104 m² / 104 m²4H, K

Keskustie 33, Keskusta, Orivesi

79 000,00 €Velaton hinta

77 644,82 €Myyntihinta

Pasi Bergqvist

yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pasi.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401205010

Todella tilava ja valoisa koti aivan keskustan tuntumassa! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo kotiin miellyttävän ja avaran tunnelman. Huoneet ovat reilun kokoisia ja kokonaisuus tarjoaa hyvin tilaa niin asumiseen kuin etätyöhönkin. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut sekä monipuoliset liikenneyhteydet löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Arjen mukavuutta lisää myös asunnon oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi juuri silloin kun itse haluat. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii loistavasti myös sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa keskeisellä sijainnilla. Tämä koti yhdistää tilavuuden, valoisuuden ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Orivesi(Kalevan Kodit Oy)Keskustie 29, 35300 Orivesi0447440099

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32232999

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskustie 33, 35300 Orivesi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4H, K

Asuinpinta-ala104 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Yleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, erillisuuni- ja taso. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 644,82 €

Velkaosuus1 355,18 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike499,20 €/kk

Rahoitusvastike42,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä541,88 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 16 €/kk ennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oriveden Vanha Pankki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1670 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäAluelämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Sähköpääkeskus, lukkojärjestelmä; 2005-2006: Kaapeli-TV järjestelmä Qamm-verkolla; 2009: Käyttövesiputkiston uudistaminen, katon maalaus; 2010: Lumiesteet katolla ja piipunhattu; 2012: Porraskäytävän maalaus; 2014: Markiisit uusittu liiketilojen ikkunoihin, paineastiahuoneen eristys lumien sulamisen estämiseksi; 2015: Vanha sadevesikourun peitto kokonaan, aiemmin puolittain. Qamm-moduulin vaihto; 2016: Kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu; 2017: Valaistuksen parantaminen vintillä ja rappukäytävässä. 2023: Lämmönvaihdin uusittu. 2024: Sadevesikourujen lämmityskaapelien kytkentä. Katon uusiminen Keskustien puoleiselle matalalle osalle.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 31/3/2025: -Jätekeräyksen parantaminen. Jätekatos ja pihan autopaikkojen uudelleen järjestely. Pihan routaeristys. -Julkisivun huoltomaalauksia tarvittaessa. Rappausten paikkauksia. -Autotallinovien ja ulko-oven vaihtaminen. Ikkunoiden eristysten tarkistus ja tarvittaessa paikkaus. -Sadevesikourujen korjaus tai uusiminen. Katon maalaus. -Tietoliikenneyhteyden/Antennijärjestelmän uusiminen valokuidulla. Sähköautojen latauksen mahdollistaminen osakkaan asennuttamalla latauspistorasialla ja sähkön erillismittauksella. -Remonttien yhteydessä avataan vanhat tulo- ja poistoilmaventtiilit ilmanvaihdon parantamiseksi -Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin -Kartoitetaan vedeneristysten kunto. Tarvittaessa märkätilojen peruskorjaus

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala506 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala223 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKultavuoren koulu n. 0,6 km, Orivarsan päiväkoti n. 0,35 km, S-market n. 0,05 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Orivesi
Kalevan Kodit Oy, Keskustie 29, 35300, Orivesi
Puh. +358447440099
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa