108 m² / 140 m²5h, k, kph/wc, s, khh, vh, erill.wc + ullakko, yht. n. 140 m²

Ylipalontie 30, Paloheinä, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta

445 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä

(LKV Autero Oy )

Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki

puh. 0503386438

Hyväkuntoinen vuoden 1996 paritaloasunto (108 m²) mainiolla paikalla Paloheinässä. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen. Olohuoneessa kaunis varaava takka/uuni. Ullakolla tilaa n. 32 m² (yksi huoneista siellä). Eteläpiha kaupungin puistoon. Autopaikka asunnon vieressä. Kahden asunnon yhtiö, matalat asumiskulut. Lyhyt ja turvallinen koulutie arvostetulle ala-asteen koululle. Paloheinän monipuoliset ja hienot ulkoilu- ja liikuntamaastot vieressä. Lähikauppa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata oman yksityisemmän esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411173

TalotyyppiParitalo

SijaintiYlipalontie 30, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku5h, k, kph/wc, s, khh, vh, erill.wc + ullakko, yht. n. 140 m²

Asuinpinta-ala108 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Erillinen dokumentti B-asunnossa tehdyistä remontista yms. parannuksista saatavilla.

Korjaus- ja muutostyöt1999: Ullakkokerros lämpöeristetty yms., asennettu portaikko. 2004: Vuolukivitakka asennettu. Oh tapetoitu ja oh sekä et sisäkatot maalattu. 2008: Takapihan terassi uusittu. 2010: Keittiö uusittu + pintaremontti. Oh sähköpatteri uusittu. 2011: Sauna, kph ja khh remontoitu kokonaan. Erill.wc:n wc-istuin ja asunnon väliovet uusittu. 2015: Keittiöön laattalattia. Asunnon parketti hiottu ja lakattu. Ruokailuhuoneen seinät maalattu. 2018: Ullakolla seinät maalattu. 2021: Asunnon molemmat ulko-ovet uusittu ja etuoveen uusi Yale Doorman -älylukko. Alakerran kolmen makuuhuoneen, eteisen ja tuulikaapin seinien maalaus. Ilmalämpöpumppu asennettu. 2022: Lämminvesivaraaja uusittu. 2024: KHH:een lattialämmityksen termostaatti uusittu. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takan hormin nuohous (hormi nuohottu vuosittain). Poistettu sammalta piha-asfaltilta. 2026: Kaikkiin kolmeen mh uusi vinyylilankkulattia ja uusi khh ovi. Terassilaudoitus öljytty.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöErillisuuni (kiertoilma)- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2019, Miele), jääkaappi (2017, Samsung), pakastekaappi (2017, Samsung), kaapistot. Keittiö remontoitu 2010 (Puustelli).

SaniteettitilatSauna/kph: sähkökiuas, ikkuna. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allas- ja peilikaappi. KHH: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2022), taso, kaapisto. Kaikki em. tilat remontoitu 2011 kokonaan. Erill.wc: wc-istuin, allas, allas- ja peilikaappi (wc-tila remontoitu 2012). Kaikissa tiloissa lattialämmitys (sähkö, termostaatti).

OlohuoneVaraava vuolukivitakka/uuni (2004, Nunnauuni).

Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi (keskimm. mh), ullakon kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotanko (keittiö), sälekaihtimet, tuulikaapin "naulakot", lämminvesivaraaja (2022, KHH:ssa), ilmalämpöpumppu (2021), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, varaava vuolukivitakka/uuni (2004, Nunnauuni).

LaajakaistayhteysKts. lisätiedot-kohta.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone (mh), ullakon varastohuone ja lapetilakomerot, makuuhuoneiden, eteisen, keittiön, KHH:een, ullakon aulan ja varastohuoneen kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta, lattialmmitys (sähkö, termostaatti).

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKHH: seinät maalattu, lattia laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta445 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike181,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä181,00 €/kk

VesimaksuOman mittarin mukaan (luetaan vuoden lopussa).

Lisätietoja kustannuksistaSähköä kului B-asunnossa vuonna 2025 yhteensä 14 957 kWh (asunnon ja auton lämmitys + kotitaloussähkö). Sähköenergian, siirron, kuukausimaksujen, sähkö- ja arvonlisäverojen yhteishintana on käytetty laskelmassa 16,00 snt/kWh. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta joulukuulta (kulut tasattu 11 kuukaudelle).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ylipalonketju

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala848 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1996

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (B-asunnossa sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu sekä varaava vuolukivitakka).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteisantenni, roskakatos (yhteinen Ylipalontie 28b-kiinteistön kanssa).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Pohjoispuolen aidan uusiminen (yhteinen, Ylipalontie 28b). 2019: Asuinrakennuksen ja varastojen kattojen rikkinäisten tiilien vaihto uusiin, pesu/puhdistus, sammaleenestokäsittely ja maalaus. 2020: Asuinrakennuksen julkisivujen puuosien ja ulkovarastojen ulkoseinien maalaus. 2022: Lumiesteiden asennus katolle. 2024: Roskakatoksen rakentaminen (yhteinen, Ylipalontie 28b). 2025: B-asunnon vesimittarin vaihto. Yhtiön huoneistojen välisen aidan osittainen uusiminen ja koko aidan maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja savupiippujen hormien nuohous sekä palovaroittimien tilanteen kartoitus (molemmissa riittävästi). Tasoitettu sadevesikaivon (perusvesikaivo) kannen ja piha-asfaltin yhtymäkohtaa. Hankittu asuinrakennukselle energiatodistus. 2026: Sadevesikaivon (perusvesikaivo) ympäryksen asfaltointia uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028: Asuinrakennuksen ja varastojen kattojen mahdollisten rikkinäisten tiilien vaihto uusiin, pesu/puhdistus, sammaleenestokäsittely ja maalaus. Lisäksi mm. säännöllistä vesikaton ja kattovarusteiden kunnon seurantaa ja sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala216 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilualueet ja hiihtoladut ym. vieressä, Paloheinän golf-kenttä jne. Alk. (n. 0.1 km), Terveysasema, hammashoitola, neuvola, kirjasto (n. 1.8 km)

KoulutPaloheinän ala-asteen koulu (lähikoulu) (n. 0.6 km), Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. (n. 1.8 km)

PäiväkotiPk Valkea (lähipäiväkoti) (n. 0.6 km), Pk Havukka, Kytöniitty, Miilu, Pikkusuo yms alk. (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet66, 66A, 63 ja Runkolinja 560 (Jokeri-linja). Alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa, K-supermarket, S-Market Pakila LIDL Pakila alk. (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu640 kertaa