-19, Vesikatto tarkastettu 2017, B-portaan viemärintuuletusputken tiivistys vesikatolla uusittu 2017, A-B portaiden alapohjan alapuoliselta alueelta poistettu orgaanista jätettä 2017, D-portaan kellaritason viemärin ja alakaton korjaus 2017, Sähkökaappi korjattu B-portaassa 2017, Korjattu A-pohjoispuolen parvekekaton vesieristystä, samoin D-portaan lipan vesieristettä 2017, Sadevesikaivot puhdistettu 2016, julkisivusaumaukset uusittu 2015, DNA-laajakaistaverkko 2015, ulkoiset viemärit ja kaivot tarkistettu ja puhdistettu 2015, irtaimisto säilytyskomeroiden lattioita korjattu 2015, viemärihalkeamat D-portaan kellarissa korjattu 2015, Sofianlehdonkadun puut leikattu 2014, roskakatoksen korjaus 2013, pihakalusteiden uusinta ja korjaus 2013, ikkunoita ja ulko-ovia maalattu 2012, parvekekaiteet ja julkisivu maalattu 2011, Tähtelän aita korjattu 2011, IV-kanavien uusiminen 2010, lämmönsiirtimen vaihto 2009, tuulikaappien huoltomaalaus 2004, lukitus Exec-avain 2003, parvekelattioiden ja kellarikäytävän maalaus 2002, julkisivukorjaukset ja julkisivujen maalaus 2002, ulkomaalaus 2002, ikkunamaalaukset, ulkopuite ulkoa 1998, IV-kanavien nuohous 1997, saumauskorjaukset 1995, parvekelasit 1991, ulko-oviin koodilukot 1990, pihatyöt, laajennettu pihavarasto ja -katos 1988
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys, suunnitteilla (ei päätetty):
2026: lasten leikkialueen turvallisuuden varmistaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, väestösuojan tarkastus, PTS-suunnitelma, julkisivujen kuntotutkimus, 2027: julkisivuremontti, 2029: piha-alueen kohentamisen suunnittelu, viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta15.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin:
- antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää
perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
- ottaa luottolimiitti 30.000 € käyttötiliin
- antaa valtuudet isännöitsijän sijaiselle sopia luoton ehdoista, allekirjoittamaan sopimuksen ja antamaan pankille taloyhtiötä koskevat tuntemistiedot.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2293 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala362 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Useita alueella n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa, Koskelantie n. 0,7 km
LiikenneyhteydetUseita busseja n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu670 kertaa
