91,5 m² / 91,5 m²4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
470 000,00 €Velaton hinta
451 231,88 €Myyntihinta
91.5 m²Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava parveke.
Valoisa ja tilava keittiö.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Tilava kylpyhuone.
Oma sauna.
Asunnon toinen WC.
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Kanava
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Viihtyisä piha lapsille.
Tilava parveke.
Valoisa ja tilava keittiö.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Tilava kylpyhuone.
Oma sauna.
Asunnon toinen WC.
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Kanava
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Viihtyisä piha lapsille.
YLIN KERROS
- OMA SAUNA
- KAUPUNKI- JA KANAVANÄKYMÄT
- PALVELUT VIEREISESSÄ KAUPPAKESKUKSESSA JA
- SAMOIN METRO SEKÄ RATIKKAPYSÄKKI
Koti korkealla – tilava ja toimiva asunto loistopaikalla. Tervetuloa kuudennen kerroksen asuntoon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja upeat näkymät. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Keittiössä on kolme ikkunaa, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilaan mahtuu suuri ruokapöytä, joka kutsuu yhteisiin hetkiin. Erityistä tässä asunnossa on yhtenäinen tila, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan. Oma sauna ja kylpyhuone tarjoavat arjen luksusta, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu näkymä kanavalle ja sisäpihalle, kun taas toiselta puolelta asuntoa näet jalkapallokentän, kanavan ja upean kaupunkimaiseman keskustan suuntaan. Ala-asteen koulu on naapurikorttelissa 100 metrin päässä, jonne on turvallinen matka. Aivan vieressä on leikkipuisto ja uusi tietokonepuisto. Yhtiöllä on kerhohuone, jonka voi varata veloituksetta omaan käyttöön, vaikka synttärijuhliin. Kaikki nämä palvelut ovat hyviä arjen helpottajia lapsiperheen arkeen. Ruoholahden kauppakeskuksessa on kattavat palvelut. Julkiset yhteydet ovat toimivia, metrolla, ratikalla tai kävellen pääset nopeasti keskustaan. Autopaikkoja on lähellä vuokrattavissa. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Tai varaa henkilökohtainen esittelyaika!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412425
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSantakuja 3, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala91.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avoimet kaupunkinäkymät urheilupuiston yli, parvekkeelta kanavalle näkymä.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiö uusinut kylpyhuoneen ja samassa yhteydessä myyjä on uusinut saunan 2018, kiuas uusittu 2010. Myyjä uusinut wc:n allaskalusteen samassa yhteydessä. Parveke on maalattu yhtiön julkisivuremontin yhteydessä. Keittiön kaappien ovet suositellaan uusimaan pintavirheen vuoksi.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu alkuvuodesta 2010.
VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöAEG- jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, AEG-liesi, jossa 2 keraamista ja 2 induktiolevyä, AEG-kiertoilmauuni, Franke-liesituuletin, Ariston-astianpesukone, Topikeittiön kaapisto, tasot graniittia.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, WC-istuin, kaapisto, allaskaluste, peili, valaisimet, bidesuihku, kuivausteline. Saunassa lauteet ja kiuas sekä ikkuna. Erillinen WC: WC-istuin, allaskaluste, peili, bidesuihku.
MakuuhuoneKeittiön vieressä olevassa nyt ruokailuhuoneena olevassa huoneessa on mattalasiset liukuovet.
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisessä oleva antiikkinen vaatekaappi takkien säilytykseen.
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
Säilytystilat asunnossaSuuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Ruokailuhuoneessa liukuovikaapisto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaatoitettu
Keittiön seinätmaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattiaNyt ruokailuhuoneena olevassa on laattalattia ja kahden muun huoneen lattia on laminaattia.
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Muut huoneetlattian laatoitus yhtenäinen keittiöstä ruokailuhuoneeseen. Parvekkeella kaksi infrapunalämmitintä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta451 231,88 €
Velkaosuus18 768,12 €
Velaton hinta470 000,00 €
Hoitovastike736,58 €/kk
Rahoitusvastike157,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä894,34 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra422521.58 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin.
2013 Julkisivujen saumaus.
2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus.
2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus.
2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus.
2017 Lukituksen uudistus, I-loq.
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö.
2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu.
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen.
2022 Ikkunoiden perushuolto.
2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen.
2024 Palovaroittimien asennus
2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Tiedossa olevat korjaukset2025-2031 Pihan pienkorjaukset.
2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. autotallien ovien kunnostaminen.
2026 Peltikattojen huoltomaalaus.
2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2028 Elementtisaumaus.
2029 Viemäreiden painehuuhtelu
2030 Hissien kunnostaminen.
2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaOsakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ruoholahti (n. 0.15 km), Terveyskeskus (n. 1 km), Tanssintalo (n. 0.4 km)
KoulutRuoholahden peruskoulu (n. 0.2 km), International School of Helsinki (n. 0.2 km)
Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetMetro, ratikka ja bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo
Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
