Myytävät asunnotHelsinkiMaununneva
PT1411521HelsinkiEUR250000Helsinki Kannelmäki
81 / 813h, k, rt, kph, s, erill.wc, ulkov, piha, autopaikka

Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki

250 000,00 €Velaton hinta
114 698,70 €Myyntihinta
81Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Alue kesällä
Alue kesällä
Alue kesällä
Alue kesällä
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Alue kesällä
Alue kesällä
Alue kesällä
Alue kesällä
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Esikoisentie 8, Maununneva, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Tämä koti sijaitsee rauhallisella Maununevan pientaloalueella. Kävelyetäisyydellä ovat rakastettu keskuspuisto sekä Paloheinän ulkoilualueet. Paikalliset palvelut ovat toimivat; täältä löytyvät monet koulut, päiväkodit ja lähikauppa. Tämä 81m2 yksitasoinen paritalohuoneisto sijaitsee yhtiön ulkokehällä rajautuen metsään ja taloyhtiön vehreään sisäpihaan. Oma piha-alue onkin yhtiön suurimpia ja sinne paistaa etelän ja lännen aurinko. Jos etsit pihallista huoneistoa, tämä saattaa hyvinkin olla etsimäsi. Harvassa on näin suojaisa ja toimiva oma piha-alue. Huoneisto on hyvin pidetty ja siinä on selkeä pohja; kaikki huoneet ovat tilavia ja kylpyhuone, erillinen wc ja sauna ovat remontoitu 2023. Pääasialliset ikkunasuunnat ovat itä ja länsi. Asunnolle kuuluu oma autopaikka ja ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä. Asunto Oy Esikoisentie 8 on 24 pientaohuoneiston yhtiö, joka pitänyt huolta rakennuksistaan poikkeuksellisen perusteellisesti ja kunnostanut ennakoivasti. Ilmanvaihto, julkisivut, perustukset, salaojat ja sadevesijärjestelmät ovat uudenveroisessa kunnossa. Vuonna 2024 yhtiö on siirtynyt maalämpöön, joka on kustannustehokas ja ekologinen ratkaisu. Yhtiön tilinpäätös om ylijäämäinen ja maksuvalmius hyvä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan vehreän Maununnevan yhteen parhaiten ylläpidetyistä yhtiöistä!

    Seuraava esittely

    Tiistai 16.6.2026
    17:15 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411521
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiEsikoisentie 8, 00430 Helsinki
    KaupunginosaMaununneva
    Huoneluku3h, k, rt, kph, s, erill.wc, ulkov, piha, autopaikka
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. terassikivetys. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Huoneiston pihapaikka asunnon edessä, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Kylpyhuone, sauna ja erillisen wc:n remontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti. Heti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, valaisimet (eteinen, keittiö, ruokailutila), pihan istutukset, pihavalo ja pihakeinu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaOma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liestuuetin hormiin, astianpesukoneliitäntä, pakastearkku, kaapistot, välitilassa valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKPH: suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, pyykkikaappi, kuivausteline, ikkuna kylpyhuoneessa ja saunassa, sauna, sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, kiinteät valaisimet . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKulku pihalle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMolemmissa kaapistot. Lattia: Laminaatti/muovimatto. Seinät: Tapetti/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 698,70 €
    Velkaosuus135 301,30 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Hoitovastike469,80 €/kk
    Rahoitusvastike1 020,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 490,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 15€/hlö/kk, vesimaksuennakko Hoitovastike nousee 1.7.2026 6,20€/m2

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esikoisentie 8
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala8523 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, vesikeskuslämmitys vesipattereilla.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu Kannelmäki
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, valokuitu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2024: Sisätilojen tiivistyskorjaukset 2022-2024: Ulkoseinien korjaukset 2022-2024: Ikkunoiden uusiminen 2022-2024: Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2022-2024: Ulko-ovien uusiminen 2022-2024: Perustusten salaojitus 2022-2024: Tontin sadevesiviemäröinti 2024: Sähköautojen kaapelivarausten asennus 2024:Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtaminen 2024: Ulkovesipisteiden uusimiset 2024:Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023-2024: Siirtyminen maalämpöön. 2022: Lisälumiesteiden asennukset. 2021-2022: Salaojien, sadevesijärjestelmän, ulkoseinärakenteiden ja sisätilojen tiivistysten korjausten toteutussuunnittelu. 2021: AÄ-seinärakenteiden korjaustapavaihtoehtojen hankeselvitys. 2020: Asfaltoinnin osittainen korjaaminen. 2020: Huoneistojen E, L, O, Q, S, V kuntotutkimukset. 2020: Sisäilmastokysely, kaikki huoneistot. 2020: Huoneisto U tutkimukset (osakkaan omakustanteinen tilaus). 2020: Huoneisto Ö seinärakenteiden korjaukset. 2019-2020: Huoneisto Ö tutkimukset ja korjaussuunnittelu. 2019: Julkisivujen kuntokartoitus ja julkisivujen piirto. 2017: Vesikatteiden uusiminen (kattotiilet ym.) ja yläpohjien lisälämmöneristys. 2017: Kattoremontti. 2016: Perustusten salaojituksen ja tontin kuivatuksen suunnittelu. 2016: Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuinhuoneisiin. 2015-2016: Kylpyhuoneiden saneeraus. 2014-2015: RS15 Kuntoarvio koko kiinteistölle. 2015: Salaojien kuvaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: 2023-2025 Piha-aitojen uusiminen 2025 Uusitaan palovaroittimet 2025 Kattosammalten poisto 2026 Iv-nuohous tasapainotus ja säätö 2026 kuntoarvio 2026 Sähköautolatauspisteiden suunnittelu 2027 Leikkialueiden peruskorjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YK 2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita, jotta hallitus voi reagoida korkokulujen muuttuessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Taloyhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä 6.5.2015. Helsingin kaupungilla ei ole enää yhtiöjärjestyksen 9 §-12 § mainittua lunastusoikeutta.
    MuutaAsunto Oy Esikoisentie 8 on toteuttanut poikkeuksellisen laajan ja edistyksellisen korjauskokonaisuuden, joka kohdistuu suoraan rakennusaikaisten riskirakenteiden ja teknisten järjestelmien perusparantamiseen. Toimet ovat parantaneet rakenteiden turvallisuutta, energiatehokkuutta ja sisäilman laatua sekä merkittävästi pidentäneet kiinteistön elinkaarta.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1960 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kannelmäen peruskoulun Kaarelanraitin toimipiste (alkuopetus) n. 0,8 km, Kannelmäen peruskoulu (4 toimipistettä: RAITTI, TAMMI, RUNO ja KANNEL) alk. n. 0,8 km; Päiväkodit: Pk Hakuninmaa, pk Kaarelanraitti, pk Kuninkaantammi, alk.nelmäen peruskoulu (4 toimipistettä: RAITTI, TAMMI, RUNO ja KANNEL) alk. n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa Kannelmäki, K-market Maununneva n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari n. 2 km, Paloheinän ulkoilureitit n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussit 52 ja 42, alk. n. 0,2 km, Jokeri-linja 560 n. 0,9 km, Juna (Kannelmäen asema) n. 2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +3580447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2023 kertaa
    Vastuullista välittämistä