60,5 m²2h, k, vh, las.p

Porthaninkatu 7, Kallio, Helsinki

255 000,00 €Velaton hinta

255 000,00 €Myyntihinta

Ann-Sofie Matthelié

Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur

ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401603856

Erittäin toimivapohjainen koti Helsingin sydämestä; valoisaa asumista korkealla viidennessä kerroksessa, ja parveke josta näkymät isolle sisäpihalle. Tämä viihtyisä koti sijaitsee Helsingin Kallion ytimessä, Porthaninkadulla. Isossa eteisessä on vaatehuone, kylpyhuone on myös hyvin toimiva ja keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle nauttimaan sisäpihan rauhasta ja sieltä aukeaa Kallion kauniit maisemat. Sijainti tarjoaa muutenkin parhaat mahdolliset puitteet: ratikalla tai metrolla kuljet helposti ja kaupat, ravintolat ja muuta palvelut kotioven tuntumassa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta kaupunkiasumista ja haluat asettua asumaan viihtyisälle alueelle. Koti vapautuu uudelle asukkaalle 15.10.2026. Talo on valmistunut vuonna 1971 ja se edustaa selkeälinjaisuudellaan tyypillistä aikakautensa tuotosta. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero50890581

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorthaninkatu 7, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, k, vh, las.p

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNeljännelle linjalle koilliseen ja korttelipihalle lounaaseen

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitus osakkaan vastuulla

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Keittiö uusittu. Kalusteet, koneet ja lattia.

2020 keittiö uusittu. Kph uusittu.

Vapautuminen15.10.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossavinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja integroitu astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC ja suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta parveke ja näkymät sisäpihalle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneReilunkokoinen vaatehuone eteisessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta255 000,00 €

Hoitovastike283,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,88 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2609 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili-Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankelihuone, väestönsuoja, kellarikomero, talopesula, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien seinien maalaus, pesutuvan pintojen ehostaminen. 2024-2025 Porraskäytävien maalaus. 2024 Kylmävarastojen ovien uusiminen. 2023 Parvekeremontti, parvekeovien kunnostus. 2021-2022 Hissien perusparannus. 2021 Kellarin valaistuksen uusiminen. 2020 Kokoajakaivon uusinta, portaiden uusinta, parkkihallin viemärien sukitus ja kaivojen slammaus, putkistojen kuntotutkimukset. 2018 Leikkialueen ja pyörätelinealueen uusinta, parvekkeiden kuntoarvio. 2017 Parkkihallin uppopumppujen uusinta, A-B-portaan yhdyskäytävän betoniosien maalaus. 2016-2017 Kadun puolen ikkunoiden vaihtaminen. 2016 Katon osamaalaus, 2-saunan täydellinen uusiminen. 2015 Lämmönsiirrin. 2013 Vesikaton pinnoitus, Neljännen linjan puolelta ulkoseinän vesivahinkokorjaus. 2012 IV-kanavien nuohous. 2011 Hissien kuntotutkimus, pihakannen ja muurin kunnostus. 2008 Pihan puolen ikkunat. 2003 Vesikaton kunnostus. 1994 Portti. 1994-2001 Pihakansi. 1994 Lämmönvaihtimet. 1993 Ikkunoiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030: 2026 IV-kanavien nuohous. 2026-2027 Lukituksen uusiminen pesutuvassa / talossa. 2026-2030 Vesieristeiden korjaukset. 2027 LVIS-hankesuunnitelma. Lisäksi normaaleja vuosittaisia korjauksia. 2025 tehdyn lämmitys- ja käyttövesiverkostojen kuntotutkimuksen perusteella linjasaneerausta suositellaan tehtäväksi 1-3 vuoden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä sovittu, että viilentävän ilmalämpöpumpun asennus on sallittu, edellyttää yhtiön lupaa. Hallitus päätti 22.9.2022, että osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista maksetaan 1.000 euroa. Päätös on voimassa toistaiseksi. Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä, ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 8 §.

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4388.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala392 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Useita alueella, mm. Kallion ala-asteen koulu alk. n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita alueella, mm. Päiväkoti Terhi alk. n. 0,1 km; Ruokakaupat: Useita alueella, mm. Lidl Kallio alk. n. 0,1 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu-, bussi- ja metroyhteydet alk. n. 0,1 km

HarrastuksetKirjasto: Kallion kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa