Myytävät asunnotVaajakoskiKaunisharju
RT52693366VaajakoskiEUR153000Jyväskylä Tourula
75,5 / 75,53h, k, ph, s, wc, var

Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä

153 000,00 €Velaton hinta
152 005,17 €Myyntihinta
75.5Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Kotaniementie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

    Kodikas kolmio Vaajakosken rauhassa lähellä palveluita Tämä kodikas ja toimiva 75,5 neliön rivitalokolmio sijaitsee Jyväskylän Vaajakoskella, luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä Janakan koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain reilun kahden kilometrin päässä, ja paikallisliikenteen pysäkki löytyy aivan läheltä, vain 200 metrin päästä. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet kotiovelta. Asunnon sydän on avara olohuone, jossa varaava takka tuo ihanaa lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja helppoa. Oma sauna ja terassi tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössä on peräti kolme varastoa. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Huoneisto on siistissä kunnossa ja odottaa uusia asukkaitaan – koti on vapaa viimeistään kahden viikon kuluttua kaupanteosta. Autolle löytyy sähkötolppapaikka. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa turvallisen ja vakaan ympäristön asumiseen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tule ihastumaan ja suunnittelemaan uutta elämänvaihettasi! Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelystä juuri sinulle sopivaan aikaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52693366
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKotaniementie 1, 40800 Vaajakoski
    KaupunginosaKaunisharju
    Huoneluku3h, k, ph, s, wc, var
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenviimeistään 2 viikkoa kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Naulakko Keskuspölynimuri Takka, varaava Lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistolla käytössä kolme varastoa autokatoksen päädyssä olevassa tilassa.Ainakin kaksi varastokomeroa saatavissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, keraaminenliesi, liesituletin, astinpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet: haapa
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kaapistot, bidee-suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneVaraava takka
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta152 005,17 €
    Velkaosuus994,83 €
    Velaton hinta153 000,00 €
    Hoitovastike211,40 €/kk
    Rahoitusvastike22,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,05 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. vesimaksu ennakko 19 €/hlö, tasaus kylmä 6,80 €/m3
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
    TV-maksu: 0,35 € / kk. KTV-vastike
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,6 € / kk. Laajakaistavastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Kovasenpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5100 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    varaava sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

    auraus ja vikapäivystys
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2022 Huoneiston A4 kosteusvauriokorjaukset, pihavalot muutettu ledeiksi ja yksi uusi tolppavalo lisää, rikkinäisten kattotiilien uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö, korjausmaalaus tolpille ja piha-aidoille, pihan asfaltointi 2019 Kattojen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2016 Piha-alueen kaatojen parannus, murskeen levitys ja tasaus 2015 Lukostojen huolto, takaovien ikkunoiden uusiminen 2014 Autokatospohjan nosto ja kallistusten parantaminen, etupihan kuistien laatoitusten kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö, pihaliittymän asfaltointi 2013 Liukumäen rakentaminen leikkikentälle 2012 2 kpl autopaikkojen lisäys, leikkikentän kunnostus 2011 Autokatoksen sadevesijärjestelmän muutos
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Etuterassien laattojen kunnostus Julkisivujen huoltomaalaus Katon puhdistus, sammaleen poisto ja käsittely
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhteisten tilojen ja tonttitien kustannukset jakautuvat tasan kyseisen ja vielä rakentamattoman naapuriyhtiön omien osakkeiden suhteen mukaan vuonna 2007 laaditun rasitteen perusteella. Huoneistoissa, joihin on asennettu ilmalämpöpumppu, kulloinenkin osakkeenomistaja vastaa kaikista laitteen aiheuttamista vahingoista ja kustannuksista mm. talon rakenteille aiheutuneiden vaurioiden korjauskuluista. Varsinaisen yhtiökokouksen 2026 päätöksiä: - Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset- ja tai kertaosuussuoritukset sekä pääomavastikkeet lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä yhtiökokoukseen saakka. -Päätetään jatkaa 31.5.2025 yhtiökokouksessa tehtyä päätöstä valtuuttaa hallitus teettämään etuterassien korjaus saatujen tarjousten perusteella enintään 30 000 eurolla ja että hanke rahoitetaan lainalla. Päätettiin korjata aluksi kaksi huonokuntoisinta terassia kustannusten ja onnistumisen kartoittamiseksi.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1070.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: Janakan koulu 1, 2 km Vaajakummun yhtnäiskoulu Päiväkoti: Janakan päiväkotikoulu 1, 2 km
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
    Vastuullista välittämistä