59,5 m² / 90 m²2 h, k, s, kph, erill.wc + lämm.ullakko, yht. 90 m²

Ripusuontie 6, Länsi-Pakila, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

237 215,27 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408282081

Yksitasoinen, hyväkuntoinen ja valoisa rivitalon päätykaksio + lämmin ullakkohuone ikkunalla Länsi-Pakilassa: 2 h, k, kph/s, wc 59,5 m² + lämmin ullakko 30,5 m². Aurinkoinen piha isolla terassilla, ulko-oven vieressä oma autokatos sähköauton latausasemalla ja sähköpistokkeella. Olohuone ja avokeittiö isoilla ikkunoilla länteen, makuuhuone aamuaurinkoon, sauna/kph sekä erill.wc. Mainio pohjaratkaisu, joka mahdollistaa ullakon moninaisen käytön aina harrastamisesta mittavaan tavaroiden säilytykseen - sekä jopa kahdeksi makuuhuoneeksi. Erittäin hyvin hoidetussa kahdeksan asunnon taloyhtiössä (rv. 1993) tehty mm. 2024-25 hyvin laaja ja perusteellinen salaojien, patolevyjen, sadevesien yms. sekä seinien alaosien valesokkelirakenteen ja kylpyhuoneiden uusimisten remonttikokonaisuus. Samalla uusittiin pihan asfaltti ja aidat (vinyyli) sekä asennettiin uudet kaapelit ja sähköauton latausasemat autokatoksiin. Pakilan ja Paloheinän palvelut lähellä, lyhyt kävelymatka esim. päiväkodeille ja kouluille. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 18.10.2026
14:45 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero59008973

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRipusuontie 6, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku2 h, k, s, kph, erill.wc + lämm.ullakko, yht. 90 m²

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaUllakko (arvio, ei tarkistusmitattu)

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaAsuinkerroksesta länteen ja itään, ullakolta pohjoiseen. Oma aidattu piha länteen (ja etelään/pohjoiseen). Asunnon pohjoispuolella oma autokatos.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Lähes koko oman aidatun pihan kokoinen (rakennettu yhtiön aitojen uusimisen yhteydessä vuonna 2024).

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka, Asunnon vieressä talon päädyssä (talon pohjoispuolella) oma autokatos, jossa Zaptec Go -sähköauton latausasema (asunnon omasta sähköstä, hallitaan applikaatiolla). Katoksessa lisäksi tavallinen sähköpistoke (yhtiön sähkö). Kadulla myös hyvin paikoitustilaa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna ja pesutila remontoitu 2016.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysAsunnossa lankapuhelinverkko/ADSL/VDSL. Kadulla valokuitu, saatavissa.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapisto, lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitila: laatta.

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: laatta. Remontoitu 2016.

SaunaSähkökiuas, puulauteet, katossa ledivalot, lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: paneeli. Remontoitu 2016.

WCWc-istuin, allas, allaskaapisto, peili (valolla), lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: laatta.

OlohuoneLattia: parketti. Seinät: maalattu.

MakuuhuoneLattia: parketti. Seinät: maalattu.

EteinenLattia: parketti. Seinät: maalattu.

TuulikaappiTuulikaappi: lattialämmitys (sähkö, termostaatti). Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 215,27 €

Velkaosuus60 784,73 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike238,00 €/kk

Rahoitusvastike370,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä608,69 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAsunnon autokatospaikasta ei peritä maksua (pistorasian sähköä ei saa käyttää sähköauton lataukseen, saa käyttää vain auton lämmitykseen yms.).

VesimaksuPerusmaksu 16 € / kk / hlö

Muut maksutSähkölämmityskulut: 1550 / vuosi. Sähköä on kulunut A-asunnossa viime vuosina keskimäärin yhteensä n. 9 700 kWh/vuosi sisältäen asunnon ja ullakon lämmityksen sekä kaiken kotitaloussähkön. Sähköenergian, sähkön siirron, kuukausimaksujen sekä sähkö- ja arvonlisäverojen yhteishintana on käytetty laskelmassa 16,00 snt/kWh.

Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2025 yhtiön useimpien asuntojen pesutilat uusittiin yhtiön laajan sisäseinäremontin yhteydessä. A-asunnon pesutilaa ei remontoitu silloin (osakas oli teettänyt remontin 2016). Osakas (nykyinen omistaja tai ostaja) saa talven 2026-2027 aikana tuhansien eurojen hyvityksen velkaosuuden vastaavana pienennyksenä, koska yhtiö säästi pesutilaremonteissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ripusuontie 6-8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3140 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous.

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Sähköpatterit (myös ullakolla) ja laatoitetuissa lattioissa lattialämmitys (sähkö, termostaatti).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onTalon pohjoispäässä kellaritila (väestönsuoja, talovarasto, sähköpääkeskus). Väestönsuojaa käytetään mm. pyörävarastona. Useimpien asuntojen ullakkotilat on lämpöeristetty osakkaiden toimesta asumiskäyttöön.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Ilmanvaihtojärjestelmän kunnon tarkastus, puhdistus, säätö ja huolto. 2025: Huoneiston E lämminvesivaraajan uusiminen. 2025 Kylpyhuoneiden uusinta sisäseinäremontin yhteydessä asunnoissa B, D, E, F ja G 2025: Pihan asfaltointi toteutettu. Sähkölatausasemat. Katon kuntakartoitus. 2025: Valesokkeli- ja seinäkorjausurakka taloyhtiössä. 2025: Huoneiston B lämminvesivaraajan uusiminen. 2024: Salaojien ja pintavesien kunnostus ja ajan mukaistaminen. 2024: Auton sähkön latauskaapeleiden vetoputkien asennus (salaojaurakka). 2024: Aitojen uusiminen. 2019: Kaikkien pihavalojen vaihto. Katon puhdistus ja pinnoitus. 2019: Kuntoarvio. Taloyhtiön sähkökeskuksien tarkistus. 2019: Sadeveden ohjauksen parantaminen. Sadevesisyöksyjen uusiminen. 2018 IV-kanavien puhdistus. Rännien kunnostus. 2017: Sadevesiviemäreiden huuhtelu.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Huoneistojen H lämminvesivaraajan uusiminen. 2027: Laholautojen/ räystäslautojen uusiminen/ maalaus. 2028: Jätepisteen kehittäminen. Varaston lämpöpattereiden uusiminen. 2029: Viemäreiden painehuuhtelu. 2030: Katon kuntotarkastus.

Muuta

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala707 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pakilan ylä- ja ala-asteen koulut, Paloheinän ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), Suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio. Päiväkodit: Pk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula). Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto.

LiikenneyhteydetBussit 23, 63, 64, 66, 67, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I:n linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,2 km.

HarrastuksetMuut lähipalvelut ja harrastukset: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-areena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Plotti, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä).

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa