39,5 m² / 39,5 m²1h, kk

Karhuntie 15, Korkalovaara, Rovaniemi

37 900,00 €Velaton hinta

27 804,39 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448147

Siisti yksiö erinomaisten kulkuyhteyksien varrelta, aurinkoisesta Korkalovaarasta. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tässä on sopiva asunto vaikka sijoitukseen. sovitaan esittely ja mennään katsomaan! Soita 029-1700456

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69100130

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKarhuntie 15, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Muovi

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi

OlohuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta27 804,39 €

Velkaosuus10 095,61 €

Velaton hinta37 900,00 €

Hoitovastike222,75 €/kk

Rahoitusvastike108,41 €/kk

Erityisvastike44,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,71 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 25€/kk. VYK 25.3.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä annetaan valtuudet hallituksen päättää pääomavastikkeen suuruudesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kankaan Veteraanit

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3799 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, talouskellari

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaatit 1996, kattoremontti, huopakate uusittu 1998, runkoviemäri uusittu talosta runkoverkkoon 2000, ulko-ovet ja lukitus 2004, luhtikäytävät maalattu 2011, kaukolämpölaitteet uusittu 2012, as 8, 18 ja 28 keittiöpinnoitteet uusittu vuotovahingon vuoksi 2014. As 12 korjattu täydellisesti palovahingon vuoksi 2015, huoneistojen käyttövesiputkien kalustesulkujen tarkistus ja uusinta tarvittaessa 2016, vesikaton vuotovahingon korjaus ja kattotyypin muutostyöt 2017, yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023, as 5 kylpyhuonesaneeraus, paisunta-astian uusinta lämmönjakohuoneeseen 2025, käyttövesijohtoremontin esiselvitys 2025, palovaroittimien uusinta asuntoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Päällysrakenteiden korjausta tarvittaessa, ikkunoiden ja parvekeovien sisäpuoliset tiivisteiden vaihdot osakkaiden toimesta, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (elementtisaumat mukaan lukien), taloyhtiön sauna- ja pesuhuonetilojen saneeraus.

MuutaKuntoarvio 2015, pesuhuoneiden kuntokartoitus 2015, asbestikartoitus 2016, salaojatarkastusraportti 2020, sadevesitarkastusraportti 2020, viemärinkuntotutkimus 2020. Luotollinen tili 50.000€. . VYK 25.3.2025 Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden tontin ostoon tekemät osakassuoritukset ja tontin pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset tuloutetaan. Pääomalainaan 3 tehdyt lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Päätettiin ostaa taloyhtiön vuokratontti ja hallitukselle annettiin valtuudet hoitaa tontin osto ja kaikki siihen liittyvät järjestelyt. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä annetaan valtuudet hallituksen päättää pääomavastikkeen suuruudesta.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1507.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lapin yliopisto n. 5 km; Ruokakaupat: Ruokakauppa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 1,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu211 kertaa