Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esikoisentie 8
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala8523 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Maalämpö, vesikeskuslämmitys vesipattereilla.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2024: Sisätilojen tiivistyskorjaukset
2022-2024: Ulkoseinien korjaukset
2022-2024: Ikkunoiden uusiminen
2022-2024: Terassi- ja parvekeovien uusiminen
2022-2024: Ulko-ovien uusiminen
2022-2024: Perustusten salaojitus
2022-2024: Tontin sadevesiviemäröinti
2024: Sähköautojen kaapelivarausten asennus
2024:Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtaminen
2024: Ulkovesipisteiden uusimiset
2024:Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2023-2024: Siirtyminen maalämpöön.
2022: Lisälumiesteiden asennukset.
2021-2022: Salaojien, sadevesijärjestelmän, ulkoseinärakenteiden ja sisätilojen tiivistysten korjausten toteutussuunnittelu.
2021: AÄ-seinärakenteiden korjaustapavaihtoehtojen hankeselvitys.
2020: Asfaltoinnin osittainen korjaaminen.
2020: Huoneistojen E, L, O, Q, S, V kuntotutkimukset.
2020: Sisäilmastokysely, kaikki huoneistot.
2020: Huoneisto U tutkimukset (osakkaan omakustanteinen tilaus).
2020: Huoneisto Ö seinärakenteiden korjaukset.
2019-2020: Huoneisto Ö tutkimukset ja korjaussuunnittelu.
2019: Julkisivujen kuntokartoitus ja julkisivujen piirto.
2017: Vesikatteiden uusiminen (kattotiilet ym.) ja yläpohjien lisälämmöneristys.
2017: Kattoremontti.
2016: Perustusten salaojituksen ja tontin kuivatuksen suunnittelu.
2016: Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuinhuoneisiin.
2015-2016: Kylpyhuoneiden saneeraus.
2014-2015: RS15 Kuntoarvio koko kiinteistölle.
2015: Salaojien kuvaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
2023-2025 Piha-aitojen uusiminen
2025 Uusitaan palovaroittimet
2025 Kattosammalten poisto
2026 Iv-nuohous tasapainotus ja säätö
2026 kuntoarvio
2026 Sähköautolatauspisteiden suunnittelu
2027 Leikkialueiden peruskorjaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YK 2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita, jotta hallitus voi reagoida korkokulujen muuttuessa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Taloyhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä 6.5.2015. Helsingin kaupungilla ei ole enää yhtiöjärjestyksen 9 §-12 § mainittua lunastusoikeutta.
MuutaAsunto Oy Esikoisentie 8 on toteuttanut poikkeuksellisen laajan ja edistyksellisen korjauskokonaisuuden, joka kohdistuu suoraan rakennusaikaisten riskirakenteiden ja teknisten järjestelmien perusparantamiseen. Toimet ovat parantaneet rakenteiden turvallisuutta, energiatehokkuutta ja sisäilman laatua sekä merkittävästi pidentäneet kiinteistön elinkaarta.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1960 m²