Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT1412425HelsinkiEUR460000Helsinki Bulevardi
91,5 / 91,54h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke

Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki

460 000,00 €Velaton hinta
441 856,37 €Myyntihinta
91.5Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava parveke.
Tilava parveke.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma ikkunallinen sauna.
Oma ikkunallinen sauna.
Asunnon toinen WC.
Asunnon toinen WC.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Kanava kulkee talon vierestä.
Kanava kulkee talon vierestä.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Viihtyisä piha lapsille.
Viihtyisä piha lapsille.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava parveke.
Tilava parveke.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Parvekkeelta näkyy kanava.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma ikkunallinen sauna.
Oma ikkunallinen sauna.
Asunnon toinen WC.
Asunnon toinen WC.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.
Kanava kulkee talon vierestä.
Kanava kulkee talon vierestä.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.
Viihtyisä piha lapsille.
Viihtyisä piha lapsille.
Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, MKT Monika Sjö

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, MKT

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

    Valoisa ja tilava neliö Ruoholahden sydämessä kanavanäkymin Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Sijainti Ruoholahdessa on vertaansa vailla: metro, ratikka ja bussit löytyvät vain 150 metrin päästä. Lähiympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan erikielisistä päiväkodeista ja kouluista aina kauppakeskuksen palveluihin ja tunnelmalliseen Tanssitaloon asti. Asunnon pohjaratkaisu on monipuolinen ja ilmava. Keittiön vieressä sijaitsee käytännöllinen ruokailuhuone, jota rajaavat tyylikkäät mattalasiset liukuovet. Lasitettu parveke, jossa on kaksi infrapunalämmitintä, avautuu kutsuvasti kohti kanavaa. Kodin kruunaa oma sauna, joka on remontoitu vuonna 2018, tarjoten täydellisen paikan arjen rentoutumiseen. Keittiön varustelu on kattava ja laadukas: AEG-koneistus, graniittiset tasot ja Topi-keittiön kaapisto luovat kestävän kokonaisuuden. Kylpyhuone ja erillinen wc on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden liukuovikaapistoissa. As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto on huolella hoidettu yhtiö, jossa on toteutettu kattavasti perusparannuksia, kuten 2023 valmistuneet julkisivujen ja parvekkeiden maalaukset sekä poistoilman lämmöntalteenoton asennus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa kerhotilan ja talopesulan, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, avarat näkymät ja viihtyisän asumisen parhaat puolet. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa kotiin Ruoholahteen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki0503871887
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412425
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSantakuja 3, 00180 Helsinki
    KaupunginosaRuoholahti
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala91.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avoimet kaupunkinäkymät urheilupuiston yli, parvekkeelta kanavalle näkymä. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: yhtiöllä
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiö uusinut kylpyhuoneen ja samassa yhteydessä myyjä on uusinut saunan 2018, kiuas uusittu 2010. Myyjä uusinut wc:n allaskalusteen samassa yhteydessä. Parveke on maalattu yhtiön julkisivuremontin yhteydessä. Keittiön kaappien ovet suositellaan uusimaan pintavirheen vuoksi.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu alkuvuodesta 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaeteisessä oleva antiikkinen vaatekaappi takkien säilytykseen. . Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho Oy)

    Taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaSuuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Ruokailuhuoneessa liukuovikaapisto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAEG- jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, AEG-liesi, jossa 2 keraamista ja 2 induktiolevyä, AEG-kiertoilmauuni, Franke-liesituuletin, Ariston-astianpesukone, Topikeittiön kaapisto, tasot graniittia. Lattia: laatoitettu. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihkukaappi, WC-istuin, kaapisto, allaskaluste, peili, valaisimet, bidesuihku, kuivausteline. Saunassa lauteet ja kiuas sekä ikkuna. Erillinen WC: WC-istuin, allaskaluste, peili, bidesuihku. . Lattia: laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneLattia: parketti. Seinät: maalattu
    MakuuhuoneKeittiön vieressä olevassa nyt ruokailuhuoneena olevassa huoneessa on mattalasiset liukuovet. Lattia: Nyt ruokailuhuoneena olevassa on laattalattia ja kahden muun huoneen lattia on laminaattia. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta441 856,37 €
    Velkaosuus18 143,63 €
    Velaton hinta460 000,00 €
    Hoitovastike718,28 €/kk
    Rahoitusvastike148,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä866,76 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää tonttivastikkeen.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4632 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Aurinkolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, esteettömät kulkuväylät, jätepiste, polkupyörätelineet, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus. 2025 Autotallien ovien kunnostaminen. Leikkialueen turva-alustojen korjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2032 Pihan pienkorjaukset. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. Elementtisaumaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. Elementtisaumaus. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Pihan uudistamisen suunnittelu. Viemäreiden painehuuhtelu. 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus. Pesula peruskorjaus. 2032 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Päätetty toteuttaa peltikattojen maalaus 2026. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yhtiöllä on 20 000€ käyttöluottolimiitti, jota ei ole käytetty 27.7.2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan.
    Huoneistot yhteensä117 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ruoholahden peruskoulu n. 0,2 km, International School of Helsinki n. 0,2 km; Päiväkodit: useita lähellä n. 0,05 km; Ruokakaupat: K-Citymarket n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ruoholahti n. 0,15 km, Terveyskeskus n. 1 km, Tanssintalo n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetMetro, ratikka ja bussit n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358503871887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu651 kertaa
    Vastuullista välittämistä