Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT43862826HelsinkiEUR234000Helsinki Viikki
52 m² / 52 m²2h, k, kph, s, lasit. parveke

Tilanhoitajankaari 21 , Viikki, Helsinki

234 000,00 €Velaton hinta
234 000,00 €Myyntihinta
52 m²Tilanhoitajankaari 21 , Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteistilasta käynti makuuhuoneeseeneseeneseen
Eteistilasta käynti makuuhuoneeseeneseeneseen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa ikkuna
Kylpyhuoneessa ikkuna
Sauna ja suihkutila
Sauna ja suihkutila
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Eteinen
Eteinen
Aurinkoinen eteläparveke
Aurinkoinen eteläparveke
Näkymät parvkkeelta
Näkymät parvkkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Tilanhoitajankaari 21 , Viikki, Helsinki
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteistilasta käynti makuuhuoneeseeneseeneseen
Eteistilasta käynti makuuhuoneeseeneseeneseen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa ikkuna
Kylpyhuoneessa ikkuna
Sauna ja suihkutila
Sauna ja suihkutila
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Eteinen
Eteinen
Aurinkoinen eteläparveke
Aurinkoinen eteläparveke
Näkymät parvkkeelta
Näkymät parvkkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Tilanhoitajankaari 21 , Viikki, Helsinki
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Raija Sandhu

Raija Sandhu

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866661

    Valloittavan viihtyisä koti, jossa on hyvä olla! Tämä huolella hoidettu ja pidetty lämminhenkinen koti tuntuu heti omalta – valoisuus, avarat näkymät ja kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon kauniisti vaihtelevaa luonnonvaloa ja oman erityisen tunnelmansa. Kulmahuoneisto sijaitsee talon 3/6 kerroksessa, ja etelään avautuvalta parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät kauas ympäristöön. Parveke onkin ihana paikka rentoutua päivän päätteeksi. Kodikas olohuone ja keittiö muodostavat kodin luontevan keskiön. Tilaa on mukavasti niin yhdessäoloon kuin ruokailuunkin, ja ruokapöydälle on selkeästi oma paikkansa. Makuuhuoneessa säilytystilaa on mukavasti kahdella seinällä, joten tavarat löytävät helposti paikkansa. Ikkunallinen kylpyhuone on tilava ja oma sauna tekee kodista entistäkin viihtyisämmän. Asumisen kokonaisuutta täydentää hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja tarvittavat kunnostus- ja huoltotyöt on tehty ajallaan. Talo sijaitsee rauhallisesti tontin takaosassa, ja suojaisa, vehreä pihapiiri lisää asumisen viihtyisyyttä. Viikki on parhaimmillaan juuri täällä: luonnonläheinen ympäristö, hyvät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet ovat kaikki lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sekä Helsingin yliopiston Viikin kampus ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti sopii erinomaisesti myös opiskelijalle, tutkijalle tai kampuksella työskentelevälle. Luonto alkaa lähes kotiovelta. Pellot, metsät, Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupungin merellinen miljöö tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen ympäri vuoden. Lähellä sijaitseva Latokartanon liikuntapuisto sekä Viikin asukastalot tuovat lisäksi monipuolisia mahdollisuuksia harrastamiseen ja aktiiviseen arkeen. Tämä on koti, jossa yhdistyvät hyvä tunnelma, valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä koti kannattaa nähdä! Ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva aika esitelyyn!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2, 00790 Helsinki00447447100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43862826
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTilanhoitajankaari 21 , 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikki
    Huoneluku2h, k, kph, s, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat kolmeen ilmansuuntaan, pohjoinen, itä ja etelä. Parveke etelän suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaYhtiön hallinnassa 18 autopaikkaa (hidas sähköautolataustolppa), vuokrataan jonotusperiaatteella. 2 autokatospaikkaa osakkeina.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja muuttovalmis.
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2016
    Kuvaus: Vaihdettu keittiön kaappien ovet ja vetimet

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2024
    Kuvaus: Kylpyhuoneen kalusteiden ovet ja vetimet vaihdettu Kylpyhuoneen lattia saumattiin uudelleen ( ei saunan lattiaa), vaihdettiin silikonit, injektoitiin pari havaittua kopolaattaa kiinni lattiassa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Kiinteistöyhteys)

    Ilmoitettu nopeus: 50M Yhteystapa: Kuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaaleat keittiön kaapit (ovet ja vetimet vaihdettu 2016), jääkaappi/pakastin (uusittu 2019), keraaminen liesi ja uuni, liesikupu, astianpesukone (uusittu 2024), tilavaraus mikrolle
    Työtaso: Laminaatti
    KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, tasoallas- ja allaskaappi, pöytäkaappi, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    EteinenParkettilattia (uusittu 2015), seinät maalattu Eteisessä vaatekaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta234 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta234 000,00 €
    Hoitovastike296,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä296,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 27 € / kk / hlö. Vesivastike kulutuksen mukaan, tasauslaskutus 30.6. ja 31.12. taloyhtiöllä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kun osakas tai vuokralainen vaihtuu voi osakas halutessaan ilmoittaa muuttohetken vesimittarilukeman isännöintitoimistoon. Isännöintitoimisto veloittaa ylimääräisestä vesitasausllaskutuksesta hinnaston mukaisen kertakorvauksen.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,5 / kk
    Autopaikkamaksu: 13 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Basilika
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6023 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy asiakaspalvelu@hellakoski.fi
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

    Yhtiöllä on käyttöoikeus hallinnanjakosopimuksen mukaisesti naapuriyhtiön kanssa yhteiskäytössä oleviin tiloihin mm. kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkorakennuksessa oleva jätehuone ja pyörävarasto
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, jätepiste, savuton kiinteistö, lasten leikkipaikka, keinu, kiipeilyteline
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikaton turvaköysien kiinnityspisteiden asennus ja muut pienet korjaukset 2024 Julkisivun elementtien elastisten saumojen uudistaminen, yhtiön palovaroittimien uusinta, kaukolämpöpaketin uusinta, hitaiden sähköautolataustolppien asennus parkkialueelle 2022 A6 ja A 24 vesimittarien uusinta, alapohjatilan tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus, pohjaviemärin painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2021 Huoneistojen A 27 terassin kivilevyjen maalaus ja A 29 terassien seinännostopeltien tiivisteiden uusinta, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, savunpoistoluukkujen tarkastus ja korjaus, katon huolto ja kunnostus, kattotikkaiden asennus, parvekelasien huolto- ja korjaus, hissin peruskorjauksen takuuajan tarkastus, kattoterassien kuntotutkimus 2019 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2018 Hissin peruskorjaus 2017 Vesikalustekierros, hanojen ja pyttyjen kuntotarkastus, katon pienkorjaukset, pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Porrasaulan lattian uusiminen 2015 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014 Kiipeilytelineen rakentaminen leikkikentälle 2013 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2012 Jäterakennuksen maalaus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikaivojen tyhjennys ja kuvaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: 2027 Kuntoarvion päivitys, märkätilakartoitus, huoneistojen taloteknisten laitteiden kunnon ja mahdollisten vikojen kartoitus
    MuutaHallinnanjakosopimus As Oy Helsingin Salvian kanssa. Käyttöoikeus yhtiöiden yhteiskäytössä oleviin tiloihin.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1626 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala21.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Norssin koulu n. 0,3 km Päiväkodit: Päiväkoti Kamomilla n. 0,18 km, Päiväkoti Auringonkukka n. 0,45 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,15 km, K-Supermarket n. 1,1 km, Viikin Prisma n. 1,2 km Liikenneyhteydet Bussit, lähin pysäkki n. 0,1 km, Raitiolinja 15, lähin pysäkki n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2, 00790, Helsinki
    Puh. +3580447447100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu62 kertaa