Myytävät asunnotVantaaPähkinärinne
RT41387069VantaaEUR199000Vantaa Aviapolis
97 / 974h+k+kph+s+2 x wc+vh+terassi+varasto

Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta
190 161,95 €Myyntihinta
97Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa
Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa

    Tämä heti vapaa koti Vantaan Pähkinärinteessä tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arkeen. Sijainti on mitä parhain, sillä päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja kirjasto, löytyvät vain 500 metrin päästä. Kouluun on matkaa 700 metriä ja päiväkotiinkin vain kilometri. Liikkuminen sujuu vaivatta niin omalla autolla kuin julkisillakin, sillä bussipysäkki on aivan lähettyvillä. Kaksikerroksinen asunto on toimiva ja käytännöllinen kokonaisuus. Alakerran yhteiset tilat kutsuvat viihtymään, ja olohuoneen sekä keittiön lattiat on päivitetty upealla tammiparketilla vuonna 2024. Avokeittiö tuo tilaan avaruutta ja seurustelu onnistuu vaivatta ruoanlaiton lomassa. Yläkerran makuuhuoneista suurin on varustettu tilavalla vaatehuoneella, ja yksi makuuhuoneista tarjoaa pääsyn omalle ranskalaiselle parvekkeelle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja alakerran kylpyhuoneen lattialämmitys tekee aamuista mukavia. Erityisen viehättävän tästä kodista tekee suojainen, viheralueeseen rajoittuva oma piha, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Autopaikka sähköpistokkeella on asunnon käytettävissä. Taloyhtiö on huolella hoidettu ja käynyt läpi lukuisia kunnostuksia vuosien varrella, kuten vesikattojen uusimisen ja ikkunoiden huoltomaalauksia. Yhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja tarjolla on myös laajakaistayhteys. Tästä asunnosta saat päivittämällä perheellesi ihanan kodin! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41387069
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTerhotie 2, 01710 Vantaa
    KaupunginosaPähkinärinne
    Huoneluku4h+k+kph+s+2 x wc+vh+terassi+varasto
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLounas, koillinen
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutopaikka sähköpistokkeella.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöttalvi 2010 - 2011 Katolta tullut lumi rikkoi saunan katon, josta syntyneet vauriot korjattiin. 2024 Alakerran parketti uusittu astianpesukoneen vesivaurion vuoksi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiölaajakaista: perusnopeus 10 Mb/s, lisänopeudet DNA:lta.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö, keraamisen liesitason yksi levy neljästä ei toimi, astianpesukone 2024
    Varustus: Astianpesukone, jääkaappi: Todennäköisesti teknisen käyttöikänsä päässä., pakastin: Todennäköisesti teknisen käyttöikänsä päässä. ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni ja keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC 1Erilliset wc:t ala- ja yläkerrassa. Alakerran wc:n lavuaarin alareunassa lohkeama.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattiakaivo ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC 2Varustus: Lattiaan asennettu WC ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen tuuletusparveke ja vaatehuone.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone on yläkerrassa isoimman makuuhuoneen yhteydessä.
    EteinenTuulikaappi eteisessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 161,95 €
    Velkaosuus8 838,05 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike523,80 €/kk
    Rahoitusvastike87,30 €/kk
    Erityisvastike2,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä613,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike: POV3 UR-korjaukset 2020-2023 Erityisvastike=laajakaistavastike
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Terhotie 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6,277 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    Katemineriittikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
    Taloyhtiössä onMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto/3 kpl huoltorakennuksia
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2003 Pintavesien ohjaustöitä 2004 C-talon edustan routavauriokorjaus 2005 Asuinrakennusten vesikatot uusittu 2005 Ikkunoiden kunnostus 2008 Leikkikentän kunnostus 2009 Lumiesteiden asennus (rakennusten takapuolet) 2010-2011 C-talon piharakennuksen kunnostustyö 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Lukitusten uusiminen 2011 Maanalaisten putkikanavien uusiminen 2011 Antenniverkoston kunnostus 2011 Räystäskourujen uusiminen (osittain) 2011-2012 Tiilijulkisivujen pesu (osa rakennusten pohjois- ja itäpuolista) 2013 Keskuspihan kunnostus 2013 Terassi- ja parvekeovien kunnostus 2013 Ikkunoiden osittainen kunnostus 2013-2014 Kattokorjaukset, mm. kattoluukut ja läpiviennit 2014 Putkiston kuntotutkimus 2015 Vesikattojen harjakohtien pellitys 2017 Jätevesi- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Keittiöviemärien painehuuhtelu 2018 Salaojien kuvaus 2018 A-talon P-paikan peruskorjaus ja B/C-talon P-paikan kunnostus (kaadot ja sadevesikaivo) 2018 Talojen laatoitettujen sisäänkäyntitasojen kuntotutkimus 2019 1 kpl C-talon huippuimurin uusiminen (eteläpääty) 2019/2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sekä ilmanvaihtokoneiden tarkastus 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2021 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen 2021 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus, uudet ikkunapellitykset ja ikkunaliittymäsaumaukset 2022 Raja-aidan rakentaminen Rajatorpantien viereiselle rajalle 2023 B- ja C-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunapellitykset ja ikkunaliittymät 2023 Huippuimureiden uusiminen 2023 Korvausilmaventtiilien asennus 2017-2022 Kylpyhuoneremontteja (kustannusjako 2016 YK-päätöksen mukaisesti) 2024 Keskuspihan kunnostus (Linnunpesäkeinun asennus 2024) 2024 B-talon sisäpihan korjaustyöt 2025 C-talon sisäpihan korjaustyöt 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetTilikaudet 2026-2030 Vesikatteiden uusiminen (asuin ja huoltorakennukset) Lainarahoitus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 6.000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 50.000 / Lainarahoitus Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus Lainarahoitus Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus Lainarahoitus Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 6.000-7.000 Parvekkeiden ja terassien lasikaiteiden tiivisteiden uusiminen 25.000 / Lainarahoitus Sisäänkäyntilaatoitusten peruskorjaus 100.000 / Lainarahoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJäteastioiden muutos tehty kevät 2026 Molok-syväkeräys järjestelmään.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiön tilikausi on 1.7. - 30.6. Yhtiökokous 8.12.2025: - Hallitukselle annettiin valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. - Hallitukselle annetiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkotason merkittävästi muuttuessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa noin 500 m, Pähkinärinteen ostoskeskus noin 1,5 km, päiväkoti noin 1 km, koulu noin 700 m, kirjasto noin 500 m
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 100 m, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu160 kertaa
    Vastuullista välittämistä