Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT1412425HelsinkiEUR470000Helsinki Bulevardi
91,5 / 91,54h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke

Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki

470 000,00 €Velaton hinta
451 231,88 €Myyntihinta
91.5Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilava parveke.
Tilava parveke.
Valoisa ja tilava keittiö.
Valoisa ja tilava keittiö.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Asunnon toinen WC.
Asunnon toinen WC.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Kanava
Kanava
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Viihtyisä piha lapsille.
Viihtyisä piha lapsille.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilava parveke.
Tilava parveke.
Valoisa ja tilava keittiö.
Valoisa ja tilava keittiö.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma sauna.
Oma sauna.
Asunnon toinen WC.
Asunnon toinen WC.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Kanava
Kanava
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Viihtyisä piha lapsille.
Viihtyisä piha lapsille.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Monika Sjö

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

YLIN KERROS

  • OMA SAUNA
  • KAUPUNKI- JA KANAVANÄKYMÄT
  • PALVELUT VIEREISESSÄ KAUPPAKESKUKSESSA JA
  • SAMOIN METRO SEKÄ RATIKKAPYSÄKKI

Koti korkealla – tilava ja toimiva asunto loistopaikalla. Tervetuloa kuudennen kerroksen asuntoon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja upeat näkymät. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Keittiössä on kolme ikkunaa, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilaan mahtuu suuri ruokapöytä, joka kutsuu yhteisiin hetkiin. Erityistä tässä asunnossa on yhtenäinen tila, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan. Oma sauna ja kylpyhuone tarjoavat arjen luksusta, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu näkymä kanavalle ja sisäpihalle, kun taas toiselta puolelta asuntoa näet jalkapallokentän, kanavan ja upean kaupunkimaiseman keskustan suuntaan. Ala-asteen koulu on naapurikorttelissa 100 metrin päässä, jonne on turvallinen matka. Aivan vieressä on leikkipuisto ja uusi tietokonepuisto. Yhtiöllä on kerhohuone, jonka voi varata veloituksetta omaan käyttöön, vaikka synttärijuhliin. Kaikki nämä palvelut ovat hyviä arjen helpottajia lapsiperheen arkeen. Ruoholahden kauppakeskuksessa on kattavat palvelut. Julkiset yhteydet ovat toimivia, metrolla, ratikalla tai kävellen pääset nopeasti keskustaan. Autopaikkoja on lähellä vuokrattavissa. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Tai varaa henkilökohtainen esittelyaika!

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
13:30 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412425
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSantakuja 3, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala91.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avoimet kaupunkinäkymät urheilupuiston yli, parvekkeelta kanavalle näkymä.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiö uusinut kylpyhuoneen ja samassa yhteydessä myyjä on uusinut saunan 2018, kiuas uusittu 2010. Myyjä uusinut wc:n allaskalusteen samassa yhteydessä. Parveke on maalattu yhtiön julkisivuremontin yhteydessä. Keittiön kaappien ovet suositellaan uusimaan pintavirheen vuoksi.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu alkuvuodesta 2010.
VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöAEG- jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, AEG-liesi, jossa 2 keraamista ja 2 induktiolevyä, AEG-kiertoilmauuni, Franke-liesituuletin, Ariston-astianpesukone, Topikeittiön kaapisto, tasot graniittia.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, WC-istuin, kaapisto, allaskaluste, peili, valaisimet, bidesuihku, kuivausteline. Saunassa lauteet ja kiuas sekä ikkuna. Erillinen WC: WC-istuin, allaskaluste, peili, bidesuihku.
MakuuhuoneKeittiön vieressä olevassa nyt ruokailuhuoneena olevassa huoneessa on mattalasiset liukuovet.
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisessä oleva antiikkinen vaatekaappi takkien säilytykseen.
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
Säilytystilat asunnossaSuuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Ruokailuhuoneessa liukuovikaapisto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatoitettu
Keittiön seinätmaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattiaNyt ruokailuhuoneena olevassa on laattalattia ja kahden muun huoneen lattia on laminaattia.
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Muut huoneetlattian laatoitus yhtenäinen keittiöstä ruokailuhuoneeseen. Parvekkeella kaksi infrapunalämmitintä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta451 231,88 €
Velkaosuus18 768,12 €
Velaton hinta470 000,00 €
Hoitovastike736,58 €/kk
Rahoitusvastike157,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä894,34 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra422521.58 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Tiedossa olevat korjaukset2025-2031 Pihan pienkorjaukset. 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. autotallien ovien kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaOsakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ruoholahti (n. 0.15 km), Terveyskeskus (n. 1 km), Tanssintalo (n. 0.4 km)
KoulutRuoholahden peruskoulu (n. 0.2 km), International School of Helsinki (n. 0.2 km)
Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetMetro, ratikka ja bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo
Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
Vastuullista välittämistä