176 m² / 289 m²6h, avok, s, 2 kph/wc, erill.wc, khh, 2 vh, aula

Kotasuontie 1, Itä-Pakila, Helsinki

699 000,00 €Velaton hinta

699 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Juha Hyvönen

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408282081

Hyväkuntoinen ja upea vuonna 2010 valmistunut 2-tasoinen maalämpökoti Itä-Pakilassa. Reilusti tilaa (176 m²) isommallekin perheelle: makuuhuoneita 5, joista 2 yläkerrassa. Erityisen laaja olohuone/avokeittiö, vaikka jättikokoiselle ruokapöydälle. Sauna ja kaksi pesutilaa, molemmissa wc-istuin, lisäksi erill.wc. Asennettu maaviileä puhaltavalla sisäyksiköllä ja Elisan valokuitu. Käytännöllinen yläaula. Asuintilat remontoitu 2021. Lisäksi monikäyttöinen 113 m² kellari vesikiertoisella lattialämmityksellä (maalämpö). Kuntotarkastettu marraskuussa 2026. Omalla pihalla runsaasti tilaa autoille, käyttämättömällä rakennusoikeudella mahdollista tehdä erillinen autotalli tai autokatos (myös kellariin). Metsolan uusi ala-aseen koulu, päiväkoti, leikkipuisto ja lähikauppa melkein vieressä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 15.11.2026
13:00 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero63856030

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Molemmat varsinaiset asuinkerrokset ovat puurakenteiset. Rakennuksen julkisivuna on rapattu rakennuslevy.

SijaintiKotasuontie 1, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku6h, avok, s, 2 kph/wc, erill.wc, khh, 2 vh, aula

Asuinpinta-ala176 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaMuiden tilojen pinta-alaan luettu koko kellarikerros.

Kokonaispinta-ala289 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä. Aidattu, käynti avokuistilta ja olohuoneesta, ulkoseinällä varaus esim. markiisille (näkyy erilaisena kohtana seinällä), terassin alla runsaasti ulkosäilytystilaa.

Rakennusvuosi2010

Käyttöönottovuosi2010

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kellarissa ja keskikerroksessa on nyt vesikiertoinen lattialämmitys (betonivalun sisällä putket, maalämpö), yläkerrassa sähköpatterit auttavat tarvittaessa sekä kph/wc-tilassa lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Maalämpö: Myös maaviileä (eteisen puhallinlaitteella).

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Kaikissa kolmessa kerroksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO). Keskikerroksen eteisen seinällä on maaviilennyslaite, jolla voi halutessaan puhaltaa viilentävää ilmaa (esim. kesäkuumalla).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021: Seinien maalaus, Lattian uusinta, Portaiden maalaus. 2021: Asennettu maalämpö: porakaivo (230 m) ja laitteisto kellariin lattiakaivo ja maaviileä (eteiseen asennettu laite, joka tuottaa viileää ilmaa). 2021: Öljyn (ja hiekan) erotuskaivo kellariin (jos joskus muunnetaan tila autotalliksi). 2022: Tarkastusluukut yläpohjatilaan ja pieneläinverkkojen asennus. 2022: Terassin öljyäminen ja terassin kaiteen maalaus. 2022: Tilattu pihasuunnitelma, tehty valtava maanmuokkaus, nurmikot, aitojen perustukset, muuri ja kiveys, lauta-aidat ja tuijien yms. istutukset. 2023: Kellarin lattiaan asennettu kellaria lämmittämään vesikiertoiset lämmitysputket (maalämpö) ja pintavalu, kellarin sisäseinien rappaus ja maalaus. 2024: Pihalle poikkiaita ja portti. Valokuitu taloon (Elisa). 2025: Yläkerran kylpyhuone remontoitu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala829 m²

Tontin omistusOma

Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Lassi Mustonen (@hel.fi) tai kysy välittäjältä.

Rakennusoikeus207 m² Rakennusoikeutta on käytetty 191 kem² ja sitä on käyttämättä 16 kem². Tuon lisäksi asemakaavassa luvataan rakennusoikeutta autosuojalle ja varastolle 20 kem² + 5 kem² kutakin asuntoa kohden.

Piha-alueetTilattu pihasuunnitelma vuonna 2022 ja tehty sen mukaisesti valtava maanmuokkaus, nurmikot, aitojen perustukset, muurit ja kiveykset, lauta-aidat sekä tuijien ym. kasvien istutukset. Aurinkoinen nurmikkopiha ja terassi sijaitsevat talon länsipuolella.

Maapohjan pinta-ala829 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, putkitus keskuspölynimuria varten (ei laitetta), leikkimökki ja pihan istutukset.

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin keittiö, induktioliesitaso ja erillisuuni (uusittu 2025), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (integroitu, uusittu 2021), jääkaappi, kaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, allas, kivitasot, kaapistot. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maali ja välitila laatta.

KylpyhuoneSaunan pesuhuone: suihku ja varaus toiselle, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia: laatta. Seinät: laatta. Yläkerran kph/wc-tila: suihku ja varaus toiselle, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia: laatta. Seinät: laatta. Remontoitu 2025.

SaunaSähkökiuas (uusittu 2020), puulauteet, ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli.

WCKeskikerroksen erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili, lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: laatta.

KodinhoitohuonePesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), allas, allaskaapisto, kaapistot, ikkunallinen ovi pihalle, lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

OlohuoneAvara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa ruokailutilan voi sijoittaa melko vapaasti. Varaava ja lasiluukullinen takka/uuni. Lattia: vinyylilankku. Seinät: koristekiveä ja maalattu.

MakuuhuoneYhdessä vaatehuone, yläkerrassa kahden huoneen yhteinen vaatehuone, yhdessä kaapisto. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

EteinenEteisestä puuportaat yläaulaan, kaapisto, seinällä maaviileän puhallinlaite. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

AulaYläkerran aula: Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta699 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta699 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)484,96 € / vuosi. Vuodelta 2025.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1200 € / vuosi

Tiemaksut (myyjän arvio)92,88 € / vuosi. Tien kunnossapito (ns. katumaksu), vuodelta 2026.

Muut maksutNuohous: 67 € / vuosi
Muu maksu: 780 € / vuosi. Vuodelta 2026.

Kiinteistövero1468,22 € / vuosi. Vuodelta 2026.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetsolan koulu (Itä-Pakila), Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio. Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Korento, Maunula yms (Maunula). S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto.

LiikenneyhteydetBussit esim. 64, 63, 67, 66, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I:en linjat ja vaihtopysäkit.

HarrastuksetPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli).

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa