90 m² / 120 m²AK: oh, mh, k, kph/wc YK: 2mh, wc, 2ullakkoa PK: sauna, kph, pkh, ask.huone, puuvar

Nikkarinkatu 78, Kerinkallio, Lahti

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Erittäin halutulta Kerinkallion alueelta pitkään samalla omistajalla ollut hyvin pidetty talo omalla puutarhatontilla, jossa kasvavat omena-, kirsikka- ja luumupuut marjapensaineen. Vankka talo on aikanaan rakennettu kallion päälle ja viereen tontin ollessa tasaisen helppohoitoinen. Edulliset lämpökustannukset kaukolämmön ansiosta ja viilennykseen asennettu ilmalämpöpumppu. Ikkunat ovat uudehkot ja katto maalattu sekä saunaosasto uusittu 1990-luvulla. Kaksi kylpyhuonetta helpottavat arkea ja saunan perinteinen puukiuas luo oman upean tunnelmansa. Uusi koulu ja päiväkoti lähellä Launeen kauppapalveluineen matkakeskuksenkin ollessa sopivan matkan päässä. Kerinkallion alueelta todella harvoin myynnissä tällaista ihanuutta, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1347800

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puurunko, rappaus

SijaintiNikkarinkatu 78, 15500 Lahti

KaupunginosaKerinkallio

HuonelukuAK: oh, mh, k, kph/wc YK: 2mh, wc, 2ullakkoa PK: sauna, kph, pkh, ask.huone, puuvar

Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1951

Käyttöönottovuosi1951

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023 katto maalattu 2018 viemäreiden sukitus tarkastuskaivolle saakka 2012 liitytty kaukolämpöön ja uusittu 2011 hormisaneeraus 2010 Pihla-ikkunat uusittu 1991 uusittu käyttövesiputket ja wc yläkertaan

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala905 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus170 m² 130 m2 ja 40 m2 talousrakennus

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala905 m²

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 1991. Jää-viileä/pakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatPK: Sauna, pkh, kph, suihku AK: wc, suihkukaappi YK: wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö x 2, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat2 x ullakko, kellarivarasto, kaapistot, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKaakeli

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 175,94 €/kk keskimäärin v. 2022

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus ja siirto 91,49 €/kk keskimäärin v. 2022

Kiinteistövero250,68 € v. 2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, valaistut ulkoilu- ja hiihtoreitit, Launeen kauppakeskukset (n. 1 km)

KoulutLaune (n. 1 km)

PäiväkotiLaune (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatCitymarket, Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa