105 m² / 144,5 m²5h, k, s, khh + avoterassi + ulkovarasto + at

Huhtalevontie 5, Linnavuori, Nokia

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Nokian Linnavuoreen valmistumassa Uudisrakentamista. Paritalo rakentuu kevään aikana. Hallinta määräytyy hallinnanjakosopimuksen mukaan. Lämmitysmuotona tehokas ja edullinen poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalan alla. Tilat jaettu käytännönläheisesti, 4 makuuhuonetta , avoin olohuone / keittiöratkaisu antaa tilaa ja viihtyvyyttä, tilasta käynti terassille. Kylpyhuoneosaston yhteydessä on kodinhoitohuone, lisäksi 2 wc:tä helpottaa arkea. Kokonaisuuden kruunaa autotalli. Ole yhteydessä - kerron lisää: Pekka Salo 044-2434240

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.5.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387725

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHuhtalevontie 5, 37240 Nokia

KaupunginosaLinnavuori

Huoneluku5h, k, s, khh + avoterassi + ulkovarasto + at

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala144.5 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi2025

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu (Nibe), vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto + LTO

KattotyyppiHarja

KateHuopa

Energiatehokkuusluokka B₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHyväksytyn loppukatselmuksen jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMolemmmilla asunnoilla oma sähkö- ja vesiliittymä.

Tontti

Tontin pinta-ala1247 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus320 m² AO Erillispientalojen korttelialue

AutopaikkaPihapaikka ja lämmin autotalli, sähköisellä ovella. Autotallissa sähkölämmitys.

Maapohjan pinta-ala1247 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatErillis-wc: kph kaapisto, lattia laatoitettu, seinät maalattu. Kph: wc.ist., suihku, sähkösauna. Seinät ja lattia laatoitettu. Khh: Kaapisto, pesukoneliitäntä, pesuallas. Seinät maalattu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin.

OlohuoneKäynti avoterassille.

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapisto.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Kaapisto, seinät maalattu, lattia vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvioitu kulutus 10 000 - 12 000 kWh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Taksojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero404,36 euroa / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnavuoren kirjasto (n. 0.35 km), Linnavuoren uimaranta (n. 0.95 km), Siuron uimaranta (n. 2.5 km), Siuron Koskibaari (n. 2.7 km), Nokia River Golf (n. 12 km)

KoulutLinnavuoren koulu, luokat 1-6 (n. 0.45 km)

PäiväkotiLinnavuoren päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetNysse, linja 79B (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Linnavuori (n. 0.25 km), Siuron lähikauppa (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 0442434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa