58,5 m² / 58,5 m²2h + k + kph + sauna + wc + vh

Kamarineidonkuja 3, Järvenperä, Espoo

195 000,00 €Velaton hinta

195 000,00 €Myyntihinta

Janne Vermasheinä

Kiinteistönvälittäjä, LKV

janne.vermasheina@kiinteistomaailma.fi

puh. 05060096

Tämä viihtyisä rivitalokaksio Järvenperässä tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella alueella. Asunnon sydän on avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, joihin viistokatto tuo mukavaa ilmavuutta ja kodikasta tunnelmaa. . Pohjaratkaisultaan toimiva koti pitää sisällään makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä oman saunan, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä. Arkea helpottavat oma autopaikka sähköauton latausvalmiudella sekä pian käyttöön otettava nopea valokuituyhteys. Tämä siistikuntoinen koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan ja tykästymään paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero34664877

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKamarineidonkuja 3, 02940 Espoo

KaupunginosaJärvenperä

Huoneluku2h + k + kph + sauna + wc + vh

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaIlmansuunnat koilliseen (pääsisäänkäynnin puolella) ja lounaaseen (takapihan puolella).

TerassiKyllä. Huoneiston levyinen terassi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallinnassa yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti peruskunto (osin alkuperäiskuntoinen)

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen saneeraus vuonna 1999, jolloin yhtiön toimesta, kustannuksella ja valvonnassa taloyhtiön se tehtiin kaikkiin taloyhtiön huoneistoihin.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet (ei olohuoneen ikkunassa), verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiössä on syksyn 2026 aikana tehnyt päätökset valokuituun liittymisestä. Valokuituliittymä on palveluntarjoaja Valokuituselta ja yhteys operaattori Bahnhof Oy:ltä ( bahnhof.fi ). Liittymä tulee käyttöön tämän hetken tiedon mukaan vuoden 2027 aikana. Liittymää ja yhteyttä varten taloyhtiö ei ota lainaa vaan se katetaan hoitovastikerahoituksella. Liittymän ja yhteys tulevat olemaan ensimmäiset 12 kuukautta avaamisesta lukien yhtiölle ja osakkaille ilmaisia. Ilmaisen jakson jälkeen kustannusvaikutus yhteyden ja liittymän osalta hoitovastikkeeseen tulee olemaan yhteyden osalta yhteensä noin 24,80 €/kk (liittymä 9,90 €/kk ja yhteys 14,90 €/kk). Yhteyden perushintaan 14,90 €/kk osakas saa käyttöönsä 100/100 Mbit/s yhteyden. Osakas voi lisämaksusta ostaa käyttöönsä lisänopeutta. ( Tarjolla olevat lisänopeudet ja hinnat; bahnhof.fi ).

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Valokuituyhteyden avautuessa Tv-signaali on osakkaan erikseen lisämaksusta ostettavissa samalta operaattorilta (Bahnhof) kuin nettiyhteys. Lähde: Bahnhof.fi.

Säilytystilat asunnossaMyytävälle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi varastoa. Huoneiston edustalla varastotila, jonka pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 3,6 m2. Lisäksi erillisessä rakennuksessa kylmä varastotila, jonka pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 5,8 m2.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2012 ja astianpesukone: uusittu 2005
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta ja parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas: Kiuas uusittu 2010
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä liukuovikaapistot.

TuulikaappiLattiamateriaalina keraaminen laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike266,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk. Huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus. Ennakkomaksu 13,00 €/kk, tasaus vuosittain.

Muut maksutSähkölämmityskulut: 122 / kk. Sähkön vuosikulutus 2025 ollut 7964 kWh. Kulutus sisältää asunnon ja käyttöveden lämmityksen sekä taloussähköstä aiheutuneen kulutuksen. Arvioitu kokonaiskustannus (sähköenergia + siirto + verot, ym) noin 1463,19 €/vuosi (keskimäärin noin 122 €/kk), joka laskettu syksyn 2026 hintatasolla ja kulutuksella 7964 kWh. Arvio perustuu Kilpailuttaja.fi kautta 6.10.2026 tarjolla olleeseen 12 kk määräaikaiseen 11,45 € snt/kWh sopimushintaan. Todellinen kustannus riippuu sähkösopimuksesta ja asukkaiden määrästä sekä käyttötottumuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kamarineito

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2379 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko, verhoilu pääosin tiiltä

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

Lattialämmitys kylpyhuoneessa muutoin lämmitys sähköpattereilla.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Lumityöt parkkialueella ulkoistettu (IkiPiha Oy), taloyhtiön robottiruohonleikkuri hoitaa nurmialueiden leikkuun yhteisalueilla ja asukkaan halutessa myös huoneiston hallinnassa olevalta piha-alueelta. Muutoin kiinteistönhoito osakasvastuulla/talkoilla. Lisäksi tarvittaessa tilauspalveluna huolto- ja korjaustöitä ko. alan toimijoilta.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Piha-alueiden uudelleenpinnoitus ja tasoitus 2017 Salaojien kuvaus ja kunnon selvitys 2018 Lämminvesivaraajan uusiminen 2019 Vesikaton korjaus 2021 G-huoneiston vesivahingon korjaus 2023 Piha-alueen valaistuksen korjauksia 2024 Sähköautojen latausinfran toteutus 2025 Aitojen ja kaiteiden maalaus, Varastojen huoltomaalaus, Ulko-ovien huoltomaalaus, D-huoneiston ulkovaraston korjaus, Palovaroittimien uusiminen, Korvausilmaventtiilien asennus varastoihin, Ovien, lukitusten sekä LVI- ja sähköjärjestelmien huolto- ja korjaustöitä

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen yhtiökokoukselle esittämä 5-vuotiskorjaustarveselvitys (vahvistettu yhtiökokouksessa 28.4.2026); 2026 Tavanomaiset vuosikorjaukset, Yhden lämminvesivaraajan uusimiseen varautuminen, Potkupeltien asennuksia (talkootyönä), Varastojen kynnysten maalausta (talkootyönä), Aitojen päällilautojen uusimisia (talkootyönä), Robottiruohonleikkurin hankinta, Kahden uuden autopaikan rakentaminen (Huom! Kesällä 2026 tehty: Robottiruohonleikkurin hankinta, Kahden uuden autopaikan rakentaminen) 2027 Tavanomaiset vuosikorjaukset, Yhden lämminvesivaraajan uusimiseen varautuminen, Terassien puuosien huoltomaalaus 2028 Tavanomaiset vuosikorjaukset, Yhden lämminvesivaraajan uusimiseen varautuminen 2029 Tavanomaiset vuosikorjaukset, Yhden lämminvesivaraajan uusimiseen varautuminen, Vesikattolainan päättyminen 2030 Tavanomaiset vuosikorjaukset, Yhden lämminvesivaraajan uusimiseen varautuminen

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala427 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenperä on viihtyisä ja arvostettu pientaloalue, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti läheisessä K-Supermarket Järvenperässä. Alue tunnetaan luonnonläheisyydestään. Lippajärven ja Pitkäjärven ympäristöt, lukuisat puistot sekä metsäiset ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Läheltä löytyvät Järvenperän koulu, useita päiväkoteja sekä lasten kulttuurikeskus Aurora, mikä tekee alueesta erityisen suositun lapsiperheiden keskuudessa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Kehä III, Turunväylä ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa, ja lähialueen bussiyhteydet tarjoavat kätevät yhteydet muun muassa Leppävaaran, Espoon keskuksen ja Helsingin suuntaan.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa