Taloyhtiön nimiAsunto Oy Terhotie 2
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6,277 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
Katemineriittikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Pähkinähoito Oy
Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
Taloyhtiössä onMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto/3 kpl huoltorakennuksia
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus
2003 Pintavesien ohjaustöitä
2004 C-talon edustan routavauriokorjaus
2005 Asuinrakennusten vesikatot uusittu
2005 Ikkunoiden kunnostus
2008 Leikkikentän kunnostus
2009 Lumiesteiden asennus (rakennusten takapuolet)
2010-2011 C-talon piharakennuksen kunnostustyö
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen
2011 Lukitusten uusiminen
2011 Maanalaisten putkikanavien uusiminen
2011 Antenniverkoston kunnostus
2011 Räystäskourujen uusiminen (osittain)
2011-2012 Tiilijulkisivujen pesu (osa rakennusten pohjois- ja itäpuolista)
2013 Keskuspihan kunnostus
2013 Terassi- ja parvekeovien kunnostus
2013 Ikkunoiden osittainen kunnostus
2013-2014 Kattokorjaukset, mm. kattoluukut ja läpiviennit
2014 Putkiston kuntotutkimus
2015 Vesikattojen harjakohtien pellitys
2017 Jätevesi- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2017 Keittiöviemärien painehuuhtelu
2018 Salaojien kuvaus
2018 A-talon P-paikan peruskorjaus ja B/C-talon P-paikan kunnostus (kaadot ja sadevesikaivo)
2018 Talojen laatoitettujen sisäänkäyntitasojen kuntotutkimus
2019 1 kpl C-talon huippuimurin uusiminen (eteläpääty)
2019/2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sekä ilmanvaihtokoneiden tarkastus
2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2021 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen
2021 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus, uudet ikkunapellitykset ja ikkunaliittymäsaumaukset
2022 Raja-aidan rakentaminen Rajatorpantien viereiselle rajalle
2023 B- ja C-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunapellitykset ja ikkunaliittymät
2023 Huippuimureiden uusiminen
2023 Korvausilmaventtiilien asennus
2017-2022 Kylpyhuoneremontteja (kustannusjako 2016 YK-päätöksen mukaisesti)
2024 Keskuspihan kunnostus (Linnunpesäkeinun asennus 2024)
2024 B-talon sisäpihan korjaustyöt
2025 C-talon sisäpihan korjaustyöt
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin
Tiedossa olevat korjauksetTilikaudet 2026-2030
Vesikatteiden uusiminen (asuin ja huoltorakennukset) Lainarahoitus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 6.000
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 50.000 / Lainarahoitus
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus Lainarahoitus
Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus Lainarahoitus
Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 6.000-7.000
Parvekkeiden ja terassien lasikaiteiden tiivisteiden uusiminen 25.000 / Lainarahoitus
Sisäänkäyntilaatoitusten peruskorjaus 100.000 / Lainarahoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJäteastioiden muutos tehty kevät 2026 Molok-syväkeräys järjestelmään.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiön tilikausi on 1.7. - 30.6.
Yhtiökokous 8.12.2025:
- Hallitukselle annettiin valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön
taloudellinen tilanne niin vaatii.
- Hallitukselle annetiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkotason merkittävästi muuttuessa.
Valtuudet ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694 m²