30 m²1h, avok, alkovi, kph, parveke

Alppikatu 11, Kallio, Helsinki

217 000,00 €Velaton hinta

210 914,37 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503020803

Nyt tarjolla parvekkeellinen, valoisa ja erittäin hyväkuntoinen 7/8 kerroksen pikkukoti, josta avautuvat upeat avarat näkymät Tauno Palon puiston yli aina Linnanmäelle saakka! Tilava yksiö on huolella remontoitu vuonna 2020, ja heti vapaaseen kotiin pääset muuttamaan vaikka heti. Suuresta erkkeri-ikkunasta tulvii valoa huoneistoon. Tyylikäs avokeittiö valkoisen ja mustan sävyissä on yhteydessä avariin oleskelutiloihin, josta on käynti omalle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Parvekkeella voit juoda aamukahvit nauttien upeista avarista näkymistä kauas kaupungin yli - sekä nauttia upeista auringonlaskuista! Erinomainen vaihtoehto omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Huippusijainti Wallininkadun ja Alppikadun kulmassa. Lähikauppa vieressä, ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Huolella hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiössä on valmistunut putkiremontti v. 2009-2010, jonka yhteydessä huoneisto sai uuden kylpyhuoneen. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. hissi, saunaosasto ja pesutupa. Tervetuloa ihastumaan! Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle esittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 25.10.2026
13:45 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52058081

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlppikatu 11, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok, alkovi, kph, parveke

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat, upeat näkymät kauas yli kaupungin ja Tauno Palon puiston yli Linnanmäelle saakka. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Avarat, upeat näkymät kauas yli kaupungin ja Tauno Palon puiston yli Linnanmäelle saakka. Parvekenäkymät länteen ja pohjoiseen.

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pintaremontti edellisen osakkaan toimesta, mm. eteisen kaapistot ja seinien/katon maalaus, väliseinän purku sekä keittiön ja kodinkoneiden uusinta 2020.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista DNA 25M/10M

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA taloyhtiölaajakaista 25M/10M, Ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero, talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöUuni-mikro-yhdistelmä, tasoliesi, jääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), valkoiset kaapistot, laadukkaat Electroluxin kodinkoneet. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, wc, bideesuihku, pyyhepatteri seinällä, pyyhekoukut. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä on alkovi. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 914,37 €

Velkaosuus6 085,63 €

Velaton hinta217 000,00 €

Hoitovastike210,00 €/kk

Rahoitusvastike168,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,00 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 120 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Alppikatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1570 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Heiskanen

Taloyhtiössä onSauna

Hissit, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Lämpökeskus. 1987 Julkisivut. 1995-1992 Ikkunamaalaus. 1996 Sauna. 1997 Parvekkeet. 1999 Vesikaton maalaus. 2000 Kauppasiiven rappauskorjaus. 2002 Sokkelin maalaus. 2004 Porrashuoneet, lämpökeskus. 2005 Vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus. 2008 Putki- ja sähkösaneerauksen varsinainen suunnittelutyö. 2009-2010 Putki- ja sähkösaneeraus. 2013 Pihan istutusten uusinta, parvekeikkunoiden ja -ovien kuntotutkimus. 2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 38 kokonaisvaltainen saneeraus, Bauer-veden vedenkäsittelylaite käyttövesiputkiin. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen – samalla uusittiin 1 krs. ikkunat Alppikadun, Wallininkadun ja pihan puolella, ullakkokerroksen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet sekä myymäläsiiven puuikkunat pihan puolella. Tornitalon vesikaton maalaus. Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon. 2016 Siipirakennuksen katon maalaus. 2017 Siipirakennuksen huippuimureiden vaihto. 2018 Pyöräsuojan oven vaihto. 2019 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien pinnoitus, saunan panelointi, vesikaton kourujen ja pellityksen korjauksia, A-rapun ja sisäpihan ulkoaskelmien korjauksia, hisseihin asennetut hälytyspuhelimet. 2020 Palokatkokorjausten mallityö 2021 Huoneisto-ovien uusinnan suunnittelu, palokatkokorjausten suunnittelu. 2022 Huoneisto-ovien ja lukoston uusinta Abloy Pulse -järjestelmälle 2022 Palokatkokorjaukset 2023 Takapihan ulko-ovien ja yläikkunoiden uusiminen 2024 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2024 Julkisivun kuntotutkimus 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: Salaojaremontti Jätejärjestelyjen uusinta Autotallien ovet, maalaus tai uusinta Pihan asfaltointi Patteriverkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus Väestösuojan lattia Levyverhouksen saumausten uusinta Alppikadun puoleisen julkisivun maalaus

MuutaYhtiökokouksessa 8.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään 1-2 hoitovastiketta vastaava summa perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin, että kertasuoritukset ja lainan lyhennyksiin käytetyt suoritukset voidaan rahastoida tarvittaessa muissa kuin palokatko lainan riita-asian lainassa. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään rahoitusvastikkeella kerättyjen lainalyhennysten ja osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä muissa kuin palokatkolainan riita-asiassa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2670 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala412 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ala-aste n. 0,6 km, Päiväkoti Kallio n. 0,9 km, Alepa Wallininkuja n. 0,05 km

LiikenneyhteydetHakaniemen metroasema n. 0,6 km, Bussipysäkki n. 0,2 km, Raitiovaunupysäkki n. 0,2 km

HarrastuksetBrahen kenttä n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. +358447667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa