94 m² / 94 m²4h, k, s
Uotilankatu 46, Riihelä, Lahti
110 000,00 €Velaton hinta
108 507,07 €Myyntihinta
94 m²Uotilankatu 46, Riihelä, Lahti
Muuttovalmis kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto rauhallisella alueella Riihelässä. Tätä kotia on pidetty hyvin ja päivitetty pintoja vuosien mittaan, kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat käytännöllisen pohjaratkaisun. Asunnossa on persoonallisia rakenne ja sisutus ratkaisuja, ja erikoisuutena tilava säilytystila rappujen yllä, josta saa lapsille ihanan leikkipaikan. Lasitetulle parvekkeelle pääset vilvoittelemaan saunan jälkeen ja omalla takapihalla viljelet vaikka vihanneksia pöytään. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin loistavat ulkoilureititkin. Tilaa minulta oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 7.9.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400109
TalotyyppiRivitalo
SijaintiUotilankatu 46, 15840 Lahti
KaupunginosaRiihelä
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntaluode, kaakko, etelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSaunan sähkökiuas vaihdettu 2018, Liedenvaihto 2018, Etuovenlukkoon asennettu murtosuojakuppi 2021
VapautuminenSovitusti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisi, lämminvesivaraaja
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaAlakerrassa parketti, ylhäällä, laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta108 507,07 €
Velkaosuus1 492,93 €
Velaton hinta110 000,00 €
Hoitovastike385,40 €/kk
Rahoitusvastike104,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä489,56 €/kk
Vesimaksu12€/hlö/kk ja oma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihensalpa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7326.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni,Puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kukaon Oy
Taloyhtiössä onHuoltorakennus käsittäen saunaosaston, pesulaosaston, kerhotilan, huolto- ja varastotilat, lämmönjakohuoneen sekä sähköpääkeskuksen ja puhelintalojakamo.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pysäköintialueiden ja kerhohuoneen viereisen käytävän kunnostaminen sekä kahden pienen pysäköintialueen rakentaminen. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus. 2024 Pysäköintialueiden asfalttipinnoitteen poisto, tilalle murske. 2023 C-talon päädyn sokkelikorjaus. 2017: Parveke- ja terassiovien, ikkunoiden sekä lukituksen uusinta. 2013: Piha-alueen valojen uusiminen. 2012: Lämmönsiirtimen uusiminen pihateiden kunnostus. 2011: Ikkunat ja julkisivu kunnostukset osittain. 2008: Vesikatot saneerattu. 2006: Lämmönjakolaitteiden saneeraus. 1998: Jätekatos rakennettu. 1996: Ulkoseinäpinnoiteet uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita, normaalit huolto- ja ylläpitotyöt. Kuntoarvio tehty v.2015. Uuden kuntoarvion teettäminen v.2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1875 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKasakkamäen koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiRiihelän päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetPäätepysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-supermarket Hollola (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jade Gustafsson, 0456714978
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
