Myytävät asunnotEspooOlari
KT1409760EspooEUR308000Espoo Tapiola
94 / 944h, k, s, vh, lasitettu parveke

Komeetankuja 1, Olari, Espoo

308 000,00 €Velaton hinta
299 213,57 €Myyntihinta
94Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Sijainti Olarin parhaalla paikalla
Sijainti Olarin parhaalla paikalla
Taloyhtiön piha on suojaisa.
Taloyhtiön piha on suojaisa.
Olohuoneen ja keittiön yhtenäisyys helpottaa perheen arkea.
Olohuoneen ja keittiön yhtenäisyys helpottaa perheen arkea.
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Upeat näkymät Matinkylään asti.
Upeat näkymät Matinkylään asti.
Keittiössä on paljon kaappitilaa.
Keittiössä on paljon kaappitilaa.
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä
Kulmahuoneisto
Kulmahuoneisto
Näkymät sisäpihalle
Näkymät sisäpihalle
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Keittiöstä ja kylpyhuoneesta pääsee parvekkelle
Keittiöstä ja kylpyhuoneesta pääsee parvekkelle
Erillinen wc
Erillinen wc
Saunaosasto on remontoitu 2017
Saunaosasto on remontoitu 2017
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Iso parvere
Iso parvere
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Tervetuloa yleisesittelyyn tai pyydä minulta yksityisesittely
Tervetuloa yleisesittelyyn tai pyydä minulta yksityisesittely
Taloyhtiön saunaosasto ja uima-allas viereisessä talossa
Taloyhtiön saunaosasto ja uima-allas viereisessä talossa
Asunnon pohjakuva
Sijainti Olarin parhaalla paikalla
Sijainti Olarin parhaalla paikalla
Taloyhtiön piha on suojaisa.
Taloyhtiön piha on suojaisa.
Olohuoneen ja keittiön yhtenäisyys helpottaa perheen arkea.
Olohuoneen ja keittiön yhtenäisyys helpottaa perheen arkea.
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Upeat näkymät Matinkylään asti.
Upeat näkymät Matinkylään asti.
Keittiössä on paljon kaappitilaa.
Keittiössä on paljon kaappitilaa.
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä
Kulmahuoneisto
Kulmahuoneisto
Näkymät sisäpihalle
Näkymät sisäpihalle
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Keittiöstä ja kylpyhuoneesta pääsee parvekkelle
Keittiöstä ja kylpyhuoneesta pääsee parvekkelle
Erillinen wc
Erillinen wc
Saunaosasto on remontoitu 2017
Saunaosasto on remontoitu 2017
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Iso parvere
Iso parvere
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Komeetankuja 1, Olari, Espoo
Tervetuloa yleisesittelyyn tai pyydä minulta yksityisesittely
Tervetuloa yleisesittelyyn tai pyydä minulta yksityisesittely
Taloyhtiön saunaosasto ja uima-allas viereisessä talossa
Taloyhtiön saunaosasto ja uima-allas viereisessä talossa

Päätyhuoneisto ja iso lasitettu parveke

  • Haluttu taloyhtiö, jossa uima-allasosasto
  • Muuttovalmis koti

Olarissa koti tuntuu heti kodilta, koska koko alue hengittää sellaista rauhaa ja helppoutta, johon on ihana upota päivä toisensa jälkeen. Taloyhtiön uima-allas osasto tuo pientä luksusta arkeen. Mutta tämän kodin todellinen tunnelma alkaa sisällä. Valoa tulvii vastaan ikkunoista. Tilava, harkittu koti, jossa jokaisella asialla on paikkansa. Kolme makuuhuonetta tekevät elämästä joustavaa ja mahdollistavat erilaisten elämäntilanteiden sujuvan jatkumon. Vaatehuone pitää arjen siistinä ja huolettomana. Aamut alkavat ilman kaaosta, sillä erillinen wc ja tyylikkäästi 2017 remontoitu kylpyhuone-saunaosasto tekevät arjesta mutkatonta. Saunan jälkeen avaat oven parvekkeelle suoraan kylpyhuoneesta – ja annat raikkaan ilman tulla vastaan. Olohuoneesta kulku samalle parvekkeelle tekee tilasta entistä helppokäyttöisemmän. Keittiö on kuin talon sydän. Tänne mahtuu helposti isompikin ruokapöytä – paikka, jossa illat venyvät ja ystävät viihtyvät. Elämä Olarissa – tuo sinut takaisin jos pois olet välillä muuttanut. Olariin palataan aina. Koti on keskellä kaikkea tärkeää. Vain lyhyen kävelymatkan päässä avautuu Kauppakeskus Iso-Omena, joka tarjoaa kirjaston, ravintolat, kahvilat ja laajan kattauksen palveluita. Lisäksi pääset Matinkylän metrolle helposti kävellen tai bussilla. Oma lähikauppa Olarin iso Prisma palvelee laadukkaasti 100 metrin päässä. Täällä mikään ei tunnu hankalalta. Arki sujuu, elämä kulkee eteenpäin lempeästi. Ympärillä kohoavat männyt muistuttavat siitä, ettei tarvitse valita luonnon ja palvelujen välillä. Tervetuloa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409760
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKomeetankuja 1, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku4h, k, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 kylpyhuone ja sauna kokonaisuudessan.
Vapautuminen2 kk.kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi/uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peilikaappi
LaajakaistayhteysDna Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattiaLinoleumilattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 213,57 €
Velkaosuus8 786,43 €
Velaton hinta308 000,00 €
Hoitovastike526,40 €/kk
Rahoitusvastike75,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä601,60 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 2 16,00 kk Liikehuoneistovuokra 360,00 kk Varastovuokra 40,00 kk Autopaikka 3 23,00 kk Saunamaksu 1/2 10,00 kk Saunamaksu 20,00 krt

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruustinnankoti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4061 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Tahti
Taloyhtiössä onsauna, uima-allas, askarteluhuone, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 AB-talon itäpäädyn julkisivu ja ulkoikk. vaihtopuiteasennus 2000 AB etelä, itä / D länsi, itä vaihtopuiteasennustyö 2000 AB itäpäädyn julkisivukorjaus 2001 C-portaan ulkoikkunoiden vaihtipuiteasennus 2001 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2002 C länsi/itä vaihtopuiteasennus 2002 Uima-allasosasto homekorjaus 2002 Leikkivälineet ja istutukset 2002 Kylpyhuoneremontit C 27, C28 2002 Nokiongelma sisätiloissa C 15 2003 Taloyhtiön saunan korjaus 2003 Kylpyhuoneremontti C 33 2003 Lämmönjakokeskuksen muutostöiden loppuunsaattaminen 2003 Taloyhtiön laajakaistayhteys 2004 Kylpyhuonesaneeraus C24 2004 Saunaosoaston kiuas uusittiin 2005 AB-talon pohjoissivun ikkunat saneerattiin asentamalla Alumglasin saneerausikkunat 2006 Insto Mikko Vahaselta parvekkeiden kuntotutkimus 2006 Taloyhtiössä vaiheittain toteutettu (1998–2006) ulkoikkunoiden vaihtopuitteiden asennustyö saatiin valmiiksi 2007 AB ja CD talojen pohjoisjulkisivujen korjaus 2007 Huoneistossa C 15 korjattiin lattialle tulvineen viemäriveden aiheuttamia vaurioita 2007 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 A 4 huoneiston sisäpuolinen korjaus 2008 Ulko-ovien koodilukot asennettiin CD taloon. 2009 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen osittaiset peruskorjaus. 2009 Korvausilmaventtiilien asennus 2009 Pihan huonokuntoinen tiili-aita uusittiin 2010 D 46 kylpyhuoneremontti, vesivahingon johdosta 2010 Liiketilojen ikkunoihin asennetaan uudet eristyslasi-ikkunat maaliskuussa 2010 2010 Portaisiin on tammikuussa 2010 asennettu rakennusluvan edellyttämät savunpoistoluukut 2010 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2010 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Huoneistojen vesivaurioiden korjaukset 2011 Kylpyhuoneremontti B7, D34 ja D41 2011 Patteriverkoston säätö 2011 Kunnossapitotarveselvitys 2012 Kylpyhuone D37 2012 Uima-allas osaston kunnostus 2013 Kylpyhuoneet B10, D38 ja D 54 2014 Kylpyhuone D48 2014 Paisunta-astian uusiminen 2014 Lämmitysautomaation uusiminen Ouman järjestelmään 2015 A-B talon rinteen vihertöiden 1.osa 2015 A-B talon kylmäkellarin purku 2015 Antenniverkon kunnostus 2015 Putkistojen kuntokartoitus 2015 Ovikatokset 2016 Ikkunoiden huoltokorjaus 2016 kylpyhuone D44 (sauna poistettu osakkaan toimesta) 2015 Kylpyhuone D52 2016 C-D talon lastenvaunutilojen toteutus 2017 A-B talon rinteen 2.osa 2017 Leikkitelineen hankinta 2017 Vesikattojen,lv-koneiden kanavistojen suunnittelu 2018 Yllämainitun toteutus 2018 Viemäriputkiston kuntotutkimus ja huuhtelu 2019 Vesikatot 2020 Parvekelasien huolto 2020 Ilmanvaihto kanavien nuohous ja säätö 2020 C-rapun liiketilan ovikatos 2021 Patteriventtiilien vaihto termostaatteihin C-D talo+ verkoston säätö 2021 C18, C25, C28 vesivahinko 2021 C29, C23 ikkunan kosteusvaurio 2021 Asennettu kaiteet sauna-osaston uima-altaaseen 2021 Ikkunoiden uusiminen koko yhtiö, suunnittelu, tot. 2022-2023 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Vesivahinkorjaukset D50, D47 2022 Kh-saneeraus D49 2022-2023 A-B talonpatteriventtilien vaihto termostaatteihin+verkoston perussäätö 2023 Liittyminen EH-Net (pilvipalvelu) 2023 Energiatarkastus 2023 D39,D54 ulkoseinäkorjaus/villanvaihto 2023 Kylpyhuonesaneeraus C18 2022-2023 Vesivahinkokorjaus A1 2023 Alennettu ala-aulojen ja verkkokomeroiden tilan lämpötilaa 2023 Ikkunaurakka 1, länsi- ja eteläpäädyt 2024 Sustera Oy energiansäästökartoitus 2025 Putkiston kuntotutkimus LVV, palovaroittimet ja märkätulakartoitukset
Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle 3.4.2025 Rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: kustannusarvio: 2026 Lämmönvaihtimien uusinta 60 000€, Ikkunaurakka 2, itä- ja pohjoispäädyt ja parveke- ja ulko-ovet ja ikkunat 1 000 000€,syöksytorvien asennus, ikkunaremontin jälkeen. 15 000€ 2028 CD-talon hissien peruskorjaus 100 000€ Energiasaneeraus 700 000€ 2029 Pihan kunnostus ja asfaltointi 50 000€
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaTaloyhtiössä on päätetty aloittaa kiinteistön ikkunoiden ja ovien uusimisurakan suunnittelutyöt. Lähtökohtana on suunnitella uusittavaksi ne kiinteistön ikkunat, parvekeovet sekä pääsisäänkäyntiovet, joita ei vuonna 2023 olleessa hankkeessa uusittu. Aikataulu ● 01-02/2026: Remontin suunnittelu ● 02-03/2026: Urakoitsijoiden kilpailutus ● 04-05/2026: Yhtiöinfo sekä yhtiökokous, jossa päätetään hankkeen toteutuksesta ● kesä 2026 - talvi 2026: Mahdollisen urakan toteutus ja valvonta (yhtiökokouksen päätöksen mukaan)
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3637 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan laajat palvelut (n. 0.5 km)
KoulutOlarin koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt 050 5964 206 lenta.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
Vastuullista välittämistä