108 m² / 140 m²5h, k, kph/wc, s, khh, vh, erill.wc + ullakko, yht. n. 140 m²

Ylipalontie 30, Paloheinä, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta

438 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408282081

Hyväkuntoinen vuoden 1996 paritaloasunto (108 m²) mainiolla paikalla Paloheinässä. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen. Olohuoneessa kaunis varaava takka/uuni. Ullakolla tilaa n. 32 m² (yksi huoneista siellä). Eteläpiha kaupungin puistoon. Autopaikka asunnon vieressä. Kahden asunnon yhtiö, matalat asumiskulut. Lyhyt ja turvallinen koulutie arvostetulle ala-asteen koululle. Paloheinän monipuoliset ja hienot ulkoilu- ja liikuntamaastot vieressä. Lähikauppa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata oman yksityisemmän esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411173

TalotyyppiParitalo

SijaintiYlipalontie 30, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku5h, k, kph/wc, s, khh, vh, erill.wc + ullakko, yht. n. 140 m²

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassin kunnossapitovastuu on osakkaalla.

AutopaikkaOma sähköpistokkeellinen pihapaikka-alue asunnon vieressä (mahtuu 2-3 autoa).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Erillinen dokumentti B-asunnossa tehdyistä remonteista yms. parannuksista saatavilla.

Korjaus- ja muutostyöt1999: Ullakkokerros lämpöeristetty yms., asennettu portaikko. 2004: Vuolukivitakka asennettu. Oh tapetoitu ja oh sekä et sisäkatot maalattu. 2008: Takapihan terassi uusittu. 2010: Keittiö uusittu + pintaremontti. Oh sähköpatteri uusittu. 2011: Sauna, kph ja khh remontoitu kokonaan. Erill.wc:n wc-istuin ja asunnon väliovet uusittu. 2015: Keittiöön laattalattia. Asunnon parketti hiottu ja lakattu. Ruokailuhuoneen seinät maalattu. 2018: Ullakolla seinät maalattu. 2021: Asunnon molemmat ulko-ovet uusittu ja etuoveen uusi Yale Doorman -älylukko. Alakerran kolmen makuuhuoneen, eteisen ja tuulikaapin seinien maalaus. Ilmalämpöpumppu asennettu. 2022: Lämminvesivaraaja uusittu. 2024: KHH:een lattialämmityksen termostaatti uusittu. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takan hormin nuohous (hormi nuohottu vuosittain). Poistettu sammalta piha-asfaltilta. 2026: Kaikkiin kolmeen mh uusi vinyylilankkulattia ja uusi khh ovi. Terassilaudoitus öljytty. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Edellämainittuihin toimiin liittyviä suunnitelmia ja asiakirjoja on toimeksiantajan hallussa.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaUllakon kaapistot, ullakon varastohuoneen avohyllyköt, makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi (keskimm. mh), kiinteät valaisimet, verhotanko (keittiö), sälekaihtimet, tuulikaapin "naulakot", lämminvesivaraaja (2022, KHH:ssa), ilmalämpöpumppu (2021), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, varaava vuolukivitakka/uuni (2004, Nunnauuni).

LaajakaistayhteysKäytössä oma kiinteä 5G-ulkoreititin (asennettu 2022, ulkoseinällä, sisäpistoke, tilattu Elisalta). Lisäksi asunnossa on lankapuhelinverkko/ADSL/VDSL.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Liitetty yhtiön yleisantenniin.

Säilytystilat asunnossaAsunnon säilytystilat: vaatehuone (mh), ullakon varastohuone ja lapetilakomerot (pitkät ja matalat), makuuhuoneiden, eteisen, keittiön, KHH:een, ullakon aulan ja varastohuoneen kaapistot, erillinen ulkovarasto pihalla.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillisuuni (kiertoilma) ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2019, Miele), jääkaappi (2017, Samsung), pakastekaappi (2017, Samsung), kaapistot. Keittiö remontoitu 2010 (Puustelli), lattia uusittu 2015 laattalattiaksi (uusi lattialämmitys, sähkö, termostaatti). Seinät: Maalattu.

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allas- ja peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Tiloissa lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Sauna, kph ja khh -tilat remontoitu 2011 kokonaan.

SaunaSähkökiuas, ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Paneeli. Lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Sauna, kph ja khh -tilat remontoitu 2011 kokonaan.

WCErill.wc: wc-istuin (2011), allas, allas- ja peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Asunnossa on yhteensä kaksi (2) wc-istuinta, joista se toinen sijaitsee saunan pesutilassa.

KodinhoitohuoneSeinät maalattu, lattia laatta. Sauna, kph ja khh -tilat remontoitu 2011 kokonaan.
Varustus: Lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä

OlohuoneVaraava vuolukivitakka/uuni (2004, Nunnauuni). Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta438 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta438 000,00 €

Hoitovastike181,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä181,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oman mittarin mukaan (luetaan vuoden lopussa). Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta joulukuulta (kulut tasattu 11 kuukaudelle).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ylipalonketju

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala848 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1996

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (B-asunnossa sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu sekä varaava vuolukivitakka).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onYhteisantenni, roskakatos (yhteinen Ylipalontie 28b-kiinteistön kanssa).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Pohjoispuolen aidan uusiminen (yhteinen, Ylipalontie 28b). 2019: Asuinrakennuksen ja varastojen kattojen rikkinäisten tiilien vaihto uusiin, pesu/puhdistus, sammaleenestokäsittely ja maalaus. 2020: Asuinrakennuksen julkisivujen puuosien ja ulkovarastojen ulkoseinien maalaus. 2022: Lumiesteiden asennus katolle. 2024: Roskakatoksen rakentaminen (yhteinen, Ylipalontie 28b). 2025: B-asunnon vesimittarin vaihto. Yhtiön huoneistojen välisen aidan osittainen uusiminen ja koko aidan maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja savupiippujen hormien nuohous sekä palovaroittimien tilanteen kartoitus (molemmissa riittävästi). Tasoitettu sadevesikaivon (perusvesikaivo) kannen ja piha-asfaltin yhtymäkohtaa. Hankittu asuinrakennukselle energiatodistus. 2026: Sadevesikaivon (perusvesikaivo) ympäryksen asfaltointia uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028: Asuinrakennuksen ja varastojen kattojen mahdollisten rikkinäisten tiilien vaihto uusiin, pesu/puhdistus, sammaleenestokäsittely ja maalaus. Lisäksi mm. säännöllistä vesikaton ja kattovarusteiden kunnon seurantaa ja sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia ostajalle.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala216 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Paloheinän ala-asteen koulu (lähikoulu) n. 0,6 km, Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. n. 1,8 km; Päiväkodit: Pk Valkea (lähipäiväkoti) n. 0,6 km, Pk Havukka, Kytöniitty, Miilu, Pikkusuo yms alk. n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa, K-supermarket, S-Market Pakila LIDL Pakila alk. n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Keskuspuiston ulkoilualueet ja hiihtoladut ym. vieressä, Paloheinän golf-kenttä jne. Alk. n. 0,1 km, Terveysasema, hammashoitola, neuvola, kirjasto n. 1,8 km

Liikenneyhteydet66, 66A, 63 ja Runkolinja 560 (Jokeri-linja). Alk. n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu854 kertaa