58 m² / 58 m²2h, k

Huhtiniemenkatu 23, Huhtiniemi, Lappeenranta

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Huhtiniemenkatu 23, Huhtiniemi, Lappeenranta

Helmi Manninen

, KiAT

helmi.manninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448205

Hyväkuntoinen tilava 2- kerroksen läpitalon kaksio hoidetussa taloyhtiössä. Viihtyvyyttä asumiseen tuo taloyhtiössä oleva uima-allas. Rauhallinen asuinalue Saimaan ja rantaraitin läheisyydessä. Koulu ja muut palvelut kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394385

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuhtiniemenkatu 23, 53810 Lappeenranta

KaupunginosaHuhtiniemi

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, , pesukoneliitäntä, peilit, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyliparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyliparketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyliparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ykänharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5848 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Kiinteistön päävesijohto uusittu 1988 - Ulkomaalaus kesällä 1990 - Kattoremontti, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 1992 - Uima-altaan ja allasosaston kunnostus 2002 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2003 - Parvekesaneereus, parvekelinjojen ulko- ja sisäpintojen hiekkapuhallus ja maalaus 2003 - Lukituksen uusiminen 2004 - Antennijärjestelmän digikunnostus 2005 - Pihanpuoleisten syöksytorvien uusiminen 2006 - Taloyhtiön asunnon kunnostus 2007 - Rakennettu uusi jäte/pyörävarasto 2007 - Kuntoarvio laadittu 2009 - Ilmanvaihtokoneen moottori, uima-altaan pumppu ja käyttövesipumppu uusittu 2009 - Patteriventtiilien ja linjasäätöjen sekä -sulkujen uusinta 2011 - Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lisätty lämmitysverkostoon 07/2011 - Uima-altaan korjaus, 20cm yläreunasta kauttaaltaan / Rajamuovi Oy - Autonlämmitystolppien koteloiden uusinta (omat kellot) 2011 - Käyttövesiputkien uusinta syksy 2012 ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 9/2012/ PPN Oy - Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012/ Raksystems Anticimex Oy - A-kylmiön höyrystimen uusinta 2014 - Haju Stop-viemärin tuuletuspukien eristyksen lisäys 2014 - Sadevesikourujen uusinta 2014 - Vesikourujen uusinta ja yhden syöksytorven lisäys 2014 - Tikkaiden turvakisko 2013 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2013 - Ulkoportaiden ja kaiteiden uusinta 2014 - A-kylmiön höyrystimen uusinta 2014 - C-kylmiön höyrystymen uusinta 2015 - Viiden autotallin kynnysten korjaus 2015 - Yhteisten alakerran tilojen mm. kellarikäytävän ja askarteluhuoneen huoltomaalaus 2015 - Pesulan huoltokorjaus- ja maalaus 2016 - Tuuletusparvekkeiden vedenpoistoputkien uusinta 2016 - Lasten keinun alustamuutos ja leikkiealueen aidan kunnostus -17 - Löylyhuoneiden puuosien uusinta ja valaistusmuutos sekä C-saunan kiukaan uusinta - A- ja B-rappujen huoneistojen ovien huoltolakkaus käytävän puolelta -18 - Pohjakerroksen ja sisääntulokerroksien porrastasanteiden lattiapintojen uusinta -18 - Vesikaton uusinta- 19 - Ikkunoiden ja parvekeovien sekä 3 kpl varastonovien uusinta - 20 - Myrskypellin asennus pihanpuoleiselle räystäälle- 21 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavaihdon säätö- 21 - Korkeateholinkoava esteri, taloyhtiön pyykinpesukone- 21 - Uima-altaan suodatinpumppu uusittu- 22 - Taloyhtiön huoneiston A 1 lattiapintojen uusinta ja makuuhuoneen sekä eteisen kaapistojen vaihto- 23 - Porraskäytävien huoltomaalaus- 23 - Sokkelin huoltomaalaus-23 - Autotallien ovien uusinta- 23 - Ulkorappujen korjaukset - 24 - Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus- 24

Tiedossa olevat korjauksetSuoritetut kuntoarviot/ - tutkimukset : - Kuntoarvio laadittu- 09 - Parvekekorjauksen hankesuunnitelman laatiminen-21 - väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, materiaalipäivitykset - 22 - Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus- 23 - Sokkelin huoltomaalauksen työselityksen laadinta - 23 - Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus- 24 Selvitys kunnossapitotarpeista: - Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnitelman laadinta. Suunnitelman laadinta kilpailutetaan 2025 ja rahoitetaan kertyneellä hoitoylijäämillä - 25 - Pääovien uusinta - 26 - Maanalaisten valurautaviemäreiden kunnostus (kuntoarvio) - 27 - Saunaosastojen kunnostus - 27

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset, ei vielä tiedossa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2838 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuusimäen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKourulan päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market ( n.0,8 km) , K-Supermarket Sammonlahti (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa