86 m² / 86 m²4h, k, kph, wc, + kattoterassi (n. 45 m2)

Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo

330 000,00 €Velaton hinta

235 372,36 €Myyntihinta

Pohjakuva

Pohjakuva terassi

Olohuone

Olohuoneesta portaat yläkerran terassille

Keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2, joka nyt varastona

Makuuhuone 3, johon oma sisäänkäynti mysö rapusta

Makuuhuone 3 yhteydessä oleva wc

Kylpyhuone

Kyllpyhuone

Kylpyhuone

Eteine

Eteinen

Yläkerran terassi valmistumassa

Porrashuone ylin asuinkerros

Pohjakuva molemmat krs

Julkisivu

Pohjakuva

Pohjakuva terassi

Olohuone

Olohuoneesta portaat yläkerran terassille

Keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2, joka nyt varastona

Makuuhuone 3, johon oma sisäänkäynti mysö rapusta

Makuuhuone 3 yhteydessä oleva wc

Kylpyhuone

Kyllpyhuone

Kylpyhuone

Eteine

Eteinen

Yläkerran terassi valmistumassa

Porrashuone ylin asuinkerros

Pohjakuva molemmat krs

Julkisivu

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Tomi Uljas

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa ja ainutlaatuinen asunto Espoon Niittykummussa hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asunto sijaitsee Asunto Oy Niittykumpu 3:ssa, joka on arkkitehtonisesti tunnettu ja suojeltu kohde. Rakennuksen on suunnitellut professori Osmo Lappo. Asunto on valoisa ja tilava ja sen kruunaa yläkerroksessa oleva kattoterassi, jonne vievät portaat olohuoneesta. Osittain katetulta terassilta on upeat esteettömät näkymät väljästi rakennetulle ja vehreälle alueelle. Asunnon monipuolisuutta lisää se, että yhteen makuuhuoneeseen on oma sisäänkäynti myös porrashuoneesta ja huoneen yhteydessä on wc. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta, se on siirtynyt maalämpöön ja syksyllä 2026 on valmistumassa kattava julkisivuremontti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan tekisitkö tästä seuraavan kotisi!

Seuraava esittely

Perjantai 13.11.2026
8:00 - 8:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62566929

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittykuja 2, 02200 Espoo

KaupunginosaNiittykumpu

Huoneluku4h, k, kph, wc, + kattoterassi (n. 45 m2)

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat pohjoiseen ja etelään, terassilta näkymä etelään

ParvekeEi

TerassiKyllä. Osittain katettu kattoterassi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Heti vapaa

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Korkki
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Bidee, lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja betoni

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 372,36 €

Velkaosuus94 627,64 €

Velaton hinta330 000,00 €

Hoitovastike541,80 €/kk

Rahoitusvastike528,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 070,70 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike 528,90 muodostuu seuraavista: Putkiremonttilainan pääomavastike PO 4 1.7.2026 455,80 € (1x5,30 €/m2) Putkiremonttilainan lisänosto, PO 6 pääomavastike 34,40 € (1x0,40 €/m2) hissi/esteettömyyslainan pääomavastike, PO 5 38,70 € (1x0,45 €/m2)

VesimaksuKäytön mukaan. Jokaisella huoneistolla oma vesimittari

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9272 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, talopesula ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988-1989 Osa ikkunoita uusittu, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon 1989 A-talon vesikatto ja yläterassit uusittu, tieto perustuu isännöitsijän todistukseen, urakan laajuudesta ei ole tietoa 1990 Hissit, tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen, urakan laajuudesta ei ole tietoa 2002 Aluekaukolämpöputkien uusiminen, tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen, antenniverkoston korjaus ja kunnostus digikelpoiseksi. 2004 Porrasvalaisimien uusinta 2005 Jäteastiat Molok, B – C –talojen kattokorjaus (pinnoitus) 2006 Parveke- ja osittainen julkisivu-urakka 2007 Lumiesteet ja ulkoseinien korjausta 2010 Poistohormien nuohous B – C –talojen alapohjien tyhjennys, käyttövesiputkien runkojen uusinta ja näiden sisäpihojen kunnostus 2012 Kattorakenteiden ja räystäskourujen korjausta 2014 B – C –talojen sisäpihojen kunnostus ja alapohjien tuuletuksen parantaminen 2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2017 LVIS-hankkeen suunnittelu 2018 Lukitus iLOQ-lukitukseksi 2018-2019 LVIS-hanke, maalämpö, sähköautojen latausjärjestelmä 2019 A-talon hissien uusiminen esteettömiksi 2023 Pääovien saranointien uusinta 2025 A - C portaiden oviautomaattien asennus, julkisivu- vesikatto ja parvekekorjausten suunnittelu, palovaroitinten asennus huoneistoihin, julkisivu- vesikatto ja parvekekorjausten käynnistys

Tiedossa olevat korjaukset2026 Pilaritalon jalankulkuvalojen ja pilarivalojen asennus, B- ja C-talojen sisäpihojen peruskorjaus (ikkunat, julkisivu ja lasitiilet), A-, B- ja C-talojen julkisivukorjaus, parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen korjaukset, yläpohjien iv-vaakakanavien korjaus 2028 - 2030 Aurinkovoimaloiden asennuksen kannattavuus- ja mahdollisuusselvitys (runkokaapelointi on olemassa) 2026 - 2030 Huolto- ja ylläpitokorjauksia

MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto, joka on astunut voimaan 8/2024.

Huoneistot yhteensä124 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market (0.10 km), K-Supermarket (0.10 km), Lidl (1.00 km) Koulu: Niittykummun koulu (0.80 km) Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti (0.10 km) Muuta: Kauppakeskus Niitty (0.10 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (2.00 km), Kauppakeskus Ainoa (3.00 km), Haukilahden uimaranta, rantaraitti (2.50 km)

LiikenneyhteydetMetro (0.10 km), Bussi (0.10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa