138 m² / 153 m²5h, k, rt, kph/wc, s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, ak, var.

Nostinkuja 17, Oulu

220 000,00 €Velaton lähtöhinta

220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Upea ja nopeasti vapautuva koti neljällä makuuhuoneella. Tämä viihtyisä ja laadukas Design-talo tarjoaa täydelliset puitteet huoletonta arkea arvostavalle perheelle. Avarassa kodissa on neljä makuuhuonetta, mikä takaa jokaiselle oman rauhan. Valoisa olohuone varaavalla takalla houkuttelee viihtymään, ja vuonna 2020 lasitettu terassi toimii kodin jatkeena pitkälle syksyyn. Merbau-parkettilattiat ja skandinaavinen tyyli luovat kotiin lämpimän tunnelman. Keittiö on kattavasti varusteltu, ja kylpyhuone, sekä erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja kattavat säilytystilat, kuten lämmin ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja kattavat palvelut löytyvät läheltä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kotiin paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero58881282

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNostinkuja 17, 90460 Oulunsalo

Huoneluku5h, k, rt, kph/wc, s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, ak, var.

Asuinpinta-ala138 m², ei tarkistusmitattu

Kokonaispinta-ala153 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Etu- ja takaterassi (takaterassi lasitettu 2020)

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka.

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
Koneellinen poisto
Koneellinen tulo

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Kaappeja kodinhoitohuoneeseen 2010. Terassinlasitus 2020. IV koneen molemmat puhaltimet vaihdettu sekä iv-kanavat puhdistettu sekä säädetty 2024.Kaikki vesihanat uusittu, erillisuuni ja liesi, astianpesukone, allaskaapisto kylppäriin 2024. Kuntotarkastuksen suositukset tehty pl.julkisivujen maalaus ja viemärit kuvattu/puhdistettu 2025.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Tontti

Tontin pinta-ala880 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki asemakaavoitus

Rakennusoikeus230 m² 180m2 asuinrakennus+50m2 talousrakennus

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päässä varasto ja puuliiteri.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala880 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (varaava), istutukset. TV-antennit: Yleisantenni, kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Oman palvelutarjoajan mukaan

LaajakaistayhteysLaajakaista

Oman palvelutarjoajan mukaan, alueella saatavilla kaapeli kuin valokuitu.

TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Kaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava keitto ruokailutilalla. Varustelu: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone: sadevesisuihku, allaskaappi, wc-istuin.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna: sähkösauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKodin toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaapisto, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone: kaapistot , pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneVaraava takka, käynti lasitetulle terassille.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet, huoneissa on kaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

EteinenEteisessä on liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta220 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset: Kaukolämpö noin 22 MwH/vuosi Sähkönkulutus (käyttösähkö): noin 6871 Kwh/ vuosi Kiinteistövero: noin 430€ Vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Niemenrannan koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Niemenrannan päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Niemenranta n. 0,67 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa