50,5 m² / 50,5 m²2h+k+kph+vh+las.par

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

147 593,76 €Myyntihinta

Valoisa olohuone isolla ikkunalla

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke ison osan vuodesta

Kauniit näkymät korkealta!

2018 uusittu keittiö

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Tässä kodissa on tyylikkäät, neutraalit värit

Makuuhuoneeseen saa tarvittaessa parisängyn

Eteinen

Hyvin hoidettu taloyhtiö palveluiden läheltä

Valoisa olohuone isolla ikkunalla

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke ison osan vuodesta

Kauniit näkymät korkealta!

2018 uusittu keittiö

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Tässä kodissa on tyylikkäät, neutraalit värit

Makuuhuoneeseen saa tarvittaessa parisängyn

Eteinen

Hyvin hoidettu taloyhtiö palveluiden läheltä

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445552115

Tämä 5-kerroksen hyväkuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella ja runsailla säilytystiloilla sopii erinomaisesti arjen helppoutta arvostavalle ostajalle, sillä asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia ja nauttia monipuolisten palveluiden läheisyydestä! Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät pitkälle, tilavan olohuoneen voi sisustaa monella tavalla ja 2018 uusitussa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Asunnossa tehtiin myös pinta- ja sähköremontti vuonna 2018 ja omistaja on pitänyt hyvää huolta kodistaan. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja vaatehuoneessa voi säilyttää kätevästi vaikkapa harrastusvälineitä. Hyvin hoidettua, vakaata taloyhtiötä on modernisoitu järjestelmällisesti ja vuoden 2025 tilinpäätöksessä on todettu, että yhtiöllä on hyvä maksuvalmius. Arjen luksusta lisää erinomainen sijainti lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista (mm. päiväkodit, koulu, ruokakaupat, Myllypuron Ostari ja Metro) sekä rauhallisista ulkoilupoluista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki0504718770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36721689

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h+k+kph+vh+las.par

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLounas, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

TerassiEi

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja sähköt uusittu, lattiat uusittu ja seinät maalattu 2018.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Telia 10M taloyhtiölaajakaista.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä kaapistot ja rullaverho. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Mikroaaltouuni, kaasuliesi ja keittolevy
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihkuseinä, suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneessa verhokiskot ja sälekaihtimet isossa ikkunassa
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto ja verhotanko
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneReilun kokoinen vaatehuone jossa hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 593,76 €

Velkaosuus7 406,24 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike263,34 €/kk

Rahoitusvastike95,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,57 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 22 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliMuu

Betoni-Elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myllypuron kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmöntalteenottohankkeen aloittaminen, palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin, jätepisteiden asennus ja jätekuilujen, sekä huoneiden käytöstä poistaminen, Karistimentie 1CD saunaosaston pesuhuoneiden vesieristys ja kaakelointi -25. Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa ja askarteluhuoneen kunnostus -23. Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta, energiaselvitys -22. Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -20. Lukituksen uusinta, iLOQ-lukot -18. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14-15. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, laajakaista Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin -13. Julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu -11. Linjasaneeraus -08-09. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Kattava lista tehdyistä remonteista on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2026. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2026. Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot, …) 2026-2027. Peltikattojen maalaus 2027-2028. Päätyseinien pesu 2026-2027. Hissien perusparannus/uusiminen – kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYK 28.4.2026: Päätettiin parvekehankkeen rahoittamisesta enintään 300 000 € lainalla/limiitillä. -Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä336 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllypuron peruskoulu 0,7km. Botby grundskola 1,4km. Päiväkoti Myllynratas 0,3km. Päiväkoti Leipuri 0,5km. S-Market 0,4km. K-Supermarket 0,4km. Myllypuron Ostari 0,4km. Metro 0,4km. Linja-auto 0,1km. Terveysasema 0,3km. Metropolia ammattikorkeakoulu 0,6km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. +358504718770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa