Myytävät asunnotHelsinki
KT53190184HelsinkiEUR539000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
874 h, avok. saunaos. erill. wc. las. terassiparveke

Työnjohtajankatu 5, Helsinki

539 000,00 €Velaton hinta
539 000,00 €Myyntihinta
87Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki
Työnjohtajankatu 5, Helsinki

    Etsitkö muuttovalmista kolmen makuuhuoneen kotia yläkerroksista, arvostatko suurta oleskeluparveketta ja hyviä näkymiä - Tässä on loistava vaihtoehto kaikilla tämän päivän herkuilla. Yhtiö sijoittuu loistavasti, asunto on 13 krs. josta hulppeat ja aukeat näkymät. Pohjaratkaisu on mitä mainioin, on ilmavuutta ja valoa isojen ikkunoiden myötä. Kodin sydämen muodostaa ajattoman tyylikäs Puustellin avokeittiö. Laadukkaat kaapistot, kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet sekä paikka ruokailuryhmälle sulautuvat mutkattomasti kauniiseen olohuoneeseen luoden yhtenäisen, viihtyisän ja luonnonvalossa tulvivan oleskelutilan. Tila jatkuu suurelle ja aurinkoiselle terassiparvekkeelle, jossa viihtyvyys on taattu pitkälle syksyyn mm. upeista auringonlaskuista nauttien. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, kaikissa kaapistot ja sijoittuvat fiksusti erilleen, tuoden yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Saunaosasto tarjoaa miellyttävät puitteet kylpijälle ja oman saunan lämmität silloin kun haluat. Tilassa on myös kodinhoitopiste, jossa arjen rutiinit pyörivät sujuvasti. Lisämukavuutta tuo erillinen wc. Koulut ja päiväkodit ovat vieressä sekä kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla kuin metrollakin. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Hertsistä ja laajemmat palvelut löytyvät Itiksestä sekä Redistä. Alueella on moninaiset liikuntapalvelut, ulkoilumahdollisuudet ja Herttoniemen oma uimaranta. Auton paikoitukseen on mahdollista vuokrata autopaikka tai ostaa erillinen autopaikan osake viereisestä korttelin yhteisestä parkkitalosta. Todella toiminnallinen ja viihtyisä kokonaisuus, joka täyttää kaikki nykypäivän asumisvaatimukset ja mukavuudet. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle niin kerron lisää. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53190184
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTyönjohtajankatu 5, 00880 Helsinki
    Huoneluku4 h, avok. saunaos. erill. wc. las. terassiparveke
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros13/17
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Tilava, ns. terassiparveke n. 24 m2
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oyj)

    50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Elisa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö, Puustellin kaapistot, integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, ILOX liesikupu, integroitu mikro, komposiittiallas, integroitu astianpesukone. Tasot kvartsia, välitila laattaa, led-tankovalaisimet, pistorasiat.
    KylpyhuoneKph/wc/s/khh. Sadettaja ylä- ja alasuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allaskaapisto, valollinen peili, wc, upotetut kattovalot.
    SaunaSähkösauna, seinävalaisin ja led-valaistus.
    WCErillinen wc, allaskaappi, valollinen peili, käsisuihku, upotetut kattovalot.
    KodinhoitohuonePuustellin kalusteet, pesukoneliitäntä, laminaattitaso.
    OlohuoneTilava ja valoista, käynti parvekkeelle
    MakuuhuoneKaikissa peililiukuovikaapistot
    EteinenEteisessä peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, parketti lattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta539 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta539 000,00 €
    Hoitovastike313,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä313,20 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,2 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1124 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kimin kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu/apuvälinevarastot, väestösuoja. Kerhohuone ja kahden saunan saunaosasto rakennuksen 10 krs. Yhteinen korttelipesula asukkaiden käyttöön naapuritalossa. Korttelipesulaan kulku myös sisäkautta. Läkkisepän 1 kerroksessa on saunat, kerhotilat, kuivaushuoneet. Varaukset ja maksut nettikalenterissa: https://kalenteri. Varaukset.fi/hki-lakkiseppa.
    Piha-alueetSuojaista sisäpihakortteli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIV hätä-seis asennusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä 2024. L1 Hätä-seis asetuksiin muutokset takuutyönä. Työn tehnyt ESP Suomi Oy, Kimmo Vuori 2025 2024 Rakennuttajan takuukorjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia (Yhtiö on riitauttanut RS-vakuuksien vapauttamista 2024). Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Takuukorjausten tilanne 7/2025. Perustajaurakoitsija suorittaa taloyhtiössä takuu- ja vuosikorjauksia. Yhtiö on hakenut kuluttajariitalautakunnalta päätöstä RS-vakuuden pidättämisestä sekä vaatinut, että perustajaosakas velvoitetaan hankkimaan kustannuksellaan puolueeton ja asiantunteva selvitys tehtyjen korjausten riittävyydestä. Kts. tarkemmin isän. tod. sivu 5 (7).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhteisjärjestely- ja hallinnanjakosopimus muiden yhtiöiden kanssa kts. YJ. 8§. Yhtiökokous 21.4.2026: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli maksuvalmius sitä edellyttää sekä määrittämään pääomavastikkeen suuruuden korkomuutoksia vastaavaksi korontarkistuspäivien yhteydessä. Hallitukselle myös annettiin valtuus kilpailuttaa rakennusaikaiset lainat ja tarvittaessa vaihtaa lainapankkia. Valtuutetaan hallitus sopimaan kaikki lainan ja pankkiasiakkuuden yksityiskohdat, mukaan lukien mahdollinen lainan maturiteetin muutos ja allekirjoittamaan vaadittavat sopimukset ja panttaussopimukset. Valtuutetaan hallitus korottamaan lainapääomaa, mikäli vaihdosta koituu yhtiön lainalle kohdistuva järjestelykulu. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan ylimääräisten kertaosuussuoritusten määrällä ja, että pääomavastikkeita ei rahastoida vaan ne tuloutetaan. YJ:n pykälä 18: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
    Huoneistot yhteensä147 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7257.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala207 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Herttoniemenrannan ala-asteen koulu n. 0,75 km Päiväkodit: Päiväkoti Herttoniemi n. 0,75 km, Kaupat: Kauppakeskus Hertsi, Prisma n. 0,4 km, Lidl n. 0,4 km, K-Supermarket Hertta n. 1 km
    LiikenneyhteydetMetro n. 0,8 km, Bussi n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä