69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Uusikatu 30, Keskusta, Oulu

295 000,00 €Velaton lähtöhinta

295 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Paula Kaarre

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, alalla 8 vuotta, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Omalla tontilla oleva viihtyisä taloyhtiö

Kuudennen kerroksen toimivaksi suunniteltu koti laadukkain materiaalivalinnoin

Kaupunkiasumista parhaimmillaan! Omalla tontilla olevasta Asunto Oy Oulun Pajarinkulmasta on mahdollisuus ostaa omaksi kuudennen kerroksen valoisa koti. Jo rakennusvaiheessa kotiin on tehty muutostöitä ja laadukkaita materiaalivalintoja. Oleskelutilat ja makuuhuoneet on suunniteltu toimivaksi. Lasitettu tilava parveke on taloyhtiön sisäpihalle päin. Kylpyhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja pyykkitornillekin on paikka. 2016 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee aivan Oulun keskustan ytimessä. Viidennessä kerroksessa on taloyhtiön oma, viihtyisä sisäpiha. Pääset myös kauppakeskus Valkeaan suoraan sisäkautta. Autohallipaikka on sovittavissa. Asunto on nyt vuokrattuna, mutta vapautuu sovitusti myös omaan käyttöön. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös sopia oman näyttöaikasi. Sisäänkäynti Uusikadun puolelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360645

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUusikatu 30, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros6/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Keittiön sekä olohuoneen näkymä taloyhtiön yhteiselle sisäpihalle, joka sijaitsee 5. kerroksessa.

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutohallipaikka sovittavissa

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöLaadukas Topi-Keittiö: kaapistot korkeakiiltovalkoiset, mustat kivitasot, välitilassa maitolasi, kodinkoneet integroitu, jääkaappi/pakastimen vieressä apteekkarin kaappi. Varustetaso: kiertoilmauuni (pyrolyysi), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, jääkaappi, pakastin.

SaniteettitilatKylpyhuone, sade-suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista/Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto (5. kerros), kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu tammiparketti

Keittiön seinätTapetti, maalattu, lasi (keittiön välitila)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta295 000,00 €

Hoitovastike246,73 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,73 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pajarinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5274 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, hissi. Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto sekä häkkivarastot. Yhteinen parveke, lasten leikkipiha, grillikatos sekä puttauspaikka. Yläterassilla myös säilytystilat katoksessa polkupyörille.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen, 2019 Esteettömyys/kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen, 2021 Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa, 2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus, käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto, palovaroittimien vaihto 10v akulla varustettuihin varoittimiin, tuloaulan maisemaseinä ja maalaus sekä nimi- ja ilmoitustaulun uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetViheriön siistiminen ja kesäpihan ylläpito. Parvekelasitusten huolto. Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2023-2025. IV-kanavien nuohous 2024-2026. Vesikaton kuntoarvio 2025-2026. Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaOsittainen ALV velvollisuus / A33. Palautusvastuu saadusta ALV palautuksesta. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Oulu Piharaidan kanssa. Rajoitettu lunastusoikeus autopaikoilla (9§). Autohallin hoidosta vastaa ISS-palvelut Oy. Vuosikorjaustyöt ovat osin kesken. Yhtiöön on määrätty tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita. Yhtiössä latausaseman asennusvalmius kaikilla autopaikoilla. Ilmalämpöpumppujen asennusoikeus. Asunnot sijoittuvat 6-12. kerroksiin. Autopaikoitus on kauppakeskuksen paikoitushallissa, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4250.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan kattavat palvelut

KoulutHeinätorin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pallero (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSokos Herkku (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu550 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.